Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1886/2023 ~ М-1108/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-1886/2023                  УИД 74RS0017-01-2023-001415-05

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    07 июля 2023 года                 г. Златоуст

    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи             Максимова А.Е.,

при секретаре                         Бухмастовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества "Совкомбанк" Тепловой Елене Геннадьевне, Буренкову Виктору Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Буренковой Язили Валиевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в котором просит:

- расторгнуть кредитный договор и взыскать с наследников, принявших наследство после смерти Буренковой Я.В., задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 152 511,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 250,24 руб.;

- взыскать с ответчиков за счет наследственного имущества проценты за пользование кредитом по ставке 18,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ответчика неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленных на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый/условный №, установить начальную продажную цену 869 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Банком и Буренковой Я.В. 30.06.2020г. заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 250 139,72 руб. на 60 месяцев под 15,9% годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщика банку предоставлен залог – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая заемщику на праве собственности.

В соответствии с условиями договора заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом, однако условия кредитного договора исполняла ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности перечисляла не в полном объеме и с пропуском установленных графиком платежей сроков. Заемщик Буренкова Я.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и процентов Банк вправе требовать досрочного возвращения задолженности и причитающихся процентов с обращением взыскания на заложенное имущество. Стоимость объекта залога определена по соглашению сторон в размере 869 000 руб. (л.д. 5-6).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания 20.04.2023г., к участию в деле в качестве ответчика привлечена Теплова Е.Г., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Буренков В.Г. (л.д. 63).

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания 11.05.2023г., процессуальный статус Буренкова В.Г. изменен на ответчика, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Теплов П.А. (л.д. 81).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменных ходатайствах (л.д. 115,119) просили об утверждении судом достигнутого между Банком с одной стороны и Тепловой Е.Г., Буренковым В.Г. с другой стороны мирового соглашения, по условиям которого (л.д. 116-117):

1. В связи со смертью исключить Заемщика Буренкову Язилю Валиевну из заемщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Теплову Елену Геннадьевну и Буренкова Виктора Геннадьевича (наследники), установив его Заемщиком и Залогодателем по договору.

2. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 148531.53 (сто сорок восемь тысяч пятьсот тридцать один рубль, 53 коп.), в том числе: 148531.53 (сто сорок восемь тысяч пятьсот тридцать один рубль, 53 коп.)– просроченный основной долг.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 18,65 % на весь срок кредитования. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Процентная ставка снижается на:

-2.75 % в случае если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования.

Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщика к Комплексу программ страхования (предоставление кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающий оплату страховых премий).

-1% при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

5. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	=ОСЗх	*	ПС -------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 30 (тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.

8. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,65 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 4 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 42.6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 456219, <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой 869000 руб. (восемьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Златоустовский городской суд Челябинской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Златоустовском городском суде Челябинской области.

16. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 16250,24 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.

От истца ПАО «Совкомбанк» мировое соглашение подписано его представителем Зинатуллиным Р.Ф., действующим на основании доверенности, предусматривающей полномочия представителя по заключению мирового соглашения (л.д.118), от ответчиков – Тепловой Е.Г., действующей за себя и в интересах Буренкова В.Г. (доверенность с правом заключения мирового соглашения – л.д. 112-113).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев ходатайство сторон с просьбой утвердить заключенное ими мировое соглашение, проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, прекратив производство по делу, на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно ст.153.10 ГПК, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО «Совкомбанк» и Буренковой Я.В. был заключен кредитный договор № (л.д.8-10). По условиям кредитного договора банк предоставил Буренковой Я.В. кредит в сумме 250 139,72 руб., из которых 202 000 руб. перечислены заемщику, а 48 139,72 руб. – в счет оплаты за программу добровольной финансовой страховой защиты заемщиков, на 60 месяцев под 18,65% годовых (п.п. 1-5 кредитного договора – л.д. 8 оборот). Согласно графику платежей    (л.д.16-17) размер ежемесячного платежа составляет – 6 217,90 руб. (кроме последнего платежа ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6217,35 руб.), срок ежемесячного платежа - 30 число каждого месяца включительно, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 819 ГК по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст.ст.809-810 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст.811 ГК, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ. между Буренковой Я.В. и Банком в целях исполнения кредитных обязательств заключен договор залога (ипотеки) №, согласно которому предметом ипотеки является принадлежащая ответчику на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Стороны определили залоговую стоимость предмета ипотеки в размере 869 000 руб. Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке (л.д. 11-15).

Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки) (п.п. 10,121 кредитного договора – л.д. 1).

В силу ст. 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В ст. 330 ГК указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 13 кредитного договора (л.д.9 оборот) со ссылкой на п.6 Общих условий (л.д. 30 оборот) установлено, что в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает банку неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (дата заключения договора) размер ключевой ставки, установленной Банком России, составлял 4,5%.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.44-47), Банк 06.09.2018г. предоставил Буренковой Я.В. кредит путем зачисления на депозитный счет соответствующей суммы 250 139,72 руб. Таким образом, обязательства по кредитному договору Банком исполнены в полном объеме.

Буренкова Я.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (копия записи акта о смерти – л.д. 62), не исполнив обязательства по кредитному договору: начиная с ДД.ММ.ГГГГ., допускались просрочки ежемесячных платежей, суммы в погашение кредитной задолженности вносились в меньшем объеме, чем установлено графиком платежей. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по кредитному договору № произведены выплаты в погашение кредитной задолженности на общую сумму 197 223,28 руб. (л.д. 32).

