Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2023 ~ М-340/2023 от 27.02.2023

    УИД № 65RS0010-01-2023-000378-26

    Гражданское дело № 2-524/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года                              город Оха, Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бочаровой Т.Ю.,

с участием истца Няван Е.А.,

рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании гражданское дело 2-524/2023 по исковому заявлению Няван Елизаветы Анатольевны к Бабановой Татьяне Анатольевне, открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз», муниципальному унитарному предприятию «Охинское коммунальное хозяйство» муниципального образования городской округ «Охинский», обществу с ограниченной ответственностью «Управа», акционерному обществу «Охинская ТЭЦ», акционерному обществу «Управление по обращению с отходами», Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

установил:

Няван Е.А. обратилась в суд с иском к Бабановой Т.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управа» (далее - ООО «Управа»), муниципальному унитарному предприятию «Охинское коммунальное хозяйство» муниципального образования городской округ «Охинский» (далее - МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский»), акционерному обществу «Охинская ТЭЦ» (далее - АО «Охинская ТЭЦ»), открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз» (далее - ОАО «Сахалиноблгаз»), акционерному обществу «Управление по обращению с отходами» (далее - АО «Управление по обращению с отходами»), Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (далее - КУМИ и Э МО ГО «Охинский»), в котором просит определить ее долю в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на истца и ее несовершеннолетних детей ФИО13 и ФИО14. долей общей площади жилого помещения - <адрес> - в размере 3/7 доли от размера начисляемых платежей; возложить на ООО «Управа», МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», АО «Охинская ТЭЦ», ОАО «Сахалиноблгаз», АО «Управление по обращению с отходами» обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом указанной доли участия в этих расходах; возложить на КУМИ и Э МО ГО «Охинский» обязанность заключить с истцом Няван Е.А., действующей от своего лица и от лица своих несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО16, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик Бабанова Т.А. является сестрой истца и нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, заключенному с МО ГО «Охинский» в лице КУМИ и Э МО ГО «Охинский» ДД.ММ.ГГГГ года. Как указано в данного договоре, истец вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Всего в жилом помещении зарегистрировано 7 человек, в том числе истец и ее дети ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик и ее дети ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороны членами одной семьи не являются, в связи с этим должны самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, однако бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг истец несет единолично.

Ответчик вместе со своими детьми в настоящее время в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию, при этом принимать участие в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не желает.

Соглашение о порядке и размере участия в указанных расходах сторонами не достигнуто.

Ответчики (организации, оказывающие коммунальные услуги) отказали истцу в выдаче отдельных платежных документов, предложив разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебном заседании истец Няван Е.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Бабанова Т.А. в судебное заседание, о котором извещена, не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в нем же полностью признает исковые требования Няван Е.А. к ней.

Ответчики ООО «Управа», МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», АО «Охинская ТЭЦ», ОАО «Сахалиноблгаз», АО «Управление по обращению с отходами», КУМИ и Э МО ГО «Охинский» в судебное заседание, о котором извещены, не явились. При этом, ответчики ООО «Управа», АО «Охинская ТЭЦ», ОАО «Сахалиноблгаз», АО «Управление по обращению с отходами», КУМИ и Э МО ГО «Охинский» просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчиком МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский» об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам не заявлено. Возражения на иск от ответчиков не поступили.

