Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2024 (2-11449/2023;) от 01.11.2023

Дело № 2-1-868/2024

УИД 40RS0001-01-2023-006724-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,    

при секретаре Власовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 16 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО2 к ГКУ КО «Калужское лесничество», МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 Управе <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

02 июня 2023 года истец обратился в суд с иском к ГКУ КО «Калужское лесничество», просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:00-15.8, категория земель: земли лесного фонда в части наложения площадью 61 кв.м на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Авиатор» с границами, установленными согласно плана расположения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО4: исправить реестровую ошибку в ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ГК «Авиатор» (гараж принадлежит ФИО5) в соответствии с каталогом координат плана расположения земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО4, отнеся границы данного земельного участка и уменьшив его площадью на 61 кв.м. Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ГК «Авиатор» согласно плана расположения земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО4.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городская Управа <адрес>, в качестве третьего лица- ППК «Роскадастр».

Определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 оставлено без рассмотрения.

Определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение отменено, производство по делу возобновлено.

С учетом уточнения исковых требований, ФИО2 просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли лесного фонда в части наложения площадью 31 кв. м, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Авиатор» с границами, установленными согласно Плана наложения земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО4; исправить реестровую ошибку в ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения па земельный участок с кадастровым номером № ГК «Авиатор» (гараж принадлежит истцу ФИО2) в соответствии с каталогом координат Плана расположения земельных участков, выполненного кадастровым инженером ФИО4, отнеся границы данною земельного участка и уменьшив его площадь на 31 кв. м; установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Авиатор», согласно Плана расположения земельных участков. выполненного кадастровым инженером ФИО4.

В судебное заседание, продолженное после перерыва, стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебном заседании до перерыва представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был создан автокооператив «Авиатор».

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Калужского авиационно-технического училища изъят земельный участок прочих сельскохозяйственных угодий площадью 30 га и предоставлен автокооперативу «Авиатор» для строительства гаражей.

ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з с учетом ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-р из землепользования КАЛТУ изъят участок площадью 0,33 га и отведен дополнительно в постоянное (бессрочное) пользование автокооперативу «Авиатор».

ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-р автокооперативу «Авиатор» выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 6 293 кв. м для строительства гаражей.

Согласно справке председателя ГСК«Авиатор» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом кооператива и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №А.

Согласно техническому плану здания, выполненного ОО «Геоцентр» гаражный бокс общей площадью 54,8 кв. м, является зданием 1994 года постройки.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При проведении землеустроительных работ с целью оформления права собственности на гаражный бокс, было установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 40:00-15.8, категория земель – земли лесного фонда. Согласно плану наложения земельных участков, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения земельного участка по точкам 4-5-6-7 составила 31 кв. м.

Установленные обстоятельствами подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу требований пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 39 Закона Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Частью 2 статьи 39 указанного Закона установлено, что предметом указанного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу требований части 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░. ░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ 4-5-6-7, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 4-5-6-7, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 31 ░░. ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ 4-5-6-7, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 31 ░░. ░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░