Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-338/2023 от 23.08.2023

Дело 2-1431/2023

№ 11-338/2023                          25 сентября 2023 г.

Мировой судья судебного участка № 5

Октябрьского судебного района г.Архангельска

О.С. Подчередниченко

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Шадрина С. Е. к Коржиной И. В. о взыскании задолженности с апелляционной жалобой Коржиной И. В. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района города Архангельска от 30 мая 2023 г., с учетом определения об исправлении описки от 01 июня 2023 г.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Шадрина С. Е. обратилось к мировому судье с иском к Коржиной И. В. о взыскании задолженности за период с октября 2019 г. по 31 августа 2020 г. в размере 6 710 руб. 62 коп.

Мировой судья постановил решение, которым взыскал с Коржиной И.В. задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01 января 2020 г. по 31 августа 2020 г. в размере 6 656 руб. 80 коп.

С данным решением не согласился ответчик, указывая, что срок исковой давности пропущен. У долгов по жилищно-коммунальным услугам есть особенность: квитанции приходят каждый месяц, следовательно, это не единоразовый платеж. Последняя квитанция от ООО «АКС» была за апрель 2020 года на сумму 6 003 руб. 96 коп.

Ответчик Коржина И.В. в судебном заседании просила решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района города Архангельска от 30 мая 2023 г. отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Конкурсный управляющий ООО «АКС» Шадрин С.Е. просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Определением суда в порядке п.3 ст. 167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) апелляционная жалоба рассматривается при данной явке.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Коржина И.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 08 июня 2006 г.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что материалами дела установлено, что у ответчика имеется задолженность за период с января по август 2020 года, мировой судья взыскал задолженность за данный период.

Срок исковой давности мировым судьей мировым судьей применен правильно, учитывая, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). При определении срока исковой давности суд учитывает, что иск поступил в суд 20 февраля 2023 г.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как указала ответчик, последняя квитанция об оплате ей приходила в апреле 2020 года. В карточке расчетов (л.д. 6) указано последнее начисление ООО «АКС» - апрель 2020 года, при этом указано, что карточка расчетов за период с 31 октября 2019 г. по 10 декабря 2021 г.

Следовательно, суд апелляционной инстанции определяет период, за который подлежит взысканию задолженность – с января 2020 года по апрель 2020 года.

Согласно карточке расчетов (л.д. 6) за январь 2020 года начислено – (минус) 44 руб. 90 коп. За февраль – апрель 2020 года начислено по 831 руб. 60 коп. ежемесячно. Таким образом, размер задолженности за период с января 2020 года по апрель 2020 года составляет 2 449 руб. 90 коп. (-44,90 + 831,60 + 831,60 + 831,60).

С учетом изложенного, поскольку выводы мирового судьи не соответствуют вышеперечисленным требованиям действующего законодательства, решение мирового судьи подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении требований истца в размере 2 449 руб. 90 коп.

Учитывая, что истцу при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 400 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района города Архангельска 30 мая 2023 г., с учетом определения об исправлении описки от 01 июня 2023 г., отменить и принять по делу новое решение, которым постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Шадрина С. Е. к Коржиной И. В. о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Коржиной И. В. (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы» (ИНН 2901261989) задолженность за услуги по содержанию и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> за период с января по апрель 2020 года в размере 2 449 руб. 90 коп.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Архангельские коммунальные системы» в лице конкурсного управляющего Шадрина С. Е. к Коржиной И. В. о взыскании задолженности в остальной части – отказать.

Взыскать с Коржиной И. В. (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 сентября 2023 г.

Судья                          Ю.М. Поздеева