Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2024 (2-492/2023;) ~ М-487/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-36/2024

УИД 42RS0038-01-2023-000672-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

с участием представителя истца-Талалаева Д.А.,

представителя ответчика- Администрации Беловского муниципального округа-Маздуковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

29 января 2024 года гражданское дело по иску Кондратьевой Е. С. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что она является дочерью Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о рождении, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № был куплен отцом в 2011 году, по частной расписке, которая в дальнейшем была утрачена (потеряна).

По причине юридической безграмотности, документы в период жизни отца оформлены надлежащим образом не были.

После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Фактическим владельцем указанного жилого дома с 2008 года по 2011 год являлся ее отец- Ф.И.О.1 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца Ф.И.О.1 она- Кондратьева Е.С., фактически приняла наследство, так как вступила во владение, пользование и распоряжение имуществом.

В настоящий момент она, как владелец жилого дома по адресу: <адрес>, не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец просит признать за ней, Кондратьевой Е. С., право собственности на жилой дом, общей площадью 23.2 кв.м., из них жилая площадь 15.5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Истец Кондратьева Е. С. в суд не явилась, извещена о времеи и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Талалаев Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа Маздукова Н.В., действующая на основании доверенности, не возражала в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 2 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что Кондратьева (<данные изъяты>) Е.С. является дочерью Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Как следует из показаний истца, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № был куплен Ф.И.О.1 в 2011 году, по частной расписке, которая была потеряна.

Согласно исторической справке от 12.05.2023, собственниками домовладения по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д.6).

Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.03.2023, собственники жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.12-13).

Из акта от 24.09.2023, составленного Ф.И.О.2 Ф.И.О.3 Ф.И.О.4 следует, что Кондратьева Е.С. проживает по адресу: <адрес>, с апреля 2014 года по настоящее время (л.д.14).

Из акта от 24.09.2023, составленного Ф.И.О.3 Ф.И.О.4 Ф.И.О.5 следует, что Ф.И.О.1 является отцом Кондратьевой Е.С., купил дом по адресу: <адрес>, по расписке и проживал в нем по 02.07.2011г. (л.д.15).

Согласно справке с места жительства от 10.11.2023, Ф.И.О.1 проживал по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно информации <адрес> территориального управления, в соответствии с классификатором адресов РФ КЛАДР, переадресация адреса: <адрес>, не осуществлялась (л.д.31).

Ф.И.О.6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти (л.д.41).

Из реестра наследственных дел видно, что после смерти Ф.И.О.6 наследственных дел не заведено (л.д.38).

Свидетели Ф.И.О.7 Ф.И.О.8 Ф.И.О.3 в судебном заседании пояснили, что Ф.И.О.1 проживал по адресу: <адрес>, после его смерти в доме стала проживать его дочь Кондратьева Е.С.. Других наследников, кроме истца, после смерти Ф.И.О.1 нет.

Судом установлено, что после смерти Ф.И.О.1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец Кондратьева Е.С. фактически приняла наследство, распорядившись домом и земельным участком, личными вещами умершего отца.

Других наследников, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Таким образом, истцом представлены достаточные допустимые и относимые доказательства принятия им наследства после смерти отца Ф.И.О.1 спора о праве не имеется, каких-либо возражений относительно исковых требований в материалы дела не представлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой Е. С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кондратьевой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 23.2 кв.м., из них жилая площадь 15.5 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено 31.01.2024.