Решение по делу № 2-391/2011 от 22.06.2011

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 40 Самарской области - Ерофеева Е.В., при секретаре Дуляевой Е.В., с участием представителя истца в лице Дьякова А.И. (доверенность от 3.05.2011года), представителя администрации г. Самары в лице Головлёвой Н.В. (доверенность от 15.11.2010 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/11по иску - Дудина <ФИО1> к  гаражному потребительскому кооперативу <НОМЕР> о признании права собственности на  гараж,

у с т а н о в и л :

Истец обратился  в судебный участок с  вышеуказанным иском,  в обосновании своих требований указав следующее. Истец является членом ГПК <НОМЕР>. После выплаты пая в 1998 году постоянно владеет и пользуется гаражом <НОМЕР>. Данный гараж находится на земельном участке, выделенным под строительство гаражей Самарскому областному фонду инвалидов войны в Афганистане. Во исполнение Постановления Главы администрации г. Самары № 987 от 28.06.1993 года «О предоставлении земельного участка для размещения крытой 2-этажной гаража-стоянки по ул. Краснодонской (угол ул. Черемшанской) в Промышленном районе» был предоставлен администрацией Промышленного района земельный участок площадью 0,28 га для проектирования и строительства вышеуказанной гаража-стоянки. В соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г. Самары № 5481 от 20.09.1993 года «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» был создан гаражно-строительный кооператив № 774, составлены списки членов ГСК, утверждённые постановлениями Главы администрации Промышленногорайона.

Впоследствии гаражно-строительный кооператив <НОМЕР> был переименован в гаражно-потребительский кооператив <НОМЕР> и зарегистрирован в налоговом органе по месту нахождения ИФНС России по Промышленному району г. Самары.

ГПК <НОМЕР> централизованно не занимается оформлением необходимых документов для регистрации гаражей за членами ГПК в собственность. По окончании строительства гаражи должны были быть предоставлены государственной комиссии и зарегистрированы в бюро технической инвентаризации. До настоящего времени ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного комплекса не осуществлялся.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж, общей площадью 20,30 кв.м.  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме   и дал  пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика  Сучков А.В. (в соответствии с Уставом) в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт и не возражает против их удовлетворения. Представитель 3-го лица, Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил. Представитель 3-го лица, администрации города Самара, в судебномзаседании предоставила отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Заслушав объяснения лиц,  участвующего  в деле и изучив материалы дела, суд приходит к  выводам о необходимости в удовлетворении требований истца  по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что  25.04.1998 года истец полностью выплатил паевые взносы за гараж <НОМЕР>, что подтверждается справкой от  17.03.2010 года иявляется членом  ГПК <НОМЕР>, что подтверждается  списком членов ГПК <НОМЕР> от 10.02.2010 года.

28.06.1993 года постановлением Главы администрации г. Самары № 987, Областному фонду инвалидов войны в Афганистане предоставлен земельный участок площадью 0,28 га, расположенный по адресу: Промышленный район, ул. Краснодонская/ул. Черемшанская для проектирования и строительства крытой 2-этажной гаража-стоянки. В соответствии с постановлением администрации Промышленного района от 20.09.1993 года № 5481 «О созданиигаражно-строительного кооператива в районе» создан гаражно-строительный кооператив <НОМЕР>, списочный состав членов ГСК утверждён постановлениями администрации Промышленного района.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорные гаражи возведены на земельном участке, предоставленном ГСК <НОМЕР> под проектирование и строительство гаражей. Данное обстоятельство также подтверждается  кадастровым паспортом земельного участка от 20.08.2008 года, планом установления границ земельного участка от 20.10.2010 года. 17.02.2009 годаГСК <НОМЕР> был переименован в ГПК <НОМЕР> и поставлен на учёт в ИФНС России по Промышленному району, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и постановке на учёт.

Судом также установлено, что  строительство гаражей окончено, однако истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку до настоящего времени он не введён в эксплуатацию в связи с отсутствием  необходимых документов для регистрации.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № 142 от 5.05.2011 года, основные несущие конструкции гаража <НОМЕР> пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надёжности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Указанный гараж поставлен на технический учёт в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал.

Согласно заключению  санитарно-гигиенической  экспертизы № 203 от 18.05.2011 года, размещениеиндивидуального гаража <НОМЕР> не противоречит требованиям  СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08 «Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населённых мест».

Согласно заключению № 394 от 23.05.2011 года, гараж <НОМЕР> соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Дудина Ф.Л.подлежат удовлетворению.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

· Исковые требования Дудина <ФИО1> удовлетворить и признать  за ним право собственности на гараж <НОМЕР><НОМЕР>, общей площадью 20,30 кв.м., расположенный в ГПК- 774 по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Черемшанская/ул. Краснодонская д. б/н. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Промышленный районный суд города Самары, через мирового судью судебного участка № 40 Самарской области в течение 10 дней. Мировой судья Е.В.<ФИО2>