Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2023 ~ М-1262/2023 от 12.04.2023

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                      25 мая 2023 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием прокурора Егорова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путиловой Е. С. к Басову А. А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Путилова Е.С. обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> к Басову А.А., Шугар В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната в двухкомнатной квартире, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Путиловой Е.С. и Шугар В.А. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Путилова Е.С., Басов А.А., Путилов П.Ф., Путилов Э.П. Ответчик Басов А.А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

На основании изложенного просит признать ответчика Басова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б-46, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Путиловой Е. С. в части предъявлений требований к Шугар В. А. прекращено, в связи с отказом от иска.

Путилова Е.С. в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие, на требованиях к Басову А.А. настаивает.

Ответчик Басов А.А. о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – комнаты в двухкомнатной <адрес>Б по <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м, является Путилова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из искового заявления следует, что в настоящее время по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Басов А.А., который членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Факт регистрации Басова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> подтверждается сведениями из Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установив перечисленные выше обстоятельства и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что требования истца о признании ответчика Басова А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку Путилова Е.С. является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи, переход права собственности на квартиру к Путиловой Е.С. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика Басова А.А.

Ответчик не является членом семьи Путиловой Е.С., какого-либо соглашения между ответчиком и собственником о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать Басова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Басова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.М. Костарева