Решение по делу № 2-960/2013 от 14.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации

14 ноября 2013 года г.о. Жигулевск

   Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области Гуревич Е.В.

   при секретаре Барабиной Н.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 960/2013 по иску управляющей компании ООО «Санита» к Пинемасовой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Пинемасову <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

установил:

               ООО УК «Санита» обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.02.2011 года по 31.05.2013 года в размере 19927,81 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 779,11 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Жигулевск, <АДРЕС>. Однако ответчики оплату за содержание жилья не осуществляют. Задолженность ответчиков за период с 01.02.2011 года по 31.05.2013 года составляет 19927,81 рублей. Несмотря на предупреждение, погашение задолженности не производится.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,  исковые требования поддерживает в полном объеме.  Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

             Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

             Учитывая мнение представителя истца, а также сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным  рассмотреть гражданское дело  в порядке заочного производства.

             Исследовав материалы дела, мировой судья  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

             В соответствии  с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги  для собственника  помещения  в многоквартирном  доме включает в себя плату  за содержание и ремонт  жилого помещения, плату за услуги  и работы  по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему  и капитальному  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

               Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно  до десятого  числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок  не установлен  договором управления  многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

      Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество видно, что Пинемасова А.Г., Пинемасов Д.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Жигулевск, <АДРЕС>. Кроме того, указанные лица зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении, что подтверждается справкой ОООУК «Санита», поквартирной карточкой.

                Договором управления многоквартирным домом от 01.02.2011 г., протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается, что ООО УК «Санита» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: г.Жигулевск, <АДРЕС>.

            Истцом в подтверждение выполнения работ по содержанию, управлению и ремонту общего имущества дома представлены: договор на сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов № 44 АХО от 01.02.2011 г., договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования от 01.02.2011 г., договор на оказание услуг по содержанию помещений общего пользования и уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирных домов от 01.02.2011 г., договоры на проведение дератизации, дезинсекции против кровососущих насекомых № 62 от 01.01.2013 г., № 119, № 120 от 01.02.2011 г., договор на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов № 47/в от 01.07.2012 г., паспорта готовностидома к эксплуатации в зимних условиях, акты выполненных работ, годовой отчет по текущему ремонту за 2011 г., мероприятия по подготовке к зимнему периоду 2011/2012 г., локальные ресурсные сметные расчеты.

               Из выписок из лицевого счета следует, что истцом за период с 01.02.2011 года по 31.05.2013 года ответчикам начислена оплата за жилое помещение в размере 19927,81 рублей. Задолженность ответчиков за период с 01.02.2011 г. по 31.05.2013 г. составляет 19927,81 руб. Обоснованность расчета у суда сомнений не вызывает. ООО УК «Санита» в адресответчиков направляло претензию- уведомление с требованием об оплате долга.

                Учитывая, что ответчики в судебные заседания не явились, доводов опровергающих требования истца суду не представили, суд считает, что требования истца о взыскании солидарной задолженности по оплате жилого помещения  с ответчиков  в силу ст.ст. 31, 155 ЖК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

               Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и  государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    Поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины за рассмотрение настоящего иска до вынесения решения суда,  с ответчиков также подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 797,11 рублей.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.31,153,155,157  ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования  ООО УК «Санита» удовлетворить.

               Взыскать солидарно с Пинемасовой <АДРЕС>, Пинемасова <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ООО УК «Санита» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по 31.05.2013 года в размере 19927,81 рублей.

          Взыскать солидарно с Пинемасовой <АДРЕС>, Пинемасова <ОБЕЗЛИЧЕНО> госпошлину в доход государства в размере 797,11  рублей.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками мировому судье  в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

   Заочное решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2013 г.

Мировой судья  судебного участка № 58

судебного района г. Жигулевска Самарской области подпись Гуревич Е.В.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>