Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 от 06.02.2023

№

65RS0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                          <адрес>

Южно-Курильский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при помощнике ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в лице своего представителя ФИО2, к ФИО3 о нечинении препятствий в проведении ремонта в жилом помещении, демонтаже видеокамеры, установленной в жилой комнате,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующий от имени своей супруги - ФИО1 на основании нотариальной доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о нечинении препятствий в проведении текущего ремонта (замены обоев) в кухне квартиры по адресу: пгт. Южно-Курильск, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая в лице своего представителя - ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о демонтаже видеокамеры, установленной ответчиком в комнате квартиры по тому же адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения ФИО1 является собственником 5/7 долей в праве собственности на упомянутую квартиру, собственником же 2/7 долей указанного жилого помещения является ее мать – ФИО3, которая препятствует ФИО7 в осуществлении ремонта на кухне, а также нарушает их право на личную жизнь, что выразилось в установке в комнате, где находятся вещи ФИО3, – видеокамеры, обзор которой позволяет наблюдать за происходящим не только в указанной комнате, но и на кухне, в прихожей квартиры.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные иски объединены в одно производство.

В представленных возражениях, ответчик исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ее дочь - ФИО1 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО2 и проживает с ним в квартире по адресу: пгт. Южно-Курильск, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила 5/7 долей в ней - ФИО1 Однако между ФИО3 и ФИО2 сложились личные неприязненные отношения, недоверие к последнему, в связи с чем и была установлена видеокамера в комнате с вещами ФИО3, зафиксировавшая обоснованность этих подозрений. Для согласования проведения ремонта в помещении кухни она предлагала ФИО2 представить смету на выполнение ремонтных работ и договор подряда, после чего собиралась произвести оплату пропорционально долевой собственности, на что ФИО2 ответил отказом.

Определением Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО3 оставлено без рассмотрения ввиду повторной неявки ФИО2, не просившего о разбирательстве дела в свое отсутствие, в суд.

Определением судьи того же суда от ДД.ММ.ГГГГ определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении заявления без рассмотрения отменено на основании ходатайства представителя ответчика, подтвердившего уважительность причин неявки в судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковых заявлениях, при этом пояснил, что с января 2023 г. в спорном жилом помещении он не проживает ввиду препятствий со стороны ФИО3 и членов ее семьи, при этом его супруга - ФИО1 находится на лечении в <адрес> на неопределенный срок. ФИО3 заменен замок на входной двери квартиры, а в жилое помещение вселено на условиях найма постороннее лицо.

Представитель ответчика – ФИО3 пояснила, что каких-либо препятствий для проживания в квартире непосредственно ФИО1 не создается, при этом имеется длительный конфликт с ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО8 отчуждено в пользу ФИО7 в порядке дарения 5/7 долей в праве собственности на <адрес>, расположенную в пгт.Южно-Курильск, <адрес>, <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация этого права; собственником иных долей (2/7) в жилом помещении является ФИО3

Порядок пользования указанным жилым помещение между сособственниками не определен.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (ч.3 ст.292 ГК РФ).

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в настоящее время члену семьи долевого собственника жилого помещения (ФИО1) - ФИО2 чинятся препятствия в праве пользования этим жилым помещением, при этом его доводы при рассмотрении дела сводятся к тому, что он фактически лишен права проживания в спорной квартире, поскольку она полностью передана вторым долевым собственником - ФИО3 в пользование иному лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Между тем, удовлетворение заявленных исковых требований не повлечет восстановление нарушенного права, учитывая изложенное выше, при этом сложившиеся между сторонами по поводу спорного объекта (жилого помещения) правоотношения свидетельствуют о том, что данный объект используется одним собственником с нарушением прав члена семьи другого собственника, проживавшего в нем.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, действующей в лице своего представителя ФИО2, к ФИО3 о нечинении препятствий в проведении ремонта в жилом помещении, демонтаже видеокамеры, установленной в жилой комнате.

         Решение может быть обжаловано в <адрес> суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

          Судья                                                                                ФИО10