Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-163/2014 ~ М-81/2014 от 30.01.2014

Дело № 2-163/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г.Калач                                                                                                                          11 февраля 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

с участием истца Погорелова В.П.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова Владимира Петровича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Погорелов В.П. просит суд признать за ним право собственности, на приобретенную в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес>.

Обосновывая свой иск, истец указали на следующее. Он заключил договор передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области. На основании этого договора приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Он обратился за регистрацией своего права собственности на вышеуказанную квартиру в Калачеевский отдел Управления Росреестра по Воронежской области. Там ему устно было разъяснено, что подтвердить свое право собственника возможно только в судебном порядке. Он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности по той причине, что не было предварительно зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную квартиру. Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Тем не менее, ответчик распорядился имуществом как собственник, заключив с ним договор приватизации. Право истца на приватизацию квартиры не может быть реализовано по независящим от него причинам, что существенно нарушает его законные интересы. Считает себя добросовестными приобретателем, поскольку не знал о том, что право собственности на данное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве возражает против исковых требований, поскольку право муниципальной собственности администрации городского поселения город Калач на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района истцу в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что не было предварительно зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную квартиру, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРП собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование городское поселение город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области.

Право собственности администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до заключения договора приватизации квартиры с истцом.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вместе с тем, права и законные интересы истца никем не нарушались и не оспаривались, т.е. фактически отсутствует спор о праве.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии предусмотренного п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК основания для отказа в принятии искового заявления.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

Истец вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, представив имеющиеся у него документы.

При таких обстоятельствах суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Погорелова Владимира Петровича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить Погорелову Владимиру Петровичу, что он вправе обратиться в Калачеевский отдел Управления Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья                                  М.А.Романов