Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2019 ~ М-45/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-105/2018

64RS0036-01-2019-000030-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года р.п.Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спириной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Алюшевой Ю.Ю.,

с участием представителя истца Иванова ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области (далее истец) обратилась в суд с заявлением признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внесена регистрационная запись №У в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилого здания (гараж), площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1. В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял, что подтверждается ответами из комитета по управлению имущества Саратовской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) территориальное управление в Саратовской области, а так же администрации Татищевского муниципального района Саратовской области. Поэтому спор о праве отсутствует. На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 215, 218, 225 Гражданского кодекса РФ, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Татищевского муниципального образования Саратовской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание (гараж), площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1.

Представитель заявителя Иванов ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и Межрайонная ИФНС России № по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, Межрайонная ИФНС России № по Саратовской области просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, отсутствие собственника.

Согласно Уставу Татищевского муниципального образования Татищевского района саратовской области, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация города.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 указанной нормы бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из содержания заявления, истец в соответствии, соответствии с п. 7 ст. 3 вышеуказанного Закона обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества – нежилого здания (гараж), площадью 469,2 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи: нежилого здания (гараж), площадью 469,2 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (л.д. 4) от ДД.ММ.ГГГГ спорная бесхозяйная недвижимая вещь в реестре федерального имущества не значится.

Как следует из сообщения администрации Татищевского района саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.дл.6) объект недвижимого имущества общей площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно ответу Комитета по Управлению имуществом Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) спорная бесхозяйная недвижимая вещь в Реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Из ответа Межрайонной ИФНС России № по Саратовской области (л.д.42) следует, что по вышеуказанному недвижимому имуществу оплата налога на имущество отсутствует.

Из ответа МУП «БТИ «Сартехинвентаризация» (л.д.43) следует, что сведений о собственниках вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки нежилого здания (гараж), площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1 на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование г... .. вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, кадастровый №.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилого здания (гараж), площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, улица Школьная, гаражный массив, блок 1.

Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Татищевского муниципального образования Саратовской области на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание (гараж), площадью 469,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, гаражный массив, блок 1.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.П.Спирина