Решение от 16.06.2011 по делу № 2-347/2011 от 16.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты                                                                                                                       " 16 " июня 2011 года

Мировой судья судебного участка № 12г. Шахты Ростовской области С.Е. Шам, при секретаре Симко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммуналыцик-2» к Щукину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Коммунальщик-2» обратилось в суд с иском к Щукину Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что по адресу: ул. <АДРЕС> открыт лицевой счет <НОМЕР> по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе: содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, а ответчик обязан оплачивать их ежемесячно согласно счету - квитанции на основании ст. 309 ГК РФ. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил и у него за период с июля 2005 г. по декабрь 2010 г. образовалась задолженность в сумме 10970 руб. 07 коп.. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность в общей сумме 10970 руб. 07 коп. и понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 468 руб. 93 коп., а так же судебные издержки в размере 753 руб. 19 коп..

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальщик-2», действующая на основании доверенности, исковые требования ООО «Коммунальщик-2» поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца по делу, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, мировой судья приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195,ГПК РФ руд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56 - 57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

Часть 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По общему правилу, установленному ст/ 210 ПС РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное'не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в
многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в
частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы
по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме.               

При этом, согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами/осуществляющими* соответствующие виды деятельности.

Согласно части 3 статьи 164 Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном'доме^ осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Шахты, на общем собрании собственников квартир в многоквартирном жилом доме, выбрали обслуживающей организацией по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ООО «Коммуналыцик-2».

<ДАТА2> представители жильцов указанного многоквартирного дома заключили с ООО «Коммуналыцик-2», действующего на основании Устава, договор на содержание и текущий ремонт жилищного фонда по содержанию общего имущества и текущего ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Шахты, ул. <АДРЕС>, 1.

Таким образом, ООО «Коммуналыцик-2» осуществляет техническую эксплуатацию и содержание указанного жилого дома.

Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: г. Шахты, ул. <АДРЕС>, 1, в связи с чем, должен вносить плату за содержание и текущий ремонт ООО «Коммуналыцик-2».

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ'установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных усдуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения суду не представил, не оспаривал то обстоятельство, что внутридомовые сети функционируют, ему обеспечивается предоставление в квартире коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, производство ремонтных работ.

С учетом изложенного, мировой судья приходит к выводу, что ООО «Коммуналыцик-2» принимало в спорный период необходимые меры для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по оказанию услуг по техническому содержанию и ремонту указанного многоквартирного дома. При этом, финансирование работ происходит из сумм, вносимых жильцами. Как установлено в судебном заседании, на основании журнала начислений и поступлений, ответчик не надлежащим образом осуществлял оплату за услуги по текущему ремонту и содержанию жилья за период с июля 2005 года по декабрь 2010 года.

Сумма задолженности ответчика по оплате за текущий ремонт и содержание жилья подтверждается расчетом, предоставленным ООО «Коммуналыцик-2», с которым мировой судья соглашается.

Таким образом, задолженность ответчика перед ООО «Коммуналыцик-2» составляет 10970 руб. 07
коп., которая складывается из задолженности: за текущий ремонт и за содержание жилья. Указанная
задолженность подлежит взысканию в полном объеме.                                             

Суд признает необходимыми расходы, понесенные истцом, в связи с предоставлением информации из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в размере 600 руб. и справки из МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» в размере 153 руб. 19 коп..

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом; при подаче искового заявления в суд в размере 468 руб. 93 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10970 ░░░. 07 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 753 ░░░. 19 ░░░. ░░░░░░░,░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 486 ░░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░░░░░ 12192 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №12 ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░