Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2024 ~ М-638/2024 от 28.06.2024

дело № 2-714/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года                                                                          с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Паплутиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наджафовой Т.А., несовершеннолетней ФИО38, несовершеннолетней ФИО39 к Мининой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

         Иск Наджафовой Т.П., несовершеннолетних ФИО15 и ФИО17 к Мининой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивирован тем, что истцы являются собственниками дома в <адрес>.

         В данном доме зарегистрирована ответчик. Ответчик не проживает в доме с 2015 года, ее вещей в доме нет, членом семьи не является.

         Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым домом в <адрес>

           В судебное заседание истцы Наджафова Т.А., несовершеннолетние ФИО18 и ФИО19 ответчик Минина Е.В., не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили.

           Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

           Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

           Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Истцы Наджафова Т.А., несовершеннолетняя ФИО40, несовершеннолетняя ФИО42 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома в <адрес> что подтверждается копиями свидетельств о гос. регистрации права от 09.09.2015 года, Выпиской из ЕГРН от 15.07.2024 года.

          Наджафовой Т.П. принадлежит 1/11 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом, несовершеннолетним ФИО24 и ФИО21 по 5/11 доли каждой в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Ответчик Минина Е.В. зарегистрирована в доме по указанному адресу с 11 декабря 2014 года, что подтверждается адресной справкой ОП № МУ МВД России "<адрес>", копией домовой книги.

          С января 2015 года ответчик не проживает в доме истцов, вещей в нем не имеет, однако с регистрационного учета не снялась, членом семьи истцов не является, договора на пользование домом не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

          В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением нет.

Наличие регистрации ответчика в доме истцов создает для них неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истцов.

При таких обстоятельствах, исковое требование Наджафовой Т.А., несовершеннолетних ФИО29 и ФИО30 к Мининой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

         ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░33, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░35 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

                  ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                    ░. ░. ░░░░░░░