При таких данных, руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Из пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» (далее - ППВС РФ от 27 июня 2017 года № 22) разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25 ППВС РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - ППВС РФ от 2 июля 2009 года № 14) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как указано в пункте 31 ППВС РФ от 2 июля 2009 года № 14, судам необходимо иметь в виду, что ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежит.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - <адрес> предоставлена в пользование нанимателю (ответчику) Бабановой Т.А. (до заключения брака фамилия ФИО22) на основании заключенного с муниципальным образованием городской округ «Охинский» в лице КУМИ и Э МО ГО «Охинский» ДД.ММ.ГГГГ года договора социального найма, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя (сестра) Няван Е.А. (истец).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы 7 человек, в том числе истец Няван Е.А. и ее дети ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Бабанова Т.А. и ее дети ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано истцом, признается ответчиком Бабановой Т.А. и не опровергнуто никем из остальных ответчиков, стороны членами одной семьи не являются, в связи с этим стороны должны самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, в настоящее время ответчик с детьми в квартире не проживает, вместе с этим сохраняет в ней регистрацию, однако в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не участвует, соглашение о порядке и размере такого участия в данных расходах истцом и ответчиком не достигнуто; ответчики (организации, оказывающие коммунальные услуги) в выдаче отдельных документов на оплату коммунальных услуг истцу отказали, предложив обратиться в суд за определением порядка и размера участия в расходах,      бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг истец несет единолично.

Управление многоквартирным домом (МКД) № <адрес> осуществляет ООО «Управа» на основании договора управления МКД с собственниками помещений от 5 июля 2017 года.

Согласно положениям пункта 4 указанного договора управления от 5 июля 2017 года плата за жилое помещение и содержание МКД вносится управляющей организации на основании выданных ею платежных документов; плата за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения, газоснабжения вносится непосредственно ресурсоснабжающим организациям и по платежным документам поставщиков данных коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1). Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (часть 2).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В данном случае плата за пользование и содержание жилого помещения, находящегося в пользовании сторон, начисляется исходя из его общей площади.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения предоставляет МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», которое производит начисление платы за данные услуги по установленным нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку в данном случае квартира не оборудована индивидуальным прибором учета.

Поставку тепловой и электрической энергии в жилое помещение осуществляет АО «Охинская ТЭЦ», при этом объем поставленной электрической энергии определяется поставщиком исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, в виду того, что установленный в квартире индивидуальный прибор учета электрической энергии не соответствует требования действующего законодательства и его показания не подлежат применению при расчете платы; размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с учетом общей площади жилого помещения, поскольку ни жилой дом, ни квартира не оборудованы соответственно общедомовым и индивидуальным приборами учета.

Газоснабжение и техническое обслуживание жилого помещения осуществляет ООАО «Сахалиноблгаз», которым плата за поставленный газ начисляется по нормативу потребления газа для приготовления пищи и нагрева воды на каждого зарегистрированного в жилом помещении человека, поскольку квартира не оборудована индивидуальным прибором учета газа.

Размер платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, которые предоставляет АО «Управление по обращению с отходами», определяется также исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, в данном случае размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется от площади жилого помещения, а также количества зарегистрированных в нем лиц и не зависит от их фактического проживания в жилом помещении в виду отсутствия индивидуальных приборов учета объема потребляемых услуг.

При этом, в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

При таких данных, исходя из того, что в жилом помещении зарегистрированы 7 человек, из которых 3 человек - истец и ее дети не являются членами семьи остальных 4 человек - ответчика и ее детей, при этом истец единолично исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а ответчик не принимает участия в этих расходах, размер которых зависит, в том числе, от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, исковые требования Няван Е.А. в части определения размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом их признания ответчиком Бабановой Т.А., подлежат удовлетворению путем установления доли истца Няван Е.А. в указанных расходах в размере 3/7 от начисляемых платежей, с возложением на ответчиков ООО «Управа», ОАО «Сахалиноблгаз», МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», АО «Охинская ТЭЦ», АО «Управление по обращению с отходами» обязанности выдавать истцу Няван Е.А. отдельные платежные документы с учетом установленной доли; соответственно, 4/7 доли этих расходов будет приходиться на ответчика (нанимателя) Бабанову Т.А., и такой подход будет соответствовать требованиям частей 2,4 статьи 69 ЖК РФ, разъяснениям в пункте 30 ППВС РФ от 2 июля 2009 года № 14, пунктах 24, 25 ППВС РФ от 27 июня 2017 года № 22.

