Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1673/2023 ~ М-938/2023 от 31.05.2023

                                                                                                 Дело № 2-1673/2023

                                                                              24RS0033-01-2023-001254-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 июля 2023 года                                                                               город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., с участием истца Климовой Н.А., ответчиков Климова А.И., Климовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой ФИО14 к Климову ФИО15, Климовой ФИО16, ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Климова Н.А. обратилась в суд с иском к Климову ФИО17, Климовой ФИО18, ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г.Лесосибирска» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Климова Н.А. зарегистрирована в муниципальной квартире общей площадью 61,7 кв.м. по адресу: <адрес>. На указанной жилплощади также зарегистрированы: Климов А.И., Климова Е.А., ФИО1 Достичь соглашения относительно порядка оплаты за указанные услуги стороны не в состоянии.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: Климовой Н.А.-1/4 доли, Климову А.И.-1/4 доли, Климовой Е.А.-2/4 доли.

В судебном заседании истец Климова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Климова Е.А., Климов А.И. в судебном заседании, не возражая против удовлетворения исковых требований, пояснили, что фактически в спорном жилом помещении проживает Климова Е.А. со своей дочерью ФИО1 и отцом Климовым А.И.. В настоящий момент задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Ответчики готовы совместно оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Представители ответчиков МУП «ЖКХ» и ООО УК «Ваш партнер плюс» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Исходя из положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Лесосибирска.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО7 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: муж- Климов А.И., дочь- Климова Н.А., внучка- ФИО8, внучка- ФИО9, внук- ФИО10, правнучка- ФИО11, правнук- ФИО12, что подтверждается договором социального найма.

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением состава семьи, нанимателем признан – Климов А.И. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: дочь- Климова Н.А., дочь- Климова Е.А., внучка- ФИО1

Согласно выписки из домовой книги, финансово- лицевого счета № по указанному адресу зарегистрированы: Климов А.И., Климова Н.А., Климова Е.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено сторонам на основании договора социального найма, соглашение о порядке платы за электроэнергию между истцом и ответчиками не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделении лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Климов А.И., Климова Е.А. и дочь Климовой – ФИО1 являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство. В этой связи суд находит возможным, согласиться с долями по обязательствам оплаты коммунальных услуг, определенными истцами, за истцом -1/4 доли, за ответчиками – 3/4 доли.

Решение суда об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой ФИО19 (паспорт серия №) удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, Климовой ФИО20 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Климову ФИО21, Климовой ФИО22, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ? от суммы начисленных платежей в месяц.

Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска заключить с Климовой ФИО23 отдельное соглашение с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из установленной доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Н.В. Андриевская

     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.