Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2019 ~ М-1899/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2392/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             30 мая 2019 года                                                              город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.

при секретаре Степиной М.В.,

с участием истцов Киселевой Л.В., Киселева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселевой Людмилы Васильевны, Киселева Вячеслава Владимировича к администрации Индустриального района города Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском к ответчикам, в котором просят признать за Киселевой Л.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти мужа Киселева В.В., умершего 04.09.2018, всего на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235; признать за Киселевым В.В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235.

В обоснование исковых требований указано, что согласно регистрационного удостоверения №9/1084а от 05.03.1993, квартира по адресу: г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора по праву частной собственности зарегистрирована за Киселевым В.В. Киселеву В.В., Киселевой Л.В. и Киселеву В.В. администрацией Индустриального района города Барнаула на основании договора о передаче жилья в собственности от 24.11.1993 безвозмездно передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235. При составлении договора приватизации не были надлежащим образом выполнены требования закона к содержанию такого договора. В связи со смертью Киселева В.В. исправить допущенные нарушения в настоящее время путем внесения изменений либо составления дополнительного соглашения к договору приватизации не возможно. Квартира по адресу: г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235 передана в собственность всех членов семьи, факт отказа кого-либо из данных участников от участия в приватизации указанной квартиры отсутствует. Истец Киселева Л.В. является наследником первой очереди супруга Киселева В.В., приняла наследство после своего супруга путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Истец Киселев В.В. наследство после смерти своего отца не принимал, написал отказ у нотариуса Сусловой М.А. от принятия наследства в пользу матери Киселевой Л.В.

Истец Киселева Л.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Истец Киселев В.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Суслова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела, 26.01.1974 между Киселевым В.В. и Масловой Л.В. зарегистрирован брак, Масловой присвоена фамилия Киселева, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).

30.11.1974 родился Киселев Вячеслав Владимирович, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 31).

05.03.1993 Барнаульским городским бюро технической инвентаризации Киселеву В.В. выдана регистрационное удостоверение, подтверждающее право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235 (л.д. 8).

На основании договора от 24.11.1993 администрация Индустриального района города Барнаула передала в собственность Киселева В.В., Киселевой Л.В., Киселева В.В. квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235 (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на момент приватизации квартиры с 20.04.1982 зарегистрированы Киселев Владимир Васильевич, Киселева Людмила Васильевна, Киселев Вячеслав Владимирович (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации Киселев Владимир Васильевич, Киселева Людмила Васильевна, Киселев Вячеслав Владимирович состояли на регистрационном учете в спорной квартире, имели право пользования жилым помещением, от участия в приватизации не отказывались.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенное, поскольку в договоре о передаче жилья в собственность доли участников в праве собственности на квартиру, определены не были, то вышеуказанная квартира по праву приватизации принадлежит Киселеву В.В., Киселевой Л.В., Киселеву В.В. по 1/3 доли каждому.

Согласно материалам дела, 04.09.2018 умер Киселев Владимир Васильевич, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, наследниками первой очереди после Киселева В.В. супруга Киселева Л.В. и сын Киселев В.В.

Из материалов дела следует, что нотариусом Сусловой М.А. к имуществу Киселева В.В. заведено наследственное дело №4/2019 (л.д. 26-35).

На основании заявления от 19.01.2019 Киселев В.В. отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу супруги наследодателя Киселевой Л.В.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку Киселева Л.В. выразила свою волю на принятие наследственного имущества, открывшегося после смерти Киселева В.В., обратившись в суд за защитой своих прав, суд приходит к выводу, что Киселева Л.В.. фактически приняла причитающуюся ей долю в наследственном имуществе в виде 1/3 доли в спорной квартире.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.

Анализируя в совокупности изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования истцов.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Киселевой Людмилы Васильевны, Киселева Вячеслава Владимировича к администрации Индустриального района города Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, удовлетворить.

Признать за Киселевой Людмилой Васильевной право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235, в порядке приватизации и наследования.

Признать за Киселевым Вячеславом Владимировичем право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 9-235, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья                                                                                     И. Ю. Комиссарова

Верно, Судья                                                                        И. Ю. Комиссарова

Секретарь с/з                                  М.В. Степина

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2392/2019 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.

На 04.06.2019 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з                        М.В. Степина

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-002148-37