Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2024 (2-386/2023;) ~ М-319/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-9/2024 (2-386/2023)

УИД 05RS0020-01-2023-000440-34

Резолютивная часть решения объявлена – 21 июня 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено – 01 июля 2024 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2024 года                                                                        Республики Дагестан,

                                                                               Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретарях судебного заседания А.А.Маньшиной и П.Ю.Сайпудиновой, с участием представителя истца И.О.Чигирина, действующего по доверенности серии 05 АА 2486330 от 20.03.2020г. (доверенность выдана сроком на 3 года), представителей ответчика Администрации МР «Кизлярский район» М.М.Абилиева, действующего на основании доверенности № 10 от 25.01.2022г. (доверенность действительна до 31.12.2022г.), А.З.Ахмедова, действующего по доверенности № 10 от 12.03.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печнева ФИО21 к администрации МР «Кизлярский район», Администрации МО «сельсовет Красноармейский» Кизлярского района РД, Далгатову ФИО19, Курбанову ФИО20, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кизлярский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по РД и Управление Росреестра по РД о признании земельного участка площадью 2,0 га., с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО23 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от 03 июня 2021 года, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от 03.06.2021, предоставленным Администрацией Кизлярского района Республики Дагестан Печневу ФИО22 на основании Распоряжения Главы Администрации Кизлярского района В. Степанова от 29 сентября 1994 года № 173, из землепользователей: А/О Красный Восход, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № 024/3-1 от 11.03.2024, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

2. Установить (определить) границы земельного участка площадью 2,0 га., с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО24 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных      точек границ       земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

3. Внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка принадлежащего Печневу ФИО25 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, указав площадь земельного участка Печнева А.В. 20 000 кв.м. (2 га).

4. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60 000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>» и находящегося в аренде у Курбанова ФИО27, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым ФИО26, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым Рагидином Идаятовичем;

и исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149.

5. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», и находящегося в аренде у Далгатова ФИО28, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым ФИО29, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым Омаром Шамиловичем;

исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457;

исключить из состава земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего на праве собственности Администрации MP «<адрес>», находящегося в аренде Далгатова ФИО30, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, часть земельного участка площадь 1,2832 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО31 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Печнева А.В. по доверенности Чигирин И.О. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР «<адрес>», Администрации МО «сельсовет Красноармейский» Кизлярского <адрес> РД, Далгатову ФИО32, Курбанову ФИО33, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кизлярский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по РД и Управление Росреестра по РД о признании земельного участка площадью 2,0 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, С. Красный Восход, принадлежащего Печневу Александру Васильевичу на праве пожизненного наследуемого владения, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащем Печневу А.В. на праве пожизненно наследуемого владения, исключении из площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., принадлежащего администрации МР «<адрес>», находящегося в аренде Курбанова Р.И., выделив из указанного земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу А.В. на праве пожизненно наследуемого владения, установлении новых границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, внесении изменений в ГКН сведений о местоположении границ, записей об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, исключении из договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ из общей площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, заключенного между комитетом по управлению имуществом Кизлярского <адрес> РД и арендатором Курбановым Р.И. земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу А.В. на праве пожизненного наследуемого владения на основании выписки из ЕГРН от 02.06.2021г., внесении соответствующих изменений к соглашению к договору аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением границ площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, признании недействительным постановление Администрации МР «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, принадлежащего Администрации МР «<адрес>», признании недействительными результаты торгов, проведенных администрацией МР «<адрес>» по передаче в аренду Далгатову О.Ш. земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, признании недействительным договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МР «<адрес>» и Далгатовым О.Ш. земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, погашении в ЕГРН записи государственное регистрации 05:02:000101:457-05/190/2022-1 земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, исключении из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:02:000101:457.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ в ходе судебного рассмотрения дела представитель истца Печнева А.В. Чигирин И.О. представил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении исковых требований в окончательном варианте и просил суд:

о признании земельного участка площадью 2,0 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО34 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из БЕРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Администрацией Кизлярского <адрес> Республики Дагестан Печневу ФИО35 на основании Распоряжения Главы Администрации Кизлярского <адрес> В. Степанова от ДД.ММ.ГГГГ №, из землепользователей: А/О Красный Восход, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных      точек границ       земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

2. Установить (определить) границы земельного участка площадью 2,0 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО36 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных      точек границ       земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

3. Внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка принадлежащего Печневу ФИО37 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, указав площадь земельного участка Печнева А.В. 20 000 кв.м. (2 га).

4. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60 000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>» и находящегося в аренде у Курбанова ФИО38, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым ФИО39, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым Рагидином Идаятовичем;

и исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149.

5. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», и находящегося в аренде у Далгатова ФИО40, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым ФИО41, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым Омаром Шамиловичем;

исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457;

исключить из состава земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего на праве собственности Администрации MP «<адрес>», находящегося в аренде Далгатова ФИО43, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, часть земельного участка площадь 1,2832 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО42 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ.

     В ходе судебного рассмотрения дела представитель истца Чигирин И.О. увеличил требования своего доверителя в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и в окончательном варианте представитель истца Чигирин И.О. просил:

     Признать земельный участок площадью 2,0 га., с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО44 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Администрацией Кизлярского <адрес> Республики Дагестан Печневу ФИО45 на основании Распоряжения Главы Администрации Кизлярского <адрес> В. Степанова от ДД.ММ.ГГГГ №, из землепользователей: А/О Красный Восход, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:2.

     Установить (определить) границы земельного участка площадью 2,0 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО46 на праве пожизненного наследуемого владения на основании                                                                                                                                                                                             Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:2.

      Внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка принадлежащего Печневу ФИО47 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, указав площадь земельного участка Печнева А.В. 20 000 кв.м. (2 га.).

     Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60 000 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>» и находящегося в аренде у Курбанова ФИО48, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от 12.10.2006г. заключённого между Администрацией МР «<адрес>» и Курбановым ФИО49, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

     признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., указанной в Постановлении Администрации МР «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МР «<адрес>» и Курбановым ФИО50;

     и исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149.

     Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>», и находящегося в аренде у Далгатова ФИО51, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МР «<адрес>» и Далгатовым ФИО52, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

     признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., указанной в Постановлении Администрации МР «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МР «<адрес>» и Далгатовым ФИО53;

     исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457;

     исключить из состава земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего на праве собственности Администрации МР «<адрес>», находящегося в аренде Далгатова ФИО54, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, часть земельного участка площадь 1,2832 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО55 на праве пожизненного наследуемого владения на основании                                                                                                                                                           Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ.

     От части требования представитель истца Чигирин И.О. отказался, а именно: В признании недействительными:

- Постановление Администрации МР «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, принадлежащего Администрации МР «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход (в части признания недействительной площади земельного участка 21048 кв.м. Печнев А.В. не отказывается от исковых требований);

- Признать недействительными результаты торгов, проведенных Администрацией МР «<адрес>» по передаче в аренду Далгатову ФИО56 земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход;

- признать недействительным Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МР «<адрес>» и Далгатовым ФИО57, земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход;

- погасить в ЕГРН запись государственной регистрации 05:02:000101:457-05/190/2022-1, земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:02:000101: 457.

В данной части судом принят отказ от части исковых требований, определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования изменены в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того просил привлечь ответчиком по делу Администрацию МО СП «сельсовет Красноармейский», так как спорный земельный участок находится в собственности Администрации МО СП «сельсовет Красноармейский».

Требования сформированные в окончательном варианте представитель истца поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнённых требованиях.

Истец Печнев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён. Ходатайств не заявил.

Представитель истца И.О.Чигирин поддержал требования своего доверителя Печнева А.В. в окончательном варианте от ДД.ММ.ГГГГ года

Представитель ответчика администрации МР «<адрес>» Ахмедов А.З. просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в ходе судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации МО СП «сельсовет Красноармейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания дела надлежащим образом извещены, ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступило.

Ответчик Далгатов Омар Шамилович в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания дела надлежащим образом извещен, ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступило.

Ответчик Курбанов Рагидин Идаятович, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания дела надлежащим образом извещён, ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика в суд не поступило.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кизлярский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по РД и Управление Росреестра по РД в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания дела надлежащим образом извещены, ходатайств не заявлено.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Печнева А.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 228-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка из местоположения определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такового документа – из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     В соответствии с ч. 11 указанного Закона, границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такового муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Едином государственный реестр недвижимости.

