Принято в окончательной форме 05.04.2023
(УИД) 76RS0НОМЕР-08
Дело № 2-1355/2023
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием
стороны – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля к Бушуевой Елене Валерьевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском к Бушуевой Е.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в целях осмотра указанного жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 29.03.2018 на Алиханян С.С., которая являлась собственником указанной квартиры, была возложена обязанность предоставить доступ в жилое помещение с целью проверки наличия перепланировки и переустройства. Решение суда до настоящего времени не исполнено. В настоящее время квартира продана Бушуевой Е.В., которой истцом направлялось уведомление об обеспечении доступа в квартиру, однако доступ предоставлен не был.
Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Бушуева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Вступившим в законную силу заочным решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 29.03.2018 на Алиханян С.С. возложена обязанность предоставить должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в целях осмотра указанного жилого помещения.
Указанным решением установлено, что 26.12.2016 в адрес территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля от жителей <адрес> поступила жалоба по вопросу проведения ремонтных работ в <адрес> <адрес>. 01.03.2017 представителями территориальной администрации произведен осмотр указанной квартиры, зафиксирован демонтаж перегородки между комнатой и кухней, комнатой с коридором. Согласно акту осмотра от 01.03.2017, несущие стены не затронуты, работы произведены в отсутствие согласования. 01.03.2017 прежним собственникам квартиры Казанову В.В. и Путилину С.В. выданы предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние. Актами осмотра жилого помещения от 25.09.2017, 06.11.2017, подтверждается, что доступ в <адрес> собственником Алиханян С.С. представителям администрации не обеспечен.
Из объяснений истца следует, что указанное решение не исполнено.
Согласно сведениями ЕГРН в настоящее время собственником квартиры по указанному адресу является Бушуева Е.В.
Материалами дела подтверждается, что ответчику направлялось уведомление об обеспечении доступа в квартиру на 19.10.2022 в 09 час. 00 мин., в указанное время доступ в жилое помещение обеспечен не был (л.д.6-7).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п.2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.Согласно п.п.13 п.3.1 Положения о территориальной администрации мэрии г.Ярославля, утв. решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2006г. №307, территориальная администрация осуществляет все полномочия по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения.
В силу п.4.11 указанного положения, для осуществления возложенных на администрацию функций, она имеет право посещать в установленном законодательством порядке объекты, расположенные на территории г. Ярославля.
Постановлением мэрии г. Ярославля от 08.02.2011 N 323, в целях исполнения Указа Губернатора ЯО от 02.02.2011 N 25 «Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда», утверждено Положение о комиссии по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии города Ярославля.
В силу п.1 указанного Положения, комиссия по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии города Ярославля создана для решения вопросов по обеспечению безопасности граждан при проведении работ по перепланировке и (или) реконструкции жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе во встроенных, пристроенных помещениях многоквартирных домов.
Согласно п.4 Положения, основными функциями комиссии, в том числе, являются проведение осмотров жилых помещений, расположенных над помещениями первых этажей и подвалов, над встроенными, пристроенными помещениями многоквартирных домов, в которых проведены или ведутся работы по перепланировке и (или) реконструкции помещений.
Согласно п.5 Положения, для осуществления своих функций комиссия имеет право обследовать помещения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с соблюдением права граждан на неприкосновенность жилища.
Учитывая наличие полномочий истца на доступ в жилое помещение ответчика для проведения проверки соблюдения ответчиком требований по переустройству и перепланировки жилого помещения, принимая во внимание необходимость соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> части обеспечения безопасных условий проживания, суд считает, что исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля об обеспечении ответчиком доступа в квартиру ответчика по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░