Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2318/2023 ~ М-1667/2023 от 21.07.2023

УИД: 66RS0№40817810604900317040-83

Мотивированное решение составлено 07.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сысерть                                                                                                     31 октября 2023 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2318/2023 по иску Кузнецова ФИО9 к Худжакуловой ФИО11, ФИО24 ФИО12, в лице его законного представителя ФИО13, ФИО14 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.А. обратилась в суд с иском к Худжакуловой А.М., Худжакулову <адрес> д. Ключи, <адрес>.

В обоснование иска указав, что <адрес> д. Ключи,                    <адрес>. Согласно поквартирной карточки в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы члены его семьи и ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4. Фактически ответчики в жилом помещении не проживают, ранее им было дано согласие их регистрацию в доме для оформления документов, которые позже обещали добровольно снятся с регистрационного учета. В настоящее время он хочет распорядиться домом по-своему усмотрению однако сделать этого не может, т.к. ответчики по настоящее время добровольно с регистрационного учета не снялись и их фактическое место жительство неизвестно.

В связи с данными обстоятельствами просит признать ответчиков -                      Худжакулова А.К., Худжакулову А.М., Демина Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец – Кузнецов Н.А., ответчики – Худжакулова А.К., Худжакулов А.М., Демин Е.А. не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещались заблаговременно и надлежащим образом, при этом в суд                от заявителя Кузнецова Н.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, где также указано, что требования он поддерживает в полном объеме и не возражает против вынесения заочного решения по делу.

            Причина неявки ответчиков судье неизвестна, почтовое извещение, направленное ответчикам было возвращено в суд по причине его неполучения адресатом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25                     «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Несмотря на то, что судебное извещение, направленное в адрес ответчиков по месту их регистрации адресатом не было получено, в силу положений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 оно также считается доставленным, в связи с чем, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Кузнецов Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью 30,5 кв.м по адресу: <адрес>,                  д. Ключи, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №40817810604900317040 от 19.08.2009

Согласно представленной истцом поквартирной карточки, заверенной заместителем Главы Двуреченского сельского совета на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ квартирант - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ сын квартиранта - ФИО23 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ Демин ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что указанные лица фактически не проживали и не проживают, ранее им было дано согласие их регистрацию в доме для оформления документов, которые позже обещали добровольно снятся с регистрационного учета, но так и не снялись.

Согласно актов о не проживании, составленными соседями истца и заверенными Главой Двуреченской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, соседи подтверждают факт не проживания ФИО5, ФИО2, Демина ФИО22 в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, которые прописаны в жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей в доме не имеют и членами семьи собственника не являются.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу статьи 56 ГПК РФ не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в спорном помещении не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Худжакулову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Демина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Худжакулову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                 Филимонова С.В.