Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2022 ~ М-1371/2022 от 14.04.2022

25RS00<номер>-58

Дело № 2-1969/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                     г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при помощнике судьи Ровниковой О.В.,

с участием представителя истца Овдей Е.А., по доверенности Петровой Т.Э.,

помощника прокурора Е.С. Матыско,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овдей Е. А. к Рубан Т. Ю. о признании утратившей право пользования,

установил:

Овдей Е.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена им на основании договора купли-продажи от <дата>. В период с <дата> истец состоял в браке с Рубан Т.Ю. Для совместного проживания <дата>. Овдей Е.А. дал согласие на регистрацию ответчицы по указанному адресу. Решением мирового судьи от <дата>. брак между Овдей Е.А. и Рубан Т.Ю. расторгнут. Регистрация и проживание ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца.

Просит прекратить право пользования Рубан Т.Ю. жилым помещением – указанной квартирой; признать её утратившей право пользования жилым помещением; выселить ответчика; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять с регистрационного учета Рубан Т.Ю. по адресу: <адрес>.

В порядке ст.39 ГПК РФ представитель истца, Петрова Т.Э., уточнила исковые требования и просила выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры. В остальной части исковые требования не поддержала.

Ответчик Рубан Т.Ю. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статьи 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Овдей Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Данная квартира приобретена Овдей Е.А. на основании договора купли-продажи от <дата>. в соответствии с Федеральным законом от <дата> N <номер>ред. от <дата>) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", что подтверждается свидетельством <номер> о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа от <дата>

В период с <дата> истец состоял в браке с Рубан Т.Ю., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <номер>.

Согласно выписки из поквартирной карточки (форма <номер>), в спорном жилом помещении по состоянию на <дата> зарегистрированы: собственник Овдей Е.А., бывшая жена Рубан Т.Ю.

Решением мирового судьи судебного участка № <номер> Советского судебного района г.Владивостока от <дата>. брак между Овдей Е. А. и Рубан Т. Ю. расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от <дата>. <номер>.

Регистрация и проживание ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На просьбы истца освободить жилое помещение, Рубан Т.Ю. отвечает отказом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая положения ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, установив, что Рубан Т.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения - истца Овдей Е.А., оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что право пользования Рубан Т.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению по основаниям ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик после прекращения семейных отношений и расторжении брака с истцом больше не является членом семьи собственника жилого помещения, а является бывшим членом семьи собственника указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Овдей Е.А. о выселении законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., <░░░░>. ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░