Вместе с этим, оснований для удовлетворения иска Няван Е.А. в части требования о возложении на КУМИ и Э МО ГО «Охинский» обязанности заключить с ней соглашение, определяющее порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, не имеется, поскольку порядок участия в таких расходах подлежит определению в зависимости от избранного способа управления многоквартирным жилым домом.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Способ исполнения обязательства устанавливается по соглашению сторон данного договора, который согласно подпункту «к» пункта 19 Правил № 354 должен включать условие о порядке, сроке и форме внесения платы за коммунальные услуги и может быть изменен только на основании решения общего собрания членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме как стороны этого договора.

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

Таким образом, порядок оплаты услуг по содержанию жилого помещению и коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Как установлено судом и указано выше, договором управления МКД № 12/2 на улице <адрес>, заключенным 5 июля 2017 года между ООО «Управа» и собственниками помещений МКД, определено, что плата за жилые помещения и содержание МКД вносится жильцами управляющей организации на основании выданных ею платежных документов; плата за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения, газоснабжения вносится непосредственно ресурсоснабжающим организациям и по платежным документам поставщиков данных коммунальных услуг, таким образом фактически управляющая организация исполнителем данных коммунальных услуг не является.

Следовательно, определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не относится к полномочиям наймодателя МО ГО «Охинский» в лице КУМИ и Э МО ГО «Охинский» по договору социального найма, заключенному с нанимателем Бабановой Т.А. (ранее ФИО30) ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку данный ответчик не является лицом, осуществляющим расчеты по оплате указанных услуг, в силу указанного договора управления МКД.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Требования о заключении соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг к ответчикам ООО «Управа», ОАО «Сахалиноблгаз», МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», АО «Охинская ТЭЦ», АО «Управление по обращению с отходами» истец не предъявил.

Руководствуясь частью 1 статьи 198 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика Бабановой Т.А. в пользу истца Няван Е.А. подлежит взысканию возмещение расходов на уплату госпошлины в размере 300 рублей, с учетом того, что требования истца к ООО «Управа», ОАО «Сахалиноблгаз», МУП «ОКХ» МО ГО «Охинский», АО «Охинская ТЭЦ», АО «Управление по обращению с отходами» не связаны с нарушением материальных прав истца непосредственно данными ответчиками.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Няван Елизаветы Анатольевны (родилась ДД.ММ.ГГГГ года в селе <данные изъяты>; паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>) к Бабановой Татьяне Анатольевне (родилась ДД.ММ.ГГГГ года в селе <данные изъяты>; паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>), обществу с ограниченной ответственностью «Управа» (ИНН6506009129), муниципальному унитарному предприятию «Охинское коммунальное хозяйство» муниципального образования городской округ «Охинский» (650610830), акционерному обществу «Охинская ТЭЦ» (6506000623), областному открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз» (ИНН 6506000609), акционерному обществу «Управление по обращению с отходами» (ИНН6501269229) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Няван Елизаветы Анатольевны в расходах по внесению платы за жилое помещение - <адрес> и коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и теплоснабжения, газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, установив долю Няван Елизаветы Анатольевны в размере 3/7 от начисляемых платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управа», муниципальное унитарное предприятие «Охинское коммунальное хозяйство» муниципального образования городской округ «Охинский», акционерное общество «Охинская ТЭЦ», открытое акционерное общество «Сахалиноблгаз», акционерное общество «Управление по обращению с отходами» обязанность выдавать Няван Елизавете Анатольевне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения - <адрес> и коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 3/7 от начисляемых платежей.

Взыскать с Бабановой Татьяны Анатольевны в пользу Няван Елизаветы Анатольевны возмещение расходов на уплату госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Няван Елизавете Анатольевне в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (ИНН 6506008220)_о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 20 апреля 2023 года.

Судья Охинского городского суда

Сахалинской области                                                  Разяпова Е.М.

Копия верна: судья                                                      Разяпова Е.М.