Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2024 ~ М-345/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-580/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Петрашевской К.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Андреевой О.А.,

истца Скрипниченко А.Д.,

представителя истца Вавиловой С.Ю., действующей на основании доверенности 10.01.2024,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипниченко А.Д. к Пахомовой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Скрипниченко А.Д. обратился в суд с иском к указанному ответчику, в котором просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал на то, что он является собственником указанной квартиры. Вместе с тем, он (истец) зарегистрировал и вселил 06.04.2001 в спорное жилое помещение свою падчерицу Пахомову О.А. Препятствий в пользовании ею квартирой он не чинил. Однако с июля 2020 Пахомова О.А. выехала на постоянное место жительства к своему сожителю по <адрес> забрав все свои вещи. С тех пор в спорной квартире она не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. В добровольном порядке отказывается производить оплату коммунальных услуг и сняться с регистрационного учета.

    Истец Скрипниченко А.Д. в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что Пахомова О.А. является дочерью его бывшей супруги. С его согласия она в 2001 году была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. До 2020 года ответчик проживала в жилом помещении и оплачивала коммунальные платежи. В 2020 году она добровольно выехала из квартиры и перестала оплачивать платежи за жилье. Членом его семьи она не является. С ее матерью брак был расторгнут 23.12.2014.

Представитель истца Вавилова С.Ю. в судебном заседании полностью поддержала позицию истца.

Ответчик Пахомова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

    Суд, выслушав истца и его представителя ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, на основании ордера № 4340 от 28.12.1987 было предоставлено в пользование Скрипниченко А.Д.

Также установлено, что на основании договора приватизации от 02.02.1995 указанная квартира была передана в собственности Скрипниченко А.Д.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Скрипниченко А.Д.

Также установлено, что Пахомова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью С. (бывшей супруги истца), брак с которой истец расторг ДД.ММ.ГГГГ.

    По информации ООО УК «Действие» и из акта от 29.03.2024 об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, следует, что Пахомова О.А. была зарегистрирована в спорной квартире 06.04.2001, но с осени 2021 в ней не проживает, о чем подтверждают соседи О. и П.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. суду пояснила, что проживает в квартире <адрес> около 30 лет. Ей знакома Пахомова О.А., которая истцу приходилась падчерицей и которая была вселена им и проживала в спорной квартире длительный период времени. В 2020-2021 гг. она выехала из квартиры для проживания по иному адресу со своим сожителем. При этом вывезла все свои вещи и мебель из жилого помещения. Более она ее никогда не видела. Выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку материалами дела установлено, что Пахомова О.А. членом семьи истца не является, личных вещей в спорной квартире ее не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика Пахомову О.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░: