Решение по делу № 2-1247/2011 от 18.11.2011

Дело № 2-1247/11

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 годагород Мурманск

Мировой судья судебного участка № 5 Первомайского административного округа г. Мурманска Хафизова О.Л., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №4 Первомайского административного округа г.Мурманска,

при секретаре Орловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <И.О1>  к  Альховскому <И.О2>, Альховской <И.О3>, Колесникову <И.О4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

<И.О1> обратилась с иском к  Альховскому <И.О2>, Альховской <И.О3>, Колесникову <И.О4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики  зарегистрированы  в двухкомнатной  квартире, являющейся собственностью  Альховской И.В., <АДРЕС>.  В период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  ответчиками  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 3 850 руб. 23 коп,  пени в размере 178 руб. 60 коп.

Представитель истца в судебное заседание  не явился,  просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики  в судебное заседание не явились,  о времени и месте слушания дела извещались по  месту жительства должным образом. О причинах своей неявки суду не сообщили, объяснений и возражений по иску не представили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчики   зарегистрированы в жилом помещении, <АДРЕС>. Ответчик Альховская И.В.   является собственником  указанного жилого помещения на основании договора купли-продажт от <ДАТА4> Совместно с собственником зарегистрированы Колесников В.Ю., Альховский Д.А..

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными <И.О5> сведениями о сумме задолженности, которая составила на <ДАТА3> 3 850 руб. 23 коп.

В   соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ  члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 178,60 руб., что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 10  рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчиков. Государственная пошлина составляет 400,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно  с  Альховского <И.О2>, Альховской <И.О3>, Колесникова <И.О4> в пользу <И.О6> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 3 850  рублей 23 копейки,  пени  в  размере 10 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 3 860 (три тысячи  восемьсот шестьдесят) рублей 23 копейки.

Взыскать с  Альховского <И.О2>, Альховской <И.О3>, Колесникова <И.О4> государственную пошлину в доход государства в размере 133 рублей 33 копеек  с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                                                                                                 О.Л.Хафизова