Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2023 ~ М-1081/2023 от 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                                                             <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О11, при секретаре судебного заседания Ф.И.О8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению <данные изъяты> в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к <данные изъяты>, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучается в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает и находится в школе на полном государственном обеспечении. Ф.И.О1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта МКД <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты> разделили лицевой счет жилого помещения по адресу <адрес> между сособственниками жилого помещения, открыв отдельный лицевой счет на Ф.И.О1 Ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты> отказываются разделить лицевые счета в жилом помещении в добровольном порядке, в связи с чем школа вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В настоящий момент по оплате за вывоз ТБО и электроэнергию копится задолженность. Школа, как законный представитель Ф.И.О1, может оплачивать счета только за нее, однако без раздела лицевых счетов определить сумму начислений именно пропорционально доли Ф.И.О1 невозможно.

Представитель истца просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по оплате вывоза ТБО и электроэнергии в жилом помещении по адресу: <адрес> между Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О4 по ? доли от общего размера оплаты каждому, обязать <данные изъяты> и <данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по оплате электроэнергии и вывозу ТБО соответственно в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с Ф.И.О1 с ДД.ММ.ГГГГ, а именно с момента помещения несовершеннолетней в школу.

В судебное заседание представитель истца <данные изъяты> Ф.И.О12 действующий в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, не явился по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 55).

Представители ответчиков <данные изъяты>, <данные изъяты>, третьи лица Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, другими сособственниками в жилом помещении являются Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О4 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23-30).

На основании распоряжения Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) за (данные изъяты)/мр - и от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Ф.И.О1 помещена <данные изъяты>, поскольку мать Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; отец несовершеннолетней Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15, 16-20, 21-22).

Несовершеннолетняя Ф.И.О1 с ДД.ММ.ГГГГ находится и проживает в школе – интернате по адресу: <адрес>, на полном государственном обеспечении (л.д. 13).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет <данные изъяты>, начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги помимо указанной управляющей компании производят и ресурсоснабжающие организации <данные изъяты> <данные изъяты>, начисление платы по организации обращения с твердыми коммунальными отходами осуществляет <данные изъяты>, а также взносы на капитальный ремонт в лице Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (л.д. 32-33).

Из искового заявления следует, что Фонд капитального ремонта МКД <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты> разделили лицевой счет жилого помещения по адресу <адрес> между сособственниками жилого помещения, открыв отдельный лицевой счет на Ф.И.О1 (л.д. 37-39).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О4, то начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги должны производиться пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования об определении участия собственников в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на них подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, на <данные изъяты>, РТ-НЭО Иркутск, подлежит возложению обязанность заключить с каждым собственником жилого помещения договоры на оплату коммунальных услуг и выдать им отдельные соглашения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Из анализа указанных положений следует, что перерасчет платы коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей носит заявительный характер. Установленный срок на подачу заявления о перерасчете коммунальных услуг является предельным. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете, с истечением установленного срока (30 дней) право потребителя на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.

Иного порядка перерасчета размера платы за указанные коммунальные услуги Правила не содержат.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении несовершеннолетняя Ф.И.О1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако представитель истца не уведомлял ресурсоснабжающую организацию о непроживании в жилом помещении в спорные периоды, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с непроживанием не обращался, в связи с чем оснований для удовлетворения требования об обязании ответчиков выдать отдельные платежные документы с ДД.ММ.ГГГГ (с момента помещения несовершеннолетней в учреждение), не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Определить участие в расходах на оплату коммунальных услуг по оплате электроэнергии, по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ф.И.О1 по 1/4 доли от начисленных ежемесячных платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения <данные изъяты>, <данные изъяты> отдельных соглашений с Ф.И.О1 в лице законного представителя <данные изъяты> на оплату коммунальных услуг по оплате электроэнергии, по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с настоящим решением суда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и выдаче им отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           М.В. Норкина