Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2021 ~ М-512/2021 от 28.04.2021

    Дело № 2-735/2021

    УИД: №___

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года                                                                                   г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Недбайлова С.И. к лице представителя Бондаренко Е.В. к администрации Партизанского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Недбайлов С.И. в лице представителя Бондаренко Е.В. обратился в суд с названным иском, указав, что согласно договору №___ от <Дата> ФИО как застройщику был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома. <Дата> ФИО было выдано свидетельство №___ «на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,12 га. В период жизни ФИО на данном земельном участке возвела объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №___. <Дата> ФИО умерла. При этом, <Дата> ФИО было оставлено нотариальное завещание №___, из текста которого следует, что она завещает все свое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ей на день смерти, своему сыну Недбайлову С.И. Наследник Недбайлов С.И. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оставшееся после смерти ФИО Им была принята часть наследства в виде денежных вкладов и недвижимого имущества. При оформления наследства было сообщено, что ФИО не оформила надлежащим образом право собственности на спорные объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом. Из ответа КГКУ «УЗИ» следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты недвижимости отсутствует запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просит включить в состав наследства оставшегося после ФИО, умершей <Дата> имущество: 1. земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, адрес: установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №___; 2. здание - индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер здания №___. Признать за Недбайловым С.И. право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о рассмотрении дела уведомлены, последняя ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсуствие.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Лысенко О.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, не возражает против их полного удовлетворения.

Нотариус Терешкина Т.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

ФГУП Росреестр по Приморскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Из материалов дела следует, что согласно договору №___ от <Дата> «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» ФИО предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома, состоящего из 3-х комнат.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей от <Дата> ФИО предоставлен для индивидуального жилого дома на праве собственности земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, указанный жилой дом возведен в 1961 году, имеет общую площадь 52,9 кв.м.

Как следует из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку, кадастровый №___, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 52,9 кв.м., год постройки - 1961, кадастровый №___.

Как следует из свидетельства о смерти серии №___ от <Дата> ФИО, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___.

Недбайлов С.И. приходится сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении серии №___ от <Дата>.

Согласно справке нотариуса Терешкина Т.И., что после смерти <Дата> ФИО наследниками являются сын Недбайлов С.И., дочь Лысенко О.И. Заявлений от других наследником не поступало.

Согласно завещанию от <Дата>, ФИО все движимое и недвижимое имущество, какое на день её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своему сыну Недбайлову С.И.

Из представленных в дело копий свидетельств о праве на наследство по завещанию от <Дата>, Недбайлов С.И. принял часть наследства после смерти ФИО в виде денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял наследство своей матери, кроме того, с момента открытия наследства и по настоящее время он осуществляет уход за имуществом, обеспечивает его сохранность, суд приходит к выводу о том, что Недбайлов С.И. приобрел право собственности на имущество своей матери ФИО в порядке наследования со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Недбайлова С.И. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Недбайлова С.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, адрес: установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Признать за Недбайловым С.И., <Дата> года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую индивидуальную застройку, адрес: установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, в порядке наследования.

Признать за Недбайловым С.И., <Дата> года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья:                                                                Е.В. Литвишко