Решение по делу № 2-955/2013 от 26.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень 26 марта 2013 года Мировой судья судебного участка №3 Центрального АО города Тюмени Ильин А.Д. при секретаре Смирновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955-2013/3м по иску Козадой И Нк Гаражному кооперативу «Сила», о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Козадой И.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР>  квадратных метра. Исковые требования мотивировала тем, что она является членом этого кооператива, паевой взнос ей выплачен в полном объеме. В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Козадой И.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГК «Сила» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, установлены в судебном заседании, сторонами не оспорены и подтверждаются следующими письменными доказательствами:

копией членской книжки, согласно которой Козадой И.Н. является членом Гаражного кооператива «Сила» (л.д. 7, 8);

копией справки, выданной Гаражным кооперативом «Сила», согласно которой Козадой И.Н. является собственником гаража и ею внесен полностью паевой взнос за гараж <НОМЕР> (л.д. 9);

копией технического паспорта нежилых строений, расположенных по адресу город, выданного филиалом Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ (л.д. 10-18);

копией распоряжения Администрации г. о предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 19);

копией экспертного заключения, согласно которого гаражи по улице соответствуют требованиям (л.д. 20);

копией экспертно заключения <НОМЕР> года, согласно которого проект обоснования санитарного разрыва соответствует требованиям (л.д. 21-23);

копией технического заключения от года, согласно которого следует, что нежилые здания находятся в хорошем техническом состоянии и пригодны для эксплуатации по своему назначению. Самовольная постройка нежилых зданий гаражного кооператива не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам             (л.д. 24-32);

выпиской согласно которого ГК «Сила» присвоен основной государственный регистрационный номер  и юридический адрес: (л.д. 33, 34).

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, другое помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним»  право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления  в силу настоящего закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация производится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним»  государственная регистрация  прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими)  на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава - исполнителя на основании судебного акта.

Статья 17 вышеуказанного Закона предусматривает основания для государственной регистрации прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, поскольку Козадой И.Н. является членом гаражного кооператива «Сила», паевой взнос ею выплачен в полном объеме, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, право на нежилое строение по адресу:  город, общей площадью квадратных метра в установленном законом порядке на настоящий момент не зарегистрировано, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, за истцом должно быть признано право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, ст. 218 Гражданского РФ, 6, 16, 17 Федерального закона «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в редакции от 27.12.2009 г.) руководствуясь ст. ст. 12, 36, 55-56, 67, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козадой И Н к Гаражному кооперативу «Сила», о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> 3              

Центрального АО города Тюмени Ильин А.Д.