По смыслу положений ст.418 ГК смертью должника прекращается такое обязательство, которое может быть исполнено исключительно при его личном и непосредственном участии либо иным образом связано с его личностью.

Характер вытекающего из кредитного договора обязательства свидетельствует о том, что оно может быть исполнено без участия самого должника лицами, которые в силу закона или договора несут обязанность по его долгам, в частности, наследниками в пределах стоимости принятого наследственного имущества либо страховщиком по договору личного страхования в пределах страховой суммы.

Пунктами 4 и 20 кредитного договора (л.д. 8оборот, 10) предусмотрено, что заемщик вправе по своему собственному желанию получить дополнительную добровольную услугу, оказываемую банком за отдельную плату, став участником Программы добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков. На период участия заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Банк снижает процентную ставку по кредиту на 2,75%, начиная со дня следующего за днем, в котором заемщик подключился в Программе страховой защиты, и увеличивает до первоначального уровня, начиная со дня, следующего за днем, в котором прекращено участие заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков.

30.06.2020г. Буренкова Я.В. присоединилась к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков при предоставлении кредита на неотделимые улучшения предмета залога, а также застраховала предмет залога, оформив соответствующие заявления (л.д. 19-25).

Из анализа договора страхования следует, что Буренкова Я.В. просила Банк одновременно с предоставлением ей кредита на неотделимые улучшения предмета залога включить её в Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков, по условиям которой она будет являться застрахованным лицом (при условии оплаты всех страховых премий самим Банком). Выгодоприобретателем по договору страхования является сам заемщик, а в случае его смерти - его наследники (л.д. 19 оборот).

При таких обстоятельствах оснований для погашения кредитной задолженности Буренковой Я.В. за счет страховой компании не имеется.

Нотариусом Русаковой Г.В. заведено наследственное дело № после смерти Буренковой Я.В. (л.д. 53-56).

Наследниками Буренковой Я.В. являются её дети – Буренков В.Г. и Теплова Е.Г., принявшие наследство. В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой определена в сумме 1 105 275,32 руб.

    Согласно представленному Банком расчету (л.д.32-34), сумма задолженности по договору, заключенному с Буренковой Я.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 152 511,82 руб., из которых: 148 531,53 руб. – просроченная ссуда, 3 149,98 руб. – просроченные проценты, 176,16 руб. - просроченные проценты на просроченную ссуду, 48,93 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 9,22 руб. - неустойка на просроченные проценты, 596 руб. - комиссии. На момент рассмотрения настоящего дела Тепловой Е.Г. внесены платежи в погашение задолженности, учтенные Банком.

Объективно, процентная ставка, по которой начислена неустойка – 4,5% годовых (0,0123% в день), не является чрезмерно высокой, общий размер неустойки не превышает сумму задолженности, на которую она начислена и соответствует длительности периода неисполнения обязательства.

Поскольку квартира является предметом залога по кредитному договору, обязательство по которому должным образом не исполнены, в порядке статьи 349 ГК на заложенное имущество может быть обращено взыскание в счет исполнения обязательств перед Банком.

Признаков злоупотребления правом в действиях истца суд не усматривает, поскольку, реализуя свое право на судебную защиту, Банк обратился в суд в разумный срок, в пределах срока исковой давности. Взыскание в судебном порядке предусмотренных договором процентов и неустойки нельзя признать неосновательным обогащением истца.

Таким образом, судом установлено, что требования истца являются обоснованными, при этом сторонами добровольно, в письменной форме заключено мировое соглашение, его смысл и последствия они понимают; соглашение подписано уполномоченными лицами, экземпляр соглашения в оригинале представлен в материалы дела. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК лицам, участвующим в деле и их представителям известны и понятны.

На основании ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 13 ст. 153.10 ГПК, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, которое ими подписано, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что добросовестность участников гражданского оборота презюмируется, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения в связи с его утверждением производства по делу, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ОГРН №) с одной стороны и Тепловой Еленой Геннадьевной (паспорт гражданина Российской Федерации №), Буренковым Виктором Геннадьевичем (паспорт гражданина Российской Федерации №) с другой стороны, по условиям которого:

1. В связи со смертью исключить Заемщика Буренкову Язилю Валиевну из заемщиков по Кредитному договору, возложив её обязанности на Теплову Елену Геннадьевну и Буренкова Виктора Геннадьевича (наследники), установив их Заемщиком и Залогодателем по договору.

2. На дату подписания мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 148 531,53 (сто сорок восемь тысяч пятьсот тридцать один рубль, 53 коп.), в том числе: 148 531,53 (сто сорок восемь тысяч пятьсот тридцать один рубль, 53 коп.) – просроченный основной долг.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 18,65 % на весь срок кредитования. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Процентная ставка снижается на:

-2.75 % в случае если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования.

Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заемщика к Комплексу программ страхования (предоставление кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

-1% при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

5. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

6. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	=ОСЗх	*	ПС -------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

7. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 30 (тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 30.06.2027г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения, в силу признается 0 рублей.

8. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,65 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 4 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 42.6 кв. м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с начальной продажной ценой 869 000 руб. (восемьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

10. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Судебные расходы Истца за уплаченную государственную пошлину в размере 16250 рублей 24 копейки и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества "Совкомбанк" Тепловой Елене Геннадьевне, Буренкову Виктору Геннадьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий             А.Е. Максимов