Решение по делу № 2-1456/2011 от 20.10.2011

Дело № 2-1456/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

20 октября 2011 года                                                                                                    г. Саратов

Мировой судья судебного участка № 11 Ленинского района г. Саратова Судоплатов А.В., при секретаре Кундрау М.А., с участием представителя истца Териной А.К.,

рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» (далее ООО «УК «Наш дом») к Сулеймановой Л.А., Сулейманову А.Н., Бобужевой М.А., Сулейманову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «УК «Наш дом» обратилось в суд к Сулеймановой Л.А., Сулейманову А.Н., Бобужевой М.А., Сулейманову А.А. с иском о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в комнате <НОМЕР>, который находится в управлении ООО «УК «Наш дом», зарегистрированы ответчики, которые не производили оплату за жилье и коммунальные услуги в период с <ДАТА2> по 31.07.2011 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 24701 руб. 82 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца Терина А.К. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1. плату за пользование жилым помещением;

2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3. плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают не только из договора, но и из закона.

Платежи по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилья являются обязательными в силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ, <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА4>, <АДРЕС> Саратовской городской Думы № 41-391 от <ДАТА5>,  <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА6> и <АДРЕС> Саратовской городской Думы № 55-527 от <ДАТА7>, устанавливающих тарифы на эти виды услуг.

Платежи по содержанию и ремонту жилья носят накопительный характер. Работы по содержанию и ремонту жилья могут быть произведены лишь при наличии денежных средств на их выполнение при условии их накопления за счет платежей проживающих в доме собственников и нанимателей.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Право ООО «УК «Наш дом» на получение коммунальных платежей, предусмотренных законом, подтверждается имеющимися в деле доказательствами:

- копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копией Устава ООО «УК «Наш дом»;

- копией договора управления многоквартирным домом.

Из представленных суду доказательств следует, что Сулейманова Л.А., Сулейманов А.Н., Бобужева М.А. и Сулейманов А.А. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>. Нанимателем данного жилого помещения является Сулейманова Л.А.

Из представленного суду лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиков перед истцом за период с <ДАТА8> по 31.07.2011 г. составляет 24701 руб. 82 коп. Ответчики доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представили, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в силу указанных выше норм права. Также суду не представлены доказательства того, что ответчикам в спорный период времени не оказывались какие-либо коммунальные услуги, за которые начислена оплата.

Представленные истцом расчеты задолженности у суда сомнений не вызывают, в них подробно описаны статьи расходов по содержанию квартиры, в которой проживают ответчики, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в силу указанных выше норм права солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленного платежного поручения (л.д. 25) при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 941 руб. 05 коп.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать солидарно с Сулеймановой Л.А., Сулейманова А.Н., Бобужевой М.А., Сулейманова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 24 701 (двадцать четыре тысячи семьсот один) руб. 82 коп.

Взыскать с Сулеймановой Л.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 (двести тридцать пять) руб. 26 коп.

Взыскать с Сулейманова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 (двести тридцать пять) руб. 26 коп.

Взыскать с Бобужевой М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 (двести тридцать пять) руб. 26 коп.

Взыскать с Сулейманова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 (двести тридцать пять) руб. 26 коп.

Разъяснить ответчикам право подать мировому судье заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, указав в нем обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                   А.В. Судоплатов

Не вступило в законную силу.