Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6632/2022 ~ М-3332/2022 от 15.04.2022

78RS0002-01-2022-004835-27

ДЕЛО № 2-6632/2022                    11 октября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием истца – Бойцова С.А.,

представителя ответчика – Лисовской Е.В.,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску Бойцова С. А. к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бойцов С.А. обратился с иском к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании себя нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование указав, что был зарегистрирован и проживал по указанному адресу на условиях социального найма с ноября 1981 года. В июле 2012 года снят с регистрационного учета по личному заявлению; в настоящее время регистрации места жительства не имеет. Поскольку квартира предоставлялась по ордеру в 1981 году родителям истца, умершим на день подачи иска, Бойцов С.А. как их наследник считает вправе требовать заключения с ним договора социального найма в отношении спорной квартиры (л.д. 4-7).

Бойцов С.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика – Лисовская Е.В. в судебном заседании считала иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СПб ГУ ЖА Выборгского района, а также третьи лица Бойцов П.А., Полиновская Е.А., Полиновская А.И., Бойцова Т.А., Бойцова З.П. будучи извещенным надлежащим образом не явились, своего мнения относительно предъявленного иска не представили (л.д. 57-63).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абз. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

По смыслу указанных норм права в случае смерти нанимателя, если в квартире остаются проживать его члены семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.

При этом в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – квартира № по адресу: <адрес>, предоставленная отцу истца – ФИО2 на основании ордера № от 18.02.1981 года на семью из шести человек, в том числе супругу Бойцову З.П., детей Бойцова С.А., Бойцова П.А., Бойцовой Е.А., Бойцовой Т.А. (л.д. 52).

На момент рассмотрения спора, в квартире на условиях социального найма зарегистрированы Бойцов П.А., Полиновская (ранее Бойцова) Е.А., Бойцова Т.А., Полиновская А.И., несовершеннолетняя ФИО1 (л.д. 14).

ФИО2, Бойцова З.П. сняты с регистрационного учета в связи со смертью; Бойцов С.А. (истец) снят с регистрационного учета 19.07.2012 года в связи со сменой места жительства по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным СПб ГКУ ЖА Приморского района, 16.03.2022 года Бойцов С.А. по личному заявлению снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 49).

16 мая 2022 года истец поставлен на учет как лицо без определенного места жительства (л.д. 64).

Также материалами дела подтверждается, что 01 марта 2022 года истец обратился в СПб ГКУ ЖА Выборгского района и администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлениями о постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес> и заключения с ним договора социального найма, получив отказ (л.д. 17-19, 20-22, 24-25, 26-27).

Доказательств получения в соответствии со ст. 70 ЖК РФ требуемого в таких случаях согласия всех проживающих в квартире лиц на вселения и/или постановку на регистрационный учет истца, Бойцов С.А. суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что добровольно выехав в 2012 году из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в Приморский район СПб, снявшись с регистрационного учета по спорному адресу, истец расторг в отношении себя договор социального найма, оснований для удовлетворения заявленного иска у суда не имеется. У истца в силу ст. 82 ЖК РФ права требовать заключения с ним договора социального найма в отношении спорной квартиры отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2022 ░░░░