     На основании части 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. З

     Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса). В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником имущества на праве собственности, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник (иной титульный владелец) претерпевает нарушения своего права. Такое требование может быть удовлетворено при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности (иного законного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Данная правовая позиция также отражена в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Заявленный истцом иск по своей природе является негаторным.

Статьей 208 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). Судебная защита прав заинтересованного лица и его законных интересов осуществляется установленными законодателем способами, соответствующими содержанию нарушенного права и характеру нарушения (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса, пункт 1 статьи 1, статьи 12 Гражданского кодекса). Судебная практика последовательно исходит из недопустимости создания судебным актом правовой неопределенности в спорных правоотношениях (определения Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 304-ЭС18-2923, от ДД.ММ.ГГГГ N 304-ЭС19-8312).

Суд с учетом задач подготовки дела к судебному разбирательству должен самостоятельно квалифицировать спорные правоотношения и определить подлежащие применению нормы в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса (статьи 133, 168 Арбитражного процессуального кодекса, пункт 3 постановления Пленумов N 10/22). При заявлении не применимых в сложившейся ситуации требований, при не заявлении уместного требования, при ошибочной юридической оценке сторонами фактов суд вправе решить спор, исходя из иной правовой квалификации отношений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в от ДД.ММ.ГГГГ N 8467/10, пункт 9 постановления Пленума N 25). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (части 8, 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ). Статьей 61 Закона N 218-ФЗ реестровая ошибка определена как ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим законом. Такая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда о ее исправлении. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Исправление реестровой ошибки, создающее угрозу причинения вреда или нарушения законных интересов правообладателей или третьих лиц, полагавшихся на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости, производится только по решению суда. По смыслу данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленумов N 10/22 разъяснений иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

      Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

     Федеральным законодательством не предусмотрено право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке не являющегося его правообладателем лица на основании того, что, по его мнению, при постановке на кадастровый учет этого земельного участка допущена кадастровая ошибка (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8410/13).

     Вместе с тем, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в ее прохождении при наличии возражений иного заинтересованного лица. Итоговым судебным актом по указанному требованию устанавливается смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек их границ. На основании этого судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 310-ЭС16-10203).

     В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

     Разъясняя указанные положения, Верховный Суд Российской Федерации указал, что если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора. По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим, ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). 9 Согласно данному правовому подходу, вопросы правовой квалификации заявленных требований являются прерогативой суда. Однако правовая квалификация не должна изменять предмет исковых требований и их основания. Предметом исковых требований является материально-правовое требование, обращенное истцом к ответчику.

Суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, а должен сам правильно квалифицировать спорные правоотношения и определить нормы права, подлежащие применению в рамках фактического основания и предмета иска. В абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Аналогичное разъяснение содержит абзац второй пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок. При этом резолютивная часть решения по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в ЕГРН: площадь и описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на межевой план как неотъемлемую часть решения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4275/11). С ДД.ММ.ГГГГ вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости (в том числе, земельных участков) урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Одним из принципов ведения государственного земельного кадастра, закрепленного в статье 4 Закона о кадастре недвижимости является обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями части 7 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ установлено, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Печнев А.В. 29.09.1992г. был принят в члены Акционерного общества «Красный Восход" на добровольной основе.

ДД.ММ.ГГГГ Печнев А.В. исключён из членов Акционерного общества «Красный Восход» в связи с организацией крестьянского хозяйства. Данные обстоятельства подтверждаются трудовой книжкой серия РОС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-59).

<адрес>ных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит, в том числе предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 настоящего Кодекса (статья 20).

Распоряжением администрации Кизлярского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № выделен земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из землепользователей Печневу Александру Васильевичу 4,8 га во владение из фонда А/о Кр. Восход (основание: фонд 349, опись 2, дело 3, лист 229).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Печнев А.В. являлся членом Акционерного общества «Красный Восход» и в последующем был исключён из членов акционерного общества в связи с организацией крестьянского фермерского хозяйства, суд приходит к выводу, что в силу пункта 10 статьи 39, статей 20, 31 Земельного кодекса РСФСР Распоряжение администрации Кизлярского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является законным и Печнев А.В. является законным владельцем земельного участка, предоставленным в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449 площадью 48000 кв.м. с видом разрешенного использования "для ведения крестьянского фермерского хозяйства", расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На указанный земельный участок 03.06.2021г. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения за Печневым А.В.

