Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2022 ~ М-256/2022 от 21.07.2022

гр. дело № 2-282/2022

УИД 19RS0007-01-2022-000490-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия     31 августа 2022 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,

при секретаре – Кирилловой А.М.,

с участием: истца – Анциферова В.В.,

представителя ответчика – адвоката Соловьевой Е.С.,

старшего помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия – Артонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анциферов В.В. к Гибанова Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анциферов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Грибановой Е.Ю., в котором просит признать Гибанова Е.Ю., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), указанный дом принадлежит ему по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14 октября 2009 года (номер). выданной Боградским сельсоветом.

В спорной жилом доме, кроме истца проживают его дети , жена и внучка .

Ответчик Гибанова Е.Ю. была вселена в жилое помещение по адресу: (адрес), (дата) как сожительница сына истца ФИО сына. Гибанова Е.Ю. в указанном доме проживала до декабря 2006 года, после чего уехала. С декабря 2006 года Гибанова Е.Ю. в (адрес) не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Местонахождение Грибановой Е.Ю. не известно, возможности связаться с ней нет, без заявления и личного присутствия Грибановой Е.Ю. - снять ее с регистрационного учета в Миграционном пункте Отд МВД России по Боградскому району невозможно.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Подтвердить факт того, что ответчик Грибанова Е.Ю. не проживает по данному адресу, могут дети и жена истца.

Истец Анциферов В.В. полностью поддержал требования указанные в исковом заявлении и просил иск удовлетворить.

Ответчик Грибанова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, направленные судебные извещения по последнему известному месту жительства ответчиком не получены, а возвращены в адрес суда отделением почтовой связи.

Определением суда от 11 августа 2022 года в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Соловьева Е.С. не высказала возражений, полагаясь на решение суда.

Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» старший помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Артонов В.В. в своем заключении указал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (номер) от 02 апреля 2010 года, (номер) от 02 апреля 2010 года собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (адрес) является Анциферов В.В.

Из домовой книги следует, что по адресу: (адрес) зарегистрирована Грибанова Е.Ю. с 07 февраля 2003 года

Согласно сообщению начальника Миграционного пункта Отд МВД России по Боградскому району от 04 августа 2022 года Гибанова Е.Ю., (дата) года рождения, зарегистрирована с 07 февраля 2003 года по настоящее время по месту жительства по адресу: (адрес) .

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО свидетеля, суду пояснила, что Грибанова Е.Ю., сожительствовала с сыном ФИО сына, в период с 2003 по 2006 год, в 2006 году с дома по адресу (адрес) она выехала, куда точно ей не известно, вещи свои все забрала и больше её она не видела, в доме она более не проживала.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, свидетель перед началом допроса был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Анциферова В.В. о признании Грибановой Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время (с декабря 2006 года).

Анциферов В.В., как собственник вышеуказанного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анциферов В.В. (паспорт данные паспорта) к Гибанова Е.Ю. (ИНН (номер)) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гибанова Е.Ю., (дата) года рождения (ИНН (номер)), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия Гибанова Е.Ю., (дата) года рождения (ИНН (номер)) с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    В.Ю. Пискулин