Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3489/2023 от 18.10.2023

К делу №2-3489/2023

УИД 23RS0029-01-2020-003801-34

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

п. Лазаревское г. Сочи 30 ноября 2023 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи	Чехутской Н.П.,
при ведении протокола судебногозаседания помощником судьи	Напсо Р.А.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Иванчиковой Вероники Валерьевны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, о признании реестровой ошибки сведений о местоположении границ земельных участков, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Иванчикова В.В. (далее по тексту –истец) обратилась в суд с административным исковым заявлением, в порядке главы 22 КАС РФ, в котором просит:

- признать незаконным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Сочи, выражающийся в ответе департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ/17067;

- признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер, общей площадью 10002 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать реестровой ошибкой сведения о площади и местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером номер, общей площадью 10992 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- признать реестровой ошибкой сведения о площади и местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером номер (входящего в единое землепользование с кадастровым номером номер), общей площадью 24338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменения площади и местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы корректировки границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером ФИО4;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести кадастровый учет изменения местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером номер, общей площадью 10992 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Сочинский национальный парк, Верхне-Сочинское лесничество согласно схемы корректировки границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером ФИО4;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести кадастровый учет изменения местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером номер (входящего в единое землепользование с кадастровым номером номер), общей площадью 24338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы корректировки границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером ФИО4;

- считать утвержденной и согласованной в установленном законом порядке схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 3815 кв.м., в границах кадастрового квартала номер, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: «<данные изъяты> в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным согласно схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО4;

- указать в решении суда, что данное решение суда по заявлению Иванчиковой В.В. является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201008:1021 (входящего в единое землепользование с кадастровым номером номер), общей площадью 24338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без предоставления дополнительной документации в координатах характерных точек границ уточненного земельного участка в системе координат МСК-23;

- указать в решении суда, что данное решение суда по заявлению Иванчиковой В.В. является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером номер, общей площадью 10992 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> без предоставления дополнительной документации в координатах характерных точек границ уточненного земельного участка в системе координат МСК-23;

- указать в решении суда, что данное решение суда по заявлению Иванчиковой В.В. является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201008:1040, расположенного по адресу: <адрес>, Верхне-Сочинское лесничество, Сочинский национальный парк без предоставления дополнительной документации в координатах характерных точек границ уточненного земельного участка в системе координат МСК-23;

- признать право собственности муниципального образования город-курорт Сочи в отношении образуемого согласно схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 3815 кв.м., в границах кадастрового квартала номер, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>», вид разрешенного использования: «<данные изъяты>» в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным согласно схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО4;

- указать в решении суда, что данное решение суда по заявлению Иванчиковой В.В. является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочив отношении образуемого согласно схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка 3815 кв.м., в границах кадастрового квартала номер, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: «<данные изъяты>» в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным согласно схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО4;

- обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Сочи в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Сочи заключить с Иванчиковой Вероникой Валерьевной сроком на 49 лет договор о предоставлении в пользование на условиях аренды в отношении образуемого согласно схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, 3815 кв.м., в границах кадастрового квартала номер, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: «<данные изъяты>», вид разрешенного использования: «<данные изъяты>» в соответствии с представленным межевым планом, подготовленным согласно схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО4

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 05.11.2020 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 04.07.2023 года вышеуказанное решение суда отменено, дело направлено в Лазаревский районный суд г. Сочи на новое рассмотрение.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи от 20 октября 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сочинский национальный парк», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года суд перешел к рассмотрению административного дела в порядке гражданского судопроизводства.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передачи дела по подсудности на рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края с учетом положений об исключительной подсудности, изложенных в части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ)

Старший помощник прокурора Лазаревского района г. Сочи ФИО5 в предварительном судебном заседании просила передать дело по подсудности на рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи, поскольку заявленные требования подлежат разрешению с соблюдением исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым передать его на рассмотрение по подсудности в другой суд общей юрисдикции по следующим основаниям.

В силу пункту 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судом установлено, что исковые требования, в том числе требования о признании права собственности, предъявлены в отношении объектов недвижимости – земельных участков, расположенных на территории Центрального района г. Сочи, на которую распространяется юрисдикция Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края.

Рассматриваемый иск относится к категории исков, по которым применяются требования об исключительной подсудности, при этом возможность применения подсудности по выбору истца по данному делу исключается.

С учетом изложенного, судом установлено, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем в целях соблюдения конституционного права сторон на рассмотрение их дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации), настоящее дело следует передать по подсудности на рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края по месту нахождения объектов недвижимости – земельных участков, в отношении которых были заявлены исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело по иску Иванчиковой Вероники Валерьевны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, о признании реестровой ошибки сведений о местоположении границ земельных участков, признании права собственности по подсудности на рассмотрение в Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                    Чехутская Н.П.