Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2021 ~ М-328/2021 от 08.06.2021

В окончательной форме решение изготовлено 27.07.2021 года

Дело № 2-327/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

******** <адрес>

Туринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

при участии:

истца Кукушкина С.В.; представителя ответчика - адвоката Евдокимова Я.В.,

в качестве прокурора: помощника прокурора <адрес> Чикулаевой А.Н.

при секретаре: Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина С.В. к Макаревичу Р.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Кукушкин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Макаревич Р.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении в обосновании требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ********, он дал согласие зарегистрировать Макаревича Р.Э. в спорном жилом помещении, однако Макаревич Р.Э. в дом не вселялся, не проживал в нём, какие-либо соглашения по порядку пользования дома между ними не заключались. Формальная регистрация ответчика в спорном доме, создает ему препятствия при продаже дома. Просит признать ответчика Макаревич Р.Э. не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что Макаревич Р.Э. является сыном его жены, в связи с чем, он дал согласие на его регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. Однако Макаревич Р.Э. в него не вселялся и его вещей в нём не имеется. В настоящее время место нахождения Макаревича Р.Э. ему не известно, поскольку он находится в розыске в связи с совершением преступления.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на его стороне привлечен в качестве представителя адвокат, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку, доказательств того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истцом не представлено.

Прокурор в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как видно из представленных документов, собственником жилого дома по адресу : <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону является Кукушкин С.В.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ********.

Согласно справке ОМВД по <адрес> Макаревич Р.Э. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В настоящее время Макаревич Р.Э. находится в розыске.

Из пояснений свидетеля М следует, что Макаревич Р.Э. по адресу: <адрес> никогда не проживал и не проживает, в доме его вещей не имеется в нем 2-3 года никто не живет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится аналогичный перечень прав собственника жилого помещения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании не установлено доказательств, которые бы подтверждали права владения или пользования спорным жильем у ответчика. Между истцом и ответчиком отсутствуют договоры о праве пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца. Как в настоящий период времени, так и при регистрации ответчик в жилое помещение не вселился и своих прав не реализовал, добровольно отказавшись от них. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доказательств, которые бы опровергали доводы истца, представителем ответчика не предоставлено. Между тем, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений и возражений.

Одна лишь регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для сохранения его жилищных прав в этом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение не является местом жительства ответчика и его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. В связи с чем, имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Иное в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░