Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1830/2022 ~ М-2090/2022 от 19.10.2022

Дело № 2- 1830/2022

УИД- 43RS0017-01-2022-002760-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 09 ноября 2022г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием прокурора ФИО8, представителя истца Администрации Федяковского сельского поселения <адрес> – главы Администрации ФИО7, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1830/2022 по иску Администрации Федяковского сельского поселения <адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Федяковского сельского поселения <адрес> (далее - администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Договор социального найма *** от <дата>г. заключен с ФИО5, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО1, <дата> года рождения (снята с учета <дата>г.); ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения. Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в помещении не имеется, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер. По информации отдела опеки и попечительства Администрации <адрес>, ФИО3 <дата>г. предоставлено жилое помещение по договору специализированного найма по адресу: <адрес> а ФИО4 был усыновлен, выбыл из <адрес>.

Просит суд признать неприобретшими право пользования ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес> – <адрес>, снять с регистрационного учета указанных лиц с выше указанного адреса.

В судебном заседании представитель истца Администрации Федяковского сельского поселения <адрес> – главы Администрации ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, внесено в реестр муниципального имущества, ответчики являются родственниками (брат с сестрой), в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, мать детей ФИО2 лишена родительских прав в отношении ответчиков.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом по адресу своей регистрации, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании пояснил, что исковые требования администрации поддерживает, указал, что ответчики являются его племянниками, в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, ответчиков не знает, никогда их не видел, ФИО2 является его сестрой, которая лишена родительских прав в отношении ответчиков. Бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг несет он единолично. Каких-либо требований о вселении ответчики никогда не предъявляли.

В судебном заседании прокурор ФИО8 заключила, что считает исковые требования администрации Федяковского сельского поселения <адрес> подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных заблаговременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности МО Федяковского сельского поселения <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от <дата>г., постановлением <адрес> *** от <дата>г. с перечнем имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность Федяковского сельского поселения.

<дата>г. между Администрацией Федяковского сельского поселения <адрес> и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> – <адрес> при этом в помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из ответов отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» на запрос суда следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>г. по настоящее время, а также ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>г. по настоящее время.

Из акта *** от <дата>г., составленного сотрудниками администрации, следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированные по адресу: <адрес> – <адрес> фактически в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое их жительство, по данному адресу не имеется.

Из ответа отдела опеки и попечительства Администрации <адрес> от <дата>г. *** следует, что ФИО3 <дата>г. предоставлено жилое помещение по договору специализированного найма по адресу: <адрес>

Согласно ответа КОГКУЗ «***» *** от <дата>г., ФИО4 усыновлен, <дата>г. выбыл из ***,

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" закреплено что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков, которые длительное время не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе, право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решением является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022г.