Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9376/2022 ~ М-7975/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-9376/2022

03RS0003-01-2022-009755-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года     г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Галееву Арнольду Марселевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с иском Галееву А.М. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование указав, что Галеев А.М.:

с 26.10.2010 является собственником объекта недвижимости – нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:010214:376, расположенного в здании с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №

с 17.11.2010 является собственником объекта недвижимости – нежилого помещения с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ –нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:010214:82, расположенных в здании с кадастровым номером №, по адресу: г. Уфа, <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Земельный участок площадью 13 747 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Уфа Республики Башкортостан.

В настоящее время ответчик не является собственником, землевладельцем или землепользователем указанного земельного участка, не несет бремя оплаты земельного налога и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Ответчик не может использовать данный земельный участок, находящийся под его объектами недвижимости, на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком. Задолженность в настоящее время ответчиком не погашена.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Галеева Арнольда Марселевича сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 26.10.2010 по 31.12.2020 в размере 104 504,72 руб., проценты за период с 01.11.2010 по 31.12.2020 в размере 41 567,08 руб.

В судебном заседании представитель истца Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Фархутдинова К.В., по доверенности от 08.08.2022, исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчик Галеев А.М. на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Галеев А.М.:

с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости – нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного в здании с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №

с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости – нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:010214:81, с ДД.ММ.ГГГГ –нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:010214:82, расположенных в здании с кадастровым номером №, по адресу: г. Уфа, <адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Земельный участок площадью 13 747 кв.м. с кадастровым номером 02:55№ находится в собственности муниципального образования город Уфа Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Являясь собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010214:42, ответчик пользовался частью указанного земельного участка (без выдела в натуре).

Истец 15.07.2022 направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения составляет 104 504,72 руб., проценты – 41 567,08 руб.

Подробный расчет истца процентов за пользование чужими денежными средствами, судом проверен, признается арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенный расчет, ответчиком представлено не было.

Задолженность в настоящее время ответчиком не погашена.

Суд, разрешая требования истца с учетом ходатайства ответчика о пропуске исковой давности, приходит к следующему.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истцом заявлен период взыскания неосновательного обогащения за период с 26.10.2010 по 31.12.2020, период взыскания процентов – с 01.11.2010 по 31.12.2020.

Истец обратился в суд с иском 16.09.2022, что подтверждается штампом на конверте

Принимая приведенные нормы материального права, регулирующие порядок применения и исчисления сроков исковой давности, суд приходит к выводу, что положения о последствиях истечения срока исковой давности применяются в данном случае в отношении платежей со сроком платежа до 16 сентября 2019 года.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о сроке исковой давности, а также его возражений относительно фактической доли землевладения в размере 19 кв.м., стороной истца представлен уточнённый расчет, согласно которому сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 16.09.2019 по 31.12.2020. составляет 7 835, 93 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2019 по 31.12.2020 - в размере 220,52 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб., поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Галееву Арнольду Марселевичу о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить частично.

Взыскать с Галеева Арнольда Марселевича, №, в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ИНН 0276130086, сумму неосновательного обогащения за период с 16.09.2019 по 31.12.2020 в размере 7 835,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.09.2019 по 31.12.2020 в размере 220,52 руб.

Взыскать с Галеева Арнольда Марселевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 25.11.2022.