В материалы дела представлено заявление Печнева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ адресованное в земельную комиссию Кизлярского <адрес>, в котором Печнев А.В. просит изъять из его пользования 2 га. земли расположенной в с. Красный Восход в виду того, что он не может обрабатывать земельный участок.

В материалы дела не представлены доказательства принятия решения по указанному заявлению, и изъятие в установленном законом порядке земельного участка Печнева А.В. площадью 2 га.

В заявлении от 23.04.2007г. Печнева А.В. не указано местоположение земельного участка площадью 2 га., от которого он отказывается. Поскольку общая площадь выделенного истцу земельного участка составляет 4,8 га, соответственно суд приходит к выводу, что Печнев А.В. отказался от части земельного участка, который не мог обрабатывать площадью 2 га.

В заявлении Печнева А.В. указана дата 23.04.2007 г., что подтверждает факт того, что Печнев А.В. по 2007г. пользовался земельным участком, предоставленным в пожизненное наследуемое владение.

Суд принимает во внимание пояснения представителя истца, о том, что фактически земельный участок площадью 4,8 га, являлся двухконтурным, часть которого находилась на отдаленном расстоянии, в связи с чем истцу неудобно было обрабатывать часть земельного участка, в связи с чем Печнев А.В. отказался от части земельного участка.

Представителем Администрации МР «Кизлярский район» Ахмедовым А.З. в обосновании своих доводов не представлены доказательства с какого времени Печнев А.В. спорным земельным участком не пользовался, не представлены доказательства в чьём пользовании находился земельный участок с 1994 г. по 2022г.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителя ответчика Ахмедова А.З. о том, что Печнев А.В. стал пользоваться земельным участком после того как спорный земельный участок был предоставлен в аренду Далгатову О.Ш. несостоятельны, поскольку судом установлено:

земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:457 предоставлен в аренду Далгатову ФИО58 на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № ДД.ММ.ГГГГ, да государственной регистрации 14.07.2022г., а право пожизненного насилуемого владения зарегистрировано Печневым А.В. ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, на время предоставления земельного участка в аренду Далгатову О.Ш., спорный земельный участок находился в пользовании Печнева А.В., право пожизненного насилуемого владения на который было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, составленному ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером Ягубовой Натальей Дмитриевной, согласование границ земельного участка Печнева А.В. согласованно в индивидуальном порядке с Главой Администрации «Красный Восход» Тедуровым Т.И.

Также в межевом плане отраженны сведения о том, что по фактическим измерениям площадь земельного участка составляла 20000 кв.м. Дополнительно пояснено, что земельный участок с кадастровым номером 05:02:000191:449 фактически накладывается на ранее зарегистрированные земельные участки с кадастровыми номерами: 05:02:000101:149, 05:02:000101:457.

Согласно заявлению Печнева А.В. в адрес главы Администрации МР «Кизлярский район» от 27.12.2021 г., Печнев А.В. просил, уточнить границы земельного участка предоставленного Печневу А.В. в пожизненное наследуемое владение с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося в с. Красный Восход Кизлярского района; провести проверку относительно наложения границ земельных участков с кадастровыми номерам 05:02:000101:449, 05:02:000101:149, 05:02:000101:457, и принятия мер для исключения из площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449 площади земельных участков с кадастровыми номерами 05:02:000101:149, 05:02:000101:457 и внесении изменений в ЕГРН.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Печнев А.В. 27.12.2021 г. уведомил Администрацию МР «Кизлярский район» о том, что пользуется спорным земельным участком и что имеется наложение границ земельных участков, однако из ответа Администрации МР «Кизлярский район» от 21.03.2023 г № 01-78/103, следует, что по существу с выездом на место нахождения спорного земельного участка представитель Администрации МР «Кизлярский район» не выезжал, по существу заявление Печнева А.В. не рассмотрено и 15.06.2022г. спорный земельный участок передан в аренду Далгатову О.Ш.

Согласно представленным истцом фотографиям спорный земельный участок огорожен, в том числе со стороны земельного участка Курбанова Р.И., имеются следы старой вросшей в стволы деревьев проволоки, что свидетельствует о том, что участок был огорожен 15 и более лет назад.

