Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2023 (2-5559/2022;) ~ М-4625/2022 от 08.12.2022

    К делу № 2-1275/2023     23RS0014-01-2022-006307-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    ст. Динская Краснодарского края     24 апреля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи     Майстер Л.В.,

    при секретаре     Отмаховой О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Родное подворье» к Баженову А. Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расторжении договора холодного водоснабжения,

    УСТАНОВИЛ:

        МУП «Родное подворье» обратилось в суд с иском к ответчику Баженову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расторжении договора холодного водоснабжения, и просит расторгнуть договор холодного водоснабжения и произвести демонтаж врезки в магистральный водопровод по адресу <адрес> от 13.07.2016 № между МУП «Родное подворье» и Баженовым А.Е.; взыскать с Баженова А.Е. задолженность в пользу МУП «Родное подворье» всего 37 722,79 рублей из них: 28 324,42 рублей основной долг; 9 398,37 рублей пени; государственную пошлину в размере 1333,66 рублей.

        В обосновании указано, что МУП «Родное подворье» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению. Баженов А.Е. пользуется предоставляемыми услугами, которые ему предоставляет взыскатель в полном объеме. Баженов А.Е. оплату не производит и по состоянию на 06.09.2022 года задолженность составляет 37 722,79 рублей. Баженову А.Е. неоднократно были направлены претензии и уведомление об обязанности по оплате за коммунальные услуги на сумму 37 722,79 руб. с предложением произвести оплату, однако до настоящего времени оплата не произведена. Ежемесячно выставляются и отправляются по месту нахождения имущества квитанции на уплату коммунальных услуг по водоснабжению. Тем самым нарушая взятые на себя обязательства согласно действующего публичного договора холодного водоснабжения. В связи с существенным нарушением условий договора свыше четырех лет не производиться погашение возникшей задолженности дальнейшее исполнение договора невозможно. До настоящего момента задолженность должником полностью не погашена.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а так же оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из материалов дела, Баженов А.Е. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, а также является собственником жилого дома, общей площадью 46,1 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2016 г.

Как установлено судом Баженов А.Е. пользуется предоставляемыми услугами водоснабжения, которые ему предоставляет истец в полном объеме, однако Баженов А.Е. оплату не производит и у него образовалась задолженность.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено: «Лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по. день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Из материалов дела следует, что Баженову А.Е. неоднократно были направлены претензии и уведомление от 01.12.2017г. №357, от 19.03.2021г. №124, от 20.05.2022г. №231, от 06.09.2022 №542, от 08.09.2022 №601 по лицевому счету №4826 об обязанности по оплате за коммунальные услуги с предложением произвести оплату, однако до настоящего времени оплата не произведена.

Из расчета, представленного истцом следует, что задолженность за услуги водоснабжения за период с 02.01.2021 г. по 28.06.2022 г. составляет 28 324,42 рублей, пени за несвоевременную оплату за предоставленные услуги в сумме 9 398,3 рублей.

     Данный расчет ответчиком не оспорен, представленный расчет ответчика документально не подтвержден, в связи чем, задолженность за услуги водоснабжения согласно расчета истца, подлежит взысканию с ответчика.

    Согласно ст. 451ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Также судом установлено, что ежемесячно выставляются и отправляются по месту нахождения имущества квитанции на уплату коммунальных услуг по водоснабжению. Тем самым нарушая взятые на себя обязательства согласно действующего публичного договора холодного водоснабжения. В связи с существенным нарушением условий договора свыше четырех лет не производиться погашение возникшей задолженности дальнейшее исполнение договора невозможно.

В связи с чем требование истца о расторжении договора холодного водоснабжения и демонтажа врезки в магистральный водопровод по адресу <адрес> от 13.07.2016 № 4826 между МУП «Родное подворье» и Баженовым А.Е. подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,66 рублей, что подтверждается платежным поручением №596 от 23.11.2022 г. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1333,66 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ 13.07.2016 № 4826 ░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 37 722,79 ░░░░░░ ░░ ░░░: 28 324,42 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░; 9 398,37 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1333,66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░░ ░.░.