Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2023 (2-6308/2022;) от 29.12.2022

Дело № 2-1375/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2023 года                  г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                 Ханбековой Ж.Ш.,

При секретаре                             Ахремовой М.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Яровой О. В. к Котеневой О. И., Ряскину А. В., Ряскиной Е. И. о признании членских книжек недействительными,

установил:

Яровая О.В. обратилась с иском к Котеневой О.И., уточнив в дальнейшем заявленные требования к Ряскину А.В., Ряскиной Е.И., указав в обоснование заявленных требований о том, что СНТ «Золотая долина» является добровольным некоммерческим садоводческим объединением, созданным с целью реализации прав членов товарищества на получение садовых земельных участков, владения, пользования и распоряжения ими, выращивания различных сельскохозяйственных культур, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

ДД.ММ.ГГГГ. председатель СНТ «Золотая Долина» выдала членскую книжку Ряскиной Е.И., а ДД.ММ.ГГГГ. – Ряскину А.В. в отсутствие решения общего собрания СНТ «Золотая долина» о принятии в члены СНТ указанных лиц.

Фактически Ряскина Е.И. занимает земельный участок с кадастровым номером № (уч.№), а Ряскин А.В. – земельный участок с кадастровым номером № (уч.№). Права на данные земельные участки не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выписками из ЕГРН в отношении данных земельных участков. Ранее данные земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования Рогову И.И. (уч.№) и Ельцову Е. А. (уч.№). Однако по данным истца указанные лица скончались, информация о том, что они обращались за переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении указанных земельных участков, отсутствует.

Ряскина Е.И. обращалась в Новосибирский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением с просьбой признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № с кадастровым номером №, однако ей в иске было отказано в связи с тем, что данный участок был предоставлен ее отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое в силу п.3 ст.269 ГК РФ не может быть передано иным лицам. Судом апелляционной инстанции данное решение оставлено без изменения.

У Ряскиных отсутствуют какие-либо законные права на земельные участки, они не могут быть приняты в члены СНТ «Золотая долина», даже если данный вопрос будет вынесен на голосование общего собрания членов СНТ «Золотая долина», а решение собрания, в случае принятия в члены товарищества данных лиц, подлежало бы признанию недействительным, так как не соответствует требованиям законодательства.

В отсутствие соответствующего решения общего собрания членов СНТ «Золотая долина» у председателя СНТ «Золотая долина» отсутствовали законные основания для выдачи членских книжек указанным лицам.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит: признать действия председателя СНТ «Золотая долина» Котеневой О.И. по выдаче Ряскиной Е.И. членской книжки незаконными; признать действия председателя СНТ «Золотая долина» Котеневой О.И. по выдаче Ряскину А.В. членской книжки незаконными; признать недействительной членскую книжку, выданную ДД.ММ.ГГГГ на имя Ряскиной Е.И. председателем СНТ «Золотая долина» Котеневой О.И.; признать недействительной членскую книжку, выданную ДД.ММ.ГГГГ. на имя Ряскина А.В. председателем СНТ «Золотая долина» Котеневой О.И.

Представитель истца в ходе судебного заседания поддержала в полном объеме заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что Ряскина Е.И. обратилась в СНТ с заявлением ДД.ММ.ГГГГ. из содержания которого следует, что у нее отсутствуют права на участок №.

Ответчик Котенева О.И. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что ошибочно без представления правоустанавливающих документов и решения общего собрания выдала членские книжки Ряскиным.

          Ответчики Ряскин А.В. и Ряскина Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положений ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи (В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется), правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции статьи, действующей на момент выдачи членских книжек ответчикам) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества относились к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что ДД.ММ.ГГГГ. председателем СНТ «Золотая долина» была выдана членская книжка СНТ на имя Ряскиной Е.И в отношении земельного участка № на основании поданного ею заявления, ДД.ММ.ГГГГ. – на имя Ряскина А.В. в отношении земельного участка №.

Сторонами не оспаривается тот факт, что на момент выдачи оспариваемых членских книжек председателем СНТ «Золотая долина» являлась Котенева О.И., которой и были выданы спорные членские книжки.

Согласно выписок из ЕГРН в отношении указанных земельных участков право собственности либо иное право за ответчиками Ряскиными А.В. и Ряскиной Е.И. не зарегистрировано.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. было отказано в удовлетворении исковых требований Ряскиной Е.И. о признании права постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка №.

Ответчиком Ряскиным А.В. не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у него каких-либо прав в отношении земельного участка №.

Ряскина Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ. сносила платежи за земельный участок №.

Ряскин А.В. в ДД.ММ.ГГГГ. сносил платежи за земельный участок №.

Из заявления Ряскиной Е.И. в СНТ «Золотая долина» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок № не принадлежит ей ни на каком праве, она не является членом СНТ.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что участок № расположенный в СНТ «Золотая Долина» Ряскиной Е.И. в установленном порядке в пользование не передавался, право пользование Ряскиной Е.И. на спорный земельный участок не возникло, решение общего собрания членов СНТ «Золотая Долина» о принятии Ряскиной Е.И. в члены общества не принималось.

Также суд приходит к выводам о том, что участок № расположенный в СНТ «Золотая Долина» Ряскину А.В. в установленном порядке в пользование не передавался, право пользование Ряскина А.В. на спорный земельный участок не возникло, решение общего собрания членов СНТ «Золотая Долина» о принятии Ряскину А.В. в члены общества не принималось.

Учитывая, что членские книжки СНТ «Золотая долина» были выписаны Котеневой О.И. на имя Ряскиной Е.И. и Ряскина А.В. на земельный участок № и № в отсутствие правовых оснований, ее действия не соответствуют закону, а членские книжки не влекут правовых последствий, являются недействительными.

Стороной ответчиков Ряскина А.В. и Ряскиной Е.И. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу ч.1 ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Односторонней сделкой является сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны (ст.154 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Закон связывает начало течения срока исковой давности с моментом, когда лицо узнало или должно было узнать об оспариваемом обстоятельстве.

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что факт выдачи членских книжек председателем СНТ «Золотая долина» является односторонней сделкой, при этом совершенной ею в нарушение требований Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в редакции, действующей на момент ее совершения (в отсутствие решения общего собрания, к исключительной компетенции которого был отнесен вопрос приема граждан в члены товарищества).

Истец узнала о том, что председателем Котеневой О.И. были выданы спорные членские книжки без законных оснований на заседании правления СНТ «Золотая долина» ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается протоколом №. Рассматриваемое исковое заявление было сдано в почтовую службу ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ. являлся выходным днем). Таким образом, с учетом положений ст.193 ГК РФ срок для предъявления настоящего иска истцом не был пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яровой О. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать действия председателя СНТ «Золотая долина» Котеневой О. И. по выдаче Ряскиной Е. И., Ряскину А. В. членских книжек незаконными.

Признать недействительной членскую книжку, выданную ДД.ММ.ГГГГ. на имя Ряскиной Е. И. председателем СНТ «Золотая долина» Котеневой О. И..

Признать недействительной членскую книжку, выданную ДД.ММ.ГГГГ. на имя Ряскина А. В. председателем СНТ «Золотая долина» Котеневой О. И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 10.03. 2023 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1375/2023 (54RS0005-01-2022-003017-05) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 10.03.2023 года решение в законную силу не вступило.

Судья –