Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3553/2023 ~ М-3034/2023 от 21.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-004411-80

дело № 2- 3553 /2023

город Серпухов Московской области 17 октября 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

прокурора Волковой Ю.В.,

истца Бородина Э.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина Эдуарда Николаевича к Чудаковой Екатерине Юрьевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Бородин Э.Н. обратился в суд с иском к ответчику Чудаковой Е.Ю. и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, фактически в квартире никогда не проживала, зарегистрирована была прежним собственником, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик Чудакова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования не признала.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Чудаковой Е.Ю. жилым помещением, расположенным по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН истец является сособственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17.03.2016.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ответчик Чудакова Е.С. (с 02.08.2005).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, обязательств у истца по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется, а поэтому в соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородина Эдуарда Николаевича, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, к Чудаковой Екатерине Юрьевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить:

признать Чудакову Екатерину Юрьевну, <дата> рождения, ИНН <номер>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда