Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2023 ~ М-267/2023 от 24.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2023 года                                                                                                 город Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ондар С.Ч.,

при секретаре Кыргыс Ч.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донгак С.Н. к Балчый-оол Ч.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, с 29 октября 2019 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника, но не проживал. Однако с 22 ноября 2022 года выехал на другое постоянное местожительства, которое ей неизвестно. В квартире его вещей не имеется, не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не имел. Устное требование о добровольном снятии с регистрационного учета от 02 марта 2023 года ответчик добровольно не удовлетворил, осталась без ответа. Просит признать ответчика Балчый-оол Ч.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Донгак С.Н. не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Балчый-оол Ч.А.. в судебное заседание не явился, был извещен по известным адресам, имеющимся в деле, поэтому в отношении него дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Донгак С.Н. на правах общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером 17:13:0402001:1876.

Согласно ответу специалиста-эксперта ОВМ МВД РФ «Улуг-Хемский» Иргит М.Х. следует, что Балчий-оол Чаян Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Тыва, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 23 октября 2019 года по настоящее время.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не проживает в указанной квартире, Балчий-оол Ч.А. добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом, наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры в осуществлении прав собственника, то, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление по иску Донгак С.Н. к Балчый-оол Ч.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника Донгак С.Н., путем снятия Балчый-оол Ч.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

       Председательствующий                                            С.Ч. Ондар