Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2024 ~ М-314/2024 от 14.06.2024

    УИД 66RS0046-01-2024-000541-45

    Дело № 2–473/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО11, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

установил:

спорным недвижимым имуществом являются здание с кадастровым номером № – жилой дом площадью 23,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа, ФИО4, ФИО5 о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства ФИО7, и ФИО2, и признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что бабушке истца ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежало спорное недвижимое имущество, которое было ей приобретено в браке с ФИО8 (дед истца). После смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 как супруга и ФИО2 сын наследодателя и отец истца фактически приняли наследство, однако право собственности не зарегистрировали. Другой наследник сын наследодателя ФИО5 в жилом дом не проживал и в права наследования не вступал. После смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество (3/4 доли) унаследовал отец истца ФИО2, однако с заявлением о принятии наследства он не обращался и право собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество унаследовала истец. Исковые требования заявлены в связи с тем, что истец в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство.

        Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования уточнили, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное недвижимое имущество и признать право собственности на спорное недвижимое имущество за истцом, указав, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на спорное недвижимое имущество. Наследником после его смерти являются истец и ответчики. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного недвижимого имущества истца было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности в отношении спорного недвижимого имущества после смерти ФИО7 матери наследодателя. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, однако свидетельство о праве на наследство не получил.

Ответчики ФИО5, Администрация Горноуральского городского округа, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчик ФИО4 направил в суд заявление о признании иска, которое поддержал в судебном заседании.

Третье лицо нотариус ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1). Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 30.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке о заключении брака № А-12545 от 09.01.1959 года ФИО8 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с 09.01.1959 года (л.д.9)

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Общим имуществом супругов, в частности, являются приобретенные в период брака за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом суд учитывает, что на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как следует из договора купли продажи от 21.04.1965, ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) Указанный договор зарегистрирован в территориальной администрации. (л.д.7).

Аналогичные сведения содержаться в выписке из похозяйственной книги Горноуральской территориальной администрации (л.д.61).

Из свидетельства о праве собственности на землю от 14.12.1992 № 702 и выписки из похозяйственной книги Горноуральской территориальной администрации от 25.06.2024 следует, что земельный участок, площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО7 (л.д.52)

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2024 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, и здание с кадастровым номером №, - жилой дом площадью 23,7 кв.м, расположены по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Исходя из собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО8 ко дню его смерти – 05.12.2008 принадлежала ? доля спорного недвижимого имущества состоящего из земельного участка и жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1153 ГК РФ закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из реестра наследственных дел, размещенного на официальной сайте Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.

Исходя из норм наследственного права Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание сведения из домовой книги на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, о проживании ФИО7 в последнем месте жительства ФИО8, суд приходит к выводу, что наследник первой очереди по закону после смерти ФИО8 – его супруга ФИО7 вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла наследство после смерти ФИО8 одним из установленных законом способов, но не оформившая своих прав.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество находилось в ее единоличной собственности, следовательно, на основании ст. 1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО7

Из материалов наследственного дела № 61 за 2010 год усматривается, что наследство после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследник по закону – ФИО4, который в течение полугода после смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом наследник первой очереди по закону – ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как следует из свидетельств о рождения наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец и ответчик ФИО4

Доводы истицы о том, что после смерти отца, она фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование имуществом наследодателя, использует спорный жилой дом, подтверждаются материалами дела, а также свидетельскими показаниями.

Так свидетель ФИО9 пояснила, что ее участок имеет общую границу со спорным земельным участком. После смерти ФИО7 пользоваться спорными земельным участком и домом стал ФИО2 и истец. После смерти ФИО2 истец содержит дом, оплачивает на него коммунальные услуги, следит за земельным участком, возделывает огород. Ей не известно о том, чтобы кто-то еще претендовал на спорные дом и земельный участок. ФИО5 не живет в Пригородном районе со смерти ФИО2

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО4, принимая во внимание, что установление юридического факта принятия наследства необходимо истцу для реализации им своих наследственных прав на унаследованное имущество, суд приходит к выводу, что истец в течение установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, направленные на принятие наследства – вступила во владение, пользование и распоряжение имуществом наследодателя – ФИО2, что свидетельствует о фактическом принятии ей наследства, открывшегося после смерти отца, поэтому требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома площадью 23,7 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома площадью 23,7 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома площадью 23,7 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 06.08.2024 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                                                             Д.А. Исаев