Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6006/2023 от 25.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 декабря 2023 года

Советский районный суд <адрес>, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Сберкасса Алания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов,

установил:

КПК «Сберкасса Алания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением Арбитражного суда РСО-Алания от ... по делу № А61- 3616/2021 Кооператив (ОГРН 5157746184052, ИНН 7722350350, адрес: 326045, РСО- Алания, <адрес>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РСО-Алания от ... по делу № А61-3616/2021 конкурсным управляющим утверждён ФИО5 (ИНН 590770962544). Определением Арбитражного суда РСО - Алания от ... по делу №А61- 3616/2021 процедура конкурсного производства в отношении КПК «Сберкасса Алания» продлена до ....

В соответствии с и. 1 ст. 129 Федерального закона от ... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника.

В ходе процедуры конкурсного производства, конкурсным управляющим установлено, что ... между Кооперативом и ФИО1 был заключён договор займа № на сумму 1 650 000 руб., под 30,147% годовых, со сроком возврата не позднее ....

В целях мероприятий по формированию конкурсной массы, управляющий ознакомился с материалами уголовного дела и обвинительным приговором в отношении ФИО3, вынесенным Советским районным судом <адрес> ... в рамках дела №.

Согласно данному судебному акту, (показания свидетеля ФИО1), последний признает, что получал указанный займ и на стадии следствия вернул 40 000 руб. Таким образом, обязательства по договору займа № от ... истцом были исполнены надлежащим образом.

По условиям Договора (п.10) в обеспечение по исполнению обязательств по договору займа № от ..., Заемщиком передано в залог следующее недвижимое имущество: жилое помещение, площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания <адрес>, кадастровый №.

... Заемщику по почте было направлено требование о возврате задолженности. На 19.04.2023г., задолженность ответчика по договору займа № от ..., составляет 2 107 425,50 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Сберкасса Алания» задолженность по договору займа № от ... в сумме 2 107 425, 50 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель КПК «Сберкасса Алания» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил исковые требования удовлетворить и рассмотреть иск в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из ст. 811 ГК РФ усматривается, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № от ...г. «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» установлено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 339 ГК РФ, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор "Об ипотеке" должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Согласно ст. 341 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, - с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Материалами дела установлено, что между КПК «Сберкасса Алания» и ФИО1 был заключен Договор потребительского займа № от ..., по которому Займодавец предоставил Заемщику сумму займа в размере 1 650 000. руб. под 30% годовых.

Разделом 1 Договора установлен срок действия Договора: 12 месяцев, с ... по 09.04.2019г.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору, предусмотрен залог в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0020402:237, площадью 37,7 кв.м. Стоимость предмета залога – 2 000 000 руб.

Согласно Договору, в случае ненадлежащего исполнения условий Договора, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 20% годовых от суммы неисполненного в срок обязательства.

ФИО1 ознакомился и согласился с Общими условиями Договора, о чем свидетельствует подпись ФИО1 в договоре.

... истец направил в адрес ответчика требование об оплате задолженности по договору за исх.№ от ..., в котором просил перечислить сумму задолженность в размере 2 107 425,50 руб. на расчетный счет КПК «Сберкасса Алания» в течение 60 календарных дней. Указанное требование в настоящее время не исполнено.

В связи с нарушением требований статей 309, 310, 811, 819 ГК РФ и условий договора с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

В соответствии с требованиями ст. 334, ст. 811 ГК РФ, вышеуказанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кредитного потребительского кооператива «Сберкасса Алания» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Сберкасса Алания» задолженность по договору займа № от ... в размере 2 107 425,50 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым номером 15:09:0020402:237, площадью 37,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.