Решение по делу № 2-6784/2019 ~ М-7094/2019 от 28.11.2019

Дело №2-6784/2019 ( 43RS0001-01-2019-010459-40)

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Кирова Кудрявцева С.С.

при секретаре Ереминой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых М. В. к Скоковой Г. П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина М.В. обратилась в суд с иском к Скоковой Г.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора от {Дата изъята} истец приобрела в собственность 37\100 доли на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} у Скоковой М.Ю. В соответствии с условиями договора к Кузьминой М.В. перешла в пользование жилая комната 14,7 кв.м. В соответствии с п.10 договора на продаваемой жилплощади была зарегистрирована Скокова Г.П., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора и освободить жилое помещение. Скокова М.Ю. и Скокова Г.П. освободили указанную жилплощадь, вывезли вещи. Скокова Г.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении по настоящее время. Просит, с учетом уточнений, признать Скокову Г.П. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес изъят}; указать в решении, что оно является основанием для снятия Скоковой Г.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Кузьмина М.В. и её представитель Норкина Н.В. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Скокова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Скокова М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Ленинского района города Кирова Кудрявцев С.С.. в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

    Заслушав истца, представителя истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} заключен договор купли- продажи между Скоковой М.Ю. и Кузьминой М.В., согласно которого Кузьмина М.В. приобрела в собственность 37\100 доли на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с п..5 договора к Кузьминой М.В. переходит в пользование жилая комната 14,7 кв.м.

В соответствии с п.10 договора на продаваемой жилплощади зарегистрирована Скокова Г.П., которая обязалась сняться с регистрацион-ного учета и освободить жилое помещение в течение 10 дней с момента подписания договора.

Согласно справки ООО «Расчетно-консультационного центра от {Дата изъята} Скокова Г.П. зарегистрирована в данной квартире по настоящее время.

В судебном заседании подтверждено, что ответчик не снялся с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу, в установленный в договоре срок.

Продажа квартиры, влечет для собственников, в том числе для лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении прекращение права пользования этим жилым помещением, если договором не установлено иное.

Ответчик не является членом семьи нового собственника, не проживает в спорном жилом помещении, соглашений о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание, что Кузьмина М.В. является собственником доли квартиры по адресу {Адрес изъят}, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой основаны на нормах закона и подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В связи с тем, что прекращение права пользования жилым помещением связано с утратой права на проживание и регистрации в спорной квартире ответчиком, в связи с продажей им спорного помещения, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях.

Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившей право пользования данным жилым помещением, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Скоковой Г.П. в пользу истца Кузьминой М.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой М. В. к Скоковой Г. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Скокову Г. П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия Скоковой Г. П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Скоковой Г. П. в пользу Кузьминой М. В. госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     О.П. Бронникова