Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4458/2023 ~ М-2625/2023 от 18.04.2023

Дело №2-4458/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003277-51

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года                                       г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фряновского МП ЖКХ ГОЩ к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Фряновское МП ЖКХ ГОЩ, уточнив исковые требования, обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Собственниками данного помещения является наследник ФИО2 – ФИО3, а также ФИО4 в равных долях, а именно по ? доли в праве собственности.

Предприятие является единственной ресурсоснабжающей и управляющей организацией, поставляющей жилищно-коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация) в <адрес>.<адрес>, и имеет право делать начисления на территории городского поселения.

Кроме это, предприятие является управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и вновь с ДД.ММ.ГГГГ по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> в <адрес>.<адрес>.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила в общем размере 141 566,28 руб.

Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила размер 62 559,42 руб.

Общая сумма задолженности составляет 204 125,7 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 566,28 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 559,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 241 руб. солидарно.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, просила удовлетворить заявленные требования в их уточнение в полном объеме. Также подтвердила, что к взысканию заявлена сумма за поставленные коммунальные услуги, задолженность по содержанию е ремонту не взыскивается, в связи с чем, заявлены требования о взыскании со всех ответчиков равной суммы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании ответчик ФИО3, а также представитель ФИО4 и ФИО1, действующий на основании доверенности, представив возражение на исковое заявление, просили применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Так, согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены и бывшие члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописана по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Собственниками квартиры по ? доле в праве общей долевой собственности на неё являются ФИО4 и ФИО3

Истец являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в спорный период, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Управляющая организация предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, ответчиками иное не доказано.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 141 566,28 руб. при расчете платы за коммунальные услуги применены цены, ставки и тарифы за ЖКУ для населения, утвержденные <адрес>.

Истец ранее обращался в порядке приказного производства о взыскании с ответчиков указанного долга, однако определением мирового судьи судебного участка № Щёлковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен из-за возражений ответчиков, что явилось основанием для обращения истца в суд в порядке искового производства.

Таким образом, из материалов дела усматривается о наличии у истца требований к ответчикам о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом, как не оспорено ответчиками, задолженность по настоящее время не погашена.

Вместе с тем, ответчик ФИО4 просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума № 43), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Так, из материалов дела следует, что с заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменён по возражениям ответчиков ДД.ММ.ГГГГ

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности истек до периода февраля 2019 г.

В заявлении о вынесении судебного приказа, поданному мировому судье ДД.ММ.ГГГГ истцом был заявлен период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был постановлен ДД.ММ.ГГГГ, отменён по возражениям должников ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, применяя выше указанные нормы о продлении не истекшей части срока исковой давности до шести месяцев, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям за период до февраля 2019 г., в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за определённый судом период и пени.

Судом, с учётом представленной выписки из лицевого счета на жилое помещение, выполнен собственный расчет, согласно которому за период с февраля 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ по фактически потребленным коммунальным услугам размер задолженности составляет сумму в размере 136 155,90 руб., размер пени за несвоевременную оплату в указанный период определён в размере 24 071,15 руб.,

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - 4 404,54 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фряновского МП ЖКХ ГОЩ к ФИО3, ФИО4, ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу Фряновского МП ЖКХ ГОЩ сумму задолженности за период с февраля 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 136 155,90 руб., пени в общей сумме в размере 24 071,15 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 404,54 руб., а всего сумму в размере 164 631 (сто шестьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать один) руб. 59 коп.

В удовлетворении требований, заявленных в большем размере, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                         К.В. Жукова