Истец оплачивает земельный налог, согласно квитанции об оплате земельного налога.

Согласно ч. 5 ст. 40 Закона № 221-ФЗ, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления Акта согласования разрешаются в порядке, установленном ЗК РФ. В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

     Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.     При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

     Так, в соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также, в силу п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом №218-ФЗ. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

      Судом установлено, что фактически Печнев А.В. владеет спорным земельным участком площадью 2 га., 15 и более лет, который Печнев А.В. огородил, установил ворота, построил фундамент для нежилого помещения.

     В уточнённых требованиях истец просит внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка принадлежащего Печневу А.В. на праве пожизненного наследуемого владения указав площадь земельного участка 20 000 кв.м.

     Истец вправе отказаться о части земельного участка, которым не пользуется и который фактически не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449.

      Указанные обстоятельства подтверждаются также заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Координаты спорного земельного участка указанные в межевом плане полностью совпадают с координатами, установленными при проведении судебной экспертизы.

Кроме того ответчиками Далгатовым О.Ш., Курбановым Р.И. и собственником земельного участка Администрацией МО СП «сельсовет Красноармейский» не оспорено право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 05:02:000101:449, не оспорено место нахождения земельного участка на которое претендует истец.

На судебные процессы Далгатов О.Ш., Курбанов Р.И. не являлись, Администрация МО СП «сельсовет Крсноармейский» представителя на судебные процессы не направила, возражения относительно заявленных требований, выводов и результатов судебной землеустроительной экспертизы ответчики суду не представили.

С той степенью заботливости и осмотрительности, которая требуется от правообладателя земельного участка, Далгатов О.Ш. не предпринял никаких мер для защиты своих прав на земельный участок, заинтересованности в сохранении арендованного земельного участка в прежних границах Далгатов О.Ш. не высказал.

Представитель Администрации МР «Кизлярский район» Ахмедов А.З. не согласился с выводами эксперта, однако суду не представил обоснованные письменные возражения или рецензию на экспертизу, ходатайство о проведении повторной судебной землеустроительной экспертизы в судебном заседании не заявлял.

Кроме того представитель ответчика Ахмедов А.З. в ходе судебного разбирательства не оспаривал факт предоставления истцу земельного участка в пожизненное наследуемое владение, а оспаривал только место нахождения земельного участка истца.

Собственником спорного земельного участка согласно Выписки из ЕГРН от 07.12.2021г. является Администрация МО СП «сельсовет Красноармейский», однако о своих правах на земельный участок не заявлено.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество определяется как акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (части 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Аналогичные нормы ранее содержались в статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно Земельному кодексу РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР (статья 6). Граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 7). Районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех 11 земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи (статья 23). Право коллективной собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками и их аренды у местных Советов народных депутатов прекращается полностью или частично в том числе в случаях: выделения из земель сельскохозяйственных предприятий земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, выходящим из состава этих предприятий (пункт 10 статья 39). (Арбитражный суд № А15-3112/2022).

При таких обстоятельствах, поскольку Далгатов О.Ш., считающий себя арендатором спорного земельного участка площадью 2 га. фактически им не владеет, то вопрос о праве на такое имущество мог быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных ст. 301 ГК Российской Федерации (аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 15.05.2012 N 67-В11-10).

Виндикационный иск с соблюдением правил, предусмотренных ст. 301 ГК Российской Федерации Администрацией МО СП «сельсовет Красноармейский» и Далгатовым О.Ш. заявлен не был.

Согласно письма администрации МР «Кизлярский район» от 19.01.2022 г. истцу отказано в согласовании границ земельного участка.

