Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2021 ~ М-248/2021 от 10.02.2021

Дело №–1357/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    город Бор Нижегородской области                             27 мая 2021 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Майборода Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Борского РОСП УФССП по Нижегородской области Терентьевой О.В. к Дорогонько Е.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Борского РОСП УФССП по Нижегородской области Терентьева О.В. обратилась в суд с иском к Дорогонько Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, в котором просила обратить взыскание на <данные изъяты> долю земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

В Борском районном отделении судебных приставов УФССП по Нижегородской области в отношении должника ИП Дорогонько Е.А., ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес> возбуждены следующие исполнительные производства:

    - исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Нижнего Новгорода по делу №, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере: 83788,25 рублей, в пользу взыскателя: Н.А.Г.;

- исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Автозаводским районным судом г. Нижнего Новгорода по делу №, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере: 21215,00 рублей, в пользу взыскателя: С.В.В.;

    - исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа, в требовании о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере: 36358,80 рублей, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области;

    - исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Нижнего Новгорода по делу №, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере 2 860,00 рублей, в пользу взыскателя: ИФНС по Советскому району г.Нижнего Новгорода;

    - исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Борского судебного района Нижегородской области по делу №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 10200,00 рублей, в пользу взыскателя: НАО «Первое коллекторское бюро».

    Исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное исполнительное производство, присвоен №-СД.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 154422,05 рублей основного долга.

От добровольного исполнения требований исполнительного документа должник уклоняется.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится недвижимое имущество:

- <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

- <данные изъяты> доли жилого дома, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Жилой дом сгорел.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости. Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Правовые основания для обращения взыскания на <данные изъяты> долю земельного участка должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Протокольным определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники спорного земельного участка Д.Н.А., Д.В.А., М.Е.А., Ш.А.А..

Истец судебный пристав-исполнитель Борского РОСП УФССП России по Нижегородской области Терентьева О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дорогонько Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области, ИФНС по Советскому району г.Нижнего Новгорода, НАО «Первое коллекторское бюро» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Н.А.Г., С.В.В., Д.Н.А., Д.В.А., М.Е.А., Ш.А.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В силу абз. п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В соответствии с пунктом 63 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как указано Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Автозаводским районным судом г.Нижнего Новгорода по делу №, постановлением судебного пристава-исполнителя Борского РОСП в отношении Дорогонько Е.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскатель – С.В.В..

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Нижнего Новгорода по делу №, постановлением судебного пристава-исполнителя Борского РОСП в отношении Дорогонько Е.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскатель – Н.А.Г..

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Нижнего Новгорода по делу №, постановлением судебного пристава-исполнителя Борского РОСП в отношении Дорогонько Е.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскатель – УФК по Нижегородской области (ИФНС России по Советскому району г.Нижнего Новгорода.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Борского РОСП в отношении Дорогонько Е.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскатель – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Борского судебного района Нижегородской области по делу № постановлением судебного пристава-исполнителя Борского РОСП в отношении Дорогонько Е.А. было возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскатель – НАО «Первое коллекторское бюро».

    Исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП объединены в сводное исполнительное производство, присвоен №-СД.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 154422,05 рублей основного долга.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Дорогонько Е.А. принадлежит следующее имущество:

- <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1913,00 кв.м., по адресу <адрес>;

- <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение – жилое, общей площадью 160,9 кв.м., кадастровый №, по адресу <адрес>

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области на судебный запрос следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателями земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, являются:

Д.Н.А., вид права: общая долевая собственность, доля в праве - <данные изъяты>;

- Дорогонько Е.А., вид права: общая долевая собственность, доля в праве - <данные изъяты>;

- Д.В.А., вид права: общая долевая собственность, доля в праве - <данные изъяты>;

- М.Е.А., вид права: общая долевая собственность, доля в праве - <данные изъяты>;

- Ш.А.А., вид права: общая долевая собственность, доля в праве - <данные изъяты>.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

Поскольку спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, требований о выделе доли земельного участка должника заявлено не было, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска об обращении взыскания на принадлежащую ответчику Дорогонько Е.А. долю земельного участка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Борского РО УФССП по Нижегородской области Терентьевой О.В. к Дорогонько Е.А. об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья                                                         Д.С. Чичков