Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6317/2022 ~ М-5772/2022 от 29.07.2022

Дело № (УИД№RS0№-54) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Залимовой А.Р.,

при секретаре Усманове Э.Д.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату услуг ТКО, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.3, снять с регистрационного учета, взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., расходы на оплату ТКО в размере 377 руб. 80 коп., мотивируя тем, что спорное жилое помещение по адресу, <адрес>, <данные изъяты> куплено истцом по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета из проданной квартиры в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не снялся с регистрационного учета.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснив, что препятствий для проживания не чинилось, ответчик в квартире не проживает, подлинника квитанции об оплате услуг ТКО нет.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу.

Представитель Третьего лица – Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Из полученной по запросу суда справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Управления МВД России по <адрес> следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, кВ. 3.

По данному адресу направлена повестка, которая вернулась в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд с учетом мнения истца, представителя истца, полагавших возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в порядке ст.167 и главы 22 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, кВ.3, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками ЕГРН, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно справке ЖСК «Стерлитамакский» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Сазонова, <адрес>, кВ.3, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2.

Между тем, из представленного суду акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>, при осмотре квартиры никаких личных вещей ФИО3 не обнаружено.

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, к членам семьи истца не относится, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями с истцом не связан, ведением общего хозяйства не занимаются, доказательств несения расходов по оплате коммунальных и иных платежей ФИО5 не представлено.

При разрешении дела суд руководствуется требованиями статьи 31 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» применительно к спорным правоотношениям.

С учетом положений ст.56 ГПК РФ суд, в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, установив, что материалы дела не содержат относимых и допустимых доказательств наличия у ФИО3 каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, наличия заключенных с собственником каких-либо договоров, приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер, собственником спорного жилого помещения он не является, его право пользования в жилом помещении не может быть сохранено.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Каких-либо доказательств в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, подтверждающих наличие законных оснований для взыскания с ответчика ФИО3 расходов по оплате услуг ТКО в размере 377 руб. 80 коп. суду при рассмотрении дела не представлено, в том числе доказательств несения истцом данных расходов, в связи с чем в данной части требований исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате услуг ТКО и судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ МВД по Респ. Башкортостан, код подразделения <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Респ. Башкортостан, код подразделения <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 560-043, расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Р. Залимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>