Определением суда от 16.05.2023 года ходатайство представителя истца удовлетворено, по делу № 2-386/2023 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Сметанину Андрею Викторовичу. На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

     1. Определить (установить) границы (координаты) земельного участка, общей площадью 2,0 га., которым пользуется истец Печнев ФИО59, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, указанный в межевом плане составленному кадастровым инженером Ягубовой ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО61 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, и установить имеется ли наложение границ земельного участка, которым пользуется Печнев А.В., на земельный участок находящиеся в аренде у Далгатова ФИО62, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восхода и земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 6000 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>», находящегося в аренде Курбанова ФИО63, находящийся по адресу: <адрес>, с. Красный Восход,

    - определить границы (координаты, характерные точки) и площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 6000 кв.м., принадлежащего Администрации МР «<адрес>», находящегося в аренде Курбанова ФИО64, находящийся по адресу: <адрес>, с. Красный Восход,

     - определить площадь наложения границ земельных участков Печнева А.В. и Курбанова Р.И., и возможно ли установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, находящегося в аренде у Курбанова Р.И. в новых границах без площади наложения границ земельного участка Печнева А.В.

     2. Определить по искусственным и естественным ориентирам, существование на местности более 15 лет, место расположения земельного участка общей площадью 2,0 га, которым пользуется истец Печнев ФИО67, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, указанным в межевом плане составленному кадастровым инженером Ягубовой ФИО66 ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО65 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам проведенной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению эксперта от № от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к следующим выводам.

3.1 Вывод к вопросу №:

«Определить (установить) границы (координаты) земельного участка, общей площадью 2,0 га, которым пользуется истец Печнёв ФИО68, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, указанный в межевом плане, составленному кадастровым инженером Ягубовой ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО70, на праве пожизненного наследуемого владения, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ, и установить имеется ли наложение границ земельного участка, которым пользуется Печнёв А.В., на земельный участок находящийся в аренде у Далгатова ФИО71, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с. Красный Восход и земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 6000 кв.м., принадлежащий администрации MP «<адрес>», находящийся в аренде у Курбанова Рагидина ФИО72, находящийся по адресу: <адрес>, с. Красный Восход,

    определить границы (координаты, характерные точки) и площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 6000 кв.м., принадлежащего администрации MP «<адрес>», находящегося в аренде у Курбанова ФИО73, находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход,

    определить площадь наложения границ земельных участков Печнева А.В. и Курбанова Р.И., и возможно ли установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, находящегося в аренде у Курбанова Р.И. в новых границах без площади наложения границ земельного участка Печнева А.В.?».

В процессе проведения судебной землеустроительной экспертизы при экспертном осмотре был выполнен комплекс геодезических измерений по определению координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, расположенного по адресу: <адрес>, А/О Красный Восход, с документальной площадью 48000 кв.м., принадлежащего Печневу ФИО74.

В результате выполненных работ по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, расположенного по адресу: РД, <адрес>, А/О Красный Восход и вычислена фактическая площадь данного земельного участка, которая составляет 20000 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, расположенного по адресу: <адрес>, А/О Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО75, не соответствует площади, отражённой в документах о праве пожизненного наследуемого владения - выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 05.02:000101.449-05/190/2021-1 на данный земельный участок. По документам площадь составляет 48000 кв.м., а фактически используется 20000 кв.м. Судебным землеустроительным экспертом определены (установлены) границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу А.В., и установлено, что вычисленные координаты земельного участка соответствуют межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Ягубовой Н.Д. и приведены в таблице 7

Таблица 7

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическаяпогрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м	Описание закрепления на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316424.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

В результате выполненных работ по определению местоположения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3 км по направлению на запад от с. Красный Восход и вычислена фактическая площадь данного земельного участка, которая составляет 54398 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3 км по направлению на запад от с. Красный Восход, принадлежащего администрации MP «<адрес>», находящегося в аренде Курбанова Р.И. не соответствует площади, отражённой в документах о праве собственности на данный земельный участок. По документам 60000 кв.м. фактически используется 54398 кв.м. Право собственности на данный земельный участок Администрация MP «<адрес>» не зарегистрировала, (см. выписку ЕГРН).

Далее судебный эксперт обращает внимание, что образованный земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:148 ограничил доступ к земельному участку с кадастровым номером 05:02:000101:149. Данные о правообладателе отсутствуют. Определены (установлены) границы (координаты) земельного участка 05:02:000101:149, принадлежащего администрации MP «<адрес>», находящегося в аренде Курбанова Р.И., координаты земельного участка судебным землеустроительным экспертом отображены в таблице 8

В процессе проведения судебной землеустроительной экспертизы при экспертном осмотре был выполнен комплекс геодезических измерений по определению координат фактических границ земельных участков.

По результатам камеральной обработки полученных данных судебным землеустроительным экспертом определено: да, имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, документальной площадью 21048 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2,9 км на северо-запад от с. им. Жданова, находящегося в аренде у Далгатова ФИО76 на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449, которым пользуется Печнев ФИО77. Площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449 составляет 12832 кв.м.

По результатам камеральной обработки полученных данных судебным землеустроительным экспертом определено: да, имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, документальной площадью 60000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 3 км по направлению на запад от с. Красный Восход, находящегося в аренде у Курбанова ФИО80 на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449, которым пользуется Печнев ФИО78. Площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449 составляет 6736 кв.м.».

При установлении границы земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149 в новых границах (без площади наложения на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449, которым пользуется Печнев ФИО79) площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:14ДД.ММ.ГГГГ8 кв.м., что на 5602 кв.м. меньше документальной. Новые координаты границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149 указаны в таблице 8.

3.2. Вывод к вопросу №:

«Определить по искусственным и естественным ориентирам существование на местности более 15 лет, место расположения земельного участка общей площадью 2,0 га, которым пользуется истец Печнёв ФИО82, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, указанным в межевом плане, составленному кадастровым инженером Ягубовой ФИО83 ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО81, на праве пожизненного наследуемого владения, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от 03.06.2021».

Судебный землеустроительный эксперт обращает внимание, что на местности, где фактически располагается земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449 существуют более 15 лет оросительные, дренажные и сбросные каналы, с помощью которых истец обрабатывал и в настоящее время обрабатывает свою землю, выращивая зерновые культуры (ячмень, пшеницу) и люцерну. С западной стороны относительно земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449 располагается сбросной дренажный канал, с южной стороны - сбросной дренажный коллектор, с восточной стороны располагается оросительный канал, с северной стороны - забор. Судебный землеустроительный эксперт, описывая данный снимок, также указывает, что с (западной стороны, относительно земельного участка с кадастровым номером 5:02:000101:449 располагается сбросной дренажный канал, с южной стороны - сбросной коллектор, с восточной стороны располагается оросительный канал, с северной стороны.

Оценив представленное заключение эксперта, суд считает, что оно отвечает требованиям, установленным статьей 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как заключение содержит сведения об эксперте, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации о даче заведомо ложного заключения, исследовательскую часть с указанием примененных методов исследования, является полным, ясным, содержит оценку результатов исследований, однозначные выводы и их обоснование, поэтому в силу части 1 статьи 55, части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является допустимым доказательством по делу. В выводах эксперта содержатся ответы на все поставленные судом вопросы, противоречия в выводах отсутствуют.

Допрошенный в качестве специалиста Сметанин А.В. показал, что с 2000 года он работал руководителем кадастровой палаты Кизлярского района. Он проводил судебную землеустроительную экспертизу по определению суда, известив в надлежащем порядке всех участников. Однако, из администрации МР «Кизлярский район» РД, а также третьи лица, никто не явился. Все сведения об извещении он приложил к материалам экспертизы. Сложностей при проведении экспертизы у него не возникло. На все поставленные судом вопросы он ответил. Местоположение земельного участка он отразил на изготовленном им ситуационном плане. Границы спорного земельного участка были указаны со слов Печнева А.В., были естественные границы, он все подробно отразил в экспертном заключении. Печнев А.В. пользовался земельным участком 05:02:000101:449, что наглядно наблюдалось по естественному сенокосу, на тот момент поле было скошено. Кроме того место нахождения указанного участка в настоящее время возможно определить по привязанности к каким-либо объектам. Перед проведением экспертных работ он был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

       Суд установил, что представитель истца Печнева А.В. Чигирин И.О. от части требований указанных в первоначальных исковых требованиях, а именно: Администрации МР «Кизлярский район» внести соответствующие изменения к соглашению к договору аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149 – не отказывался, изменения в указанные требования не вносил, соответственно указанные требования подлежат рассмотрению при вынесении решения.

        Суд считает, что требования истца Печнева А.В., о внесении Администрацией МР Кизлярский район» соответствующих изменений к соглашению к договору аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149 – не подлежат удовлетворению, поскольку истец Печнев А.В. не является стороной сделки аренды земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, Администрация МР «Кизлярский район» перестала быть собственником земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, и неправомочна вносить изменения в договор аренды земельного участка.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что земельный участок ответчика 05:02:000101:457 сформирован с наложением на земельный участок с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащий истцу на праве пожизненного наследуемого владения. Судом установлено, что произошло наложение на кадастровой карте (плане) территории границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:02:000101:457, 05:02:000101:149 с границами земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:449.

Следовательно, при индивидуализации земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457 были допущены существенные нарушения порядка межевания земельного участка и не учтен земельный участок площадью 2 га., находящийся на праве пожизненного наследуемого владения у Печнева А.В.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 п. 2 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Материалами дела установлено, что земельный участок истца полностью располагается в границах земельного участка находящегося в аренде Далгатова О.Ш. и указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

То, что земельный участок истца по кадастровому учёту располагается в границах земельного участка, находящегося в аренде у ответчика Далгатова О.Ш., препятствует истцу в постановке на кадастровый учёт земельного участка с определением границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Суд считает, что администрация МО СП «сельсовет Красноармейский» не лишена права на сформирование земельного участка, без учёта земельного участка Печнева А.В. и постановки его на кадастровый учёт.

В данной связи суд принимает доводы истца, считает их законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Печнева ФИО84 к администрации МР «<адрес>», Администрации МО «сельсовет Красноармейский» Кизлярского <адрес> РД, Далгатову ФИО86, Курбанову ФИО85, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кизлярский межмуниципальный отдел Управление Росреестра по РД и Управление Росреестра по РД - о признании земельного участка площадью 2,0 га., с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО87 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Администрацией Кизлярского <адрес> Республики Дагестан Печневу ФИО88 на основании Распоряжения Главы Администрации Кизлярского <адрес> В. Степанова от ДД.ММ.ГГГГ №, из землепользователей: А/О Красный Восход, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных      точек границ       земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

2. Установлении (определении) границы земельного участка площадью 2,0 га., с кадастровым номером 05:02:000101:449, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, принадлежащего Печневу ФИО89 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих фактических границах, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7:

Номер точки	Координаты		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных      точек границ       земельного участка, м	Описание закрепления     на местности
	X	У
1	2	3	4	5
1	316703.21	281562.14	2.5	вдоль сбросного коллектора
2	316694.26	281635.61	2.5	вдоль оросителя
3	316624.56	281618.86	2.5	вдоль оросителя
4	316447.69	281541.34	2.5	вдоль сбросного коллектора
5	316562.49	281551.68	2.5	вдоль сбросного коллектора

3. Внести изменения в ЕГРН о площади земельного участка принадлежащего Печневу ФИО90 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, указав площадь земельного участка Печнева А.В. 20 000 кв.м. (2 га).

4. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60 000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>» и находящегося в аренде у Курбанова ФИО91, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым ФИО92, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149, площадью 60000 кв.м., принадлежащего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Курбановым ФИО93;

и исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149.

5. Признать недействительными границы, площадь, межевания земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежавшего Администрации МР «<адрес>», и находящегося в аренде у Далгатова ФИО94, на основании Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым ФИО95, с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход;

признать недействительной площадь земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., указанной в Постановлении Администрации MP «<адрес>» об образовании земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежавшего Администрации MP «<адрес>», находящийся по адресу: <адрес>, с Красный Восход и в Договоре аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией MP «<адрес>» и Далгатовым ФИО96;

исключить из ГКН сведения о местоположении границ, записей об описании местоположения границ — координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457.

исключить из состава земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:457, площадью 21048 кв.м., принадлежащего на праве собственности Администрации Муниципального образования сельское поселение «сельсовет Красноармейский» находящегося в аренде Далгатова ФИО97, находящегося по адресу: <адрес>, с. Красный Восход, часть земельного участка площадь 1,2832 га, с кадастровым номером 05:02:000101:449, принадлежащего Печневу ФИО98 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права пожизненного наследуемого владения 05:02:000101:449-05/190/2021-1, от ДД.ММ.ГГГГ, по координатам указанным в заключении судебного землеустроительного эксперта Сметанина А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, в таблице 7.

В остальной части иска: о внесении Администрацией МР «<адрес>» соответствующих изменения к соглашению к договору аренды земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 05:02:000101:149 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                              Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Судья:                                                                                              Л.Н. Бычихина