Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2023 ~ М-142/2023 от 09.02.2023

78RS0021-01-2023-000262-48

    Дело № 2-516/2023                                               24 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

    при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось с иском к Семеновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 244319,82 руб. за период с февраля 2016 по декабрь 2017 и с сентября 2019 по май 2022 года, указав, что Семенова Е.В. является собственником 17/45 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом (л.д. 3).

Представитель ООО «Жилкомсервис Курортного района», ответчик Семенова Е.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющей компанией в многоквартирном <адрес> в <адрес>-Петербурга является ООО «Жилкомсервис Курортного района» (http://www.reformagkh.ru).

Семеновой Е.В. с 16.02.2016 принадлежит 17/45 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика по коммунальным платежам за период с февраля 2016 по декабрь 2017 и с сентября 2019 по май 2022 года составляет 244319,82 руб.

За 2016 год: февраль 3541,93 руб., март 2613,04 руб., апрель 2243,10 руб., май 3385,57 руб., июнь 1676,40 руб., июль 1250,38 руб., август 1176,25 руб., сентябрь 1202,11 руб., октябрь 1317,37 руб., ноябрь 2294,74 руб., декабрь 6381,02 руб.;

2017 год: январь 6320,88 руб., февраль 3472,39 руб., март 2775,44 руб., апрель 3470,03 руб., май 3526,78 руб., июнь 4882,54 руб., июль 2016,62 руб., август 2717,85 руб., сентябрь 2078,85 руб., октябрь 2082,37 руб., ноябрь 6211,26 руб., декабрь 4975,73 руб.;

2019 год: сентябрь 2795,36 руб., октябрь 2796,03 руб., ноябрь 5293,47 руб., декабрь 6518,94 руб.;

2020 год: январь 6167,13 руб., февраль 5959,31 руб., март 5177,59 руб., апрель 5820,16 руб., май 4953,48 руб., июнь 5515,19 руб., июль 4387,99 руб., август 4491,62 руб., сентябрь 2863,69 руб., октябрь 3297,11 руб., ноябрь 4341,47 руб., декабрь 4810,11 руб.;

2021 год: январь 7079,05 руб., февраль 7162,46 руб., март 7003,43 руб., апрель 7284,74 руб., май 4783,02 руб., июнь 4317,97 руб., июль 1931,71 руб., август 3346,82 руб., сентябрь 3718,21 руб., октябрь 3716,47 руб., ноябрь 4565,88 руб., декабрь 5909,14 руб.;

2022 год: январь 11216,90 руб., февраль 6754,17 руб., март 6406,60 руб., апрель 6230,02 руб., май 6081,93 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты образовавшейся заложенности ответчиком не представлено, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 90-91).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

К мировому судье судебного участка №111 Санкт-Петербурга с иском о взыскании с Семеновой Е.В. задолженности по оплате за период с февраля 2016 по июнь 2017 ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось 03.08.2017, о взыскании задолженности за период с июля 2017 по декабрь 2017 – 09.02.2018, о взыскании задолженности за период с июня 2021 по май 2022 – 19.07.2022.

Определения об отмене судебных приказов вынесены 02.09.2023.

С исковым заявлением в Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга истец обратился 22.04.2022.

Таким образом, срок исковой давности, с учетом его перерыва (5 лет 30 дней и 4 года 6 мес. 24 дня) на дату подачи искового заявления не истек.

Учитывая изложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Довод ответчика Семеновой Е.В. о необоснованном возложении обязанности по внесению платежей на нее в указанном размере, без учета регистрации в спорный период в квартире бывшего мужа Семенова С.В., непроживанием ее и ее дочерей Семеновой П.С., Семеновой А.С. значительный период времени в квартире, является несостоятельным.

Поскольку собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены и бывшие члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), требования ООО «Жилкомсервис Курортного района» к Семеновой Е.В. как к собственнику 17/45 долей в праве собственности являются обоснованными.

В силу пункта 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 56(2), п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (адлее Правила), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В удовлетворении заявления Семеновой Е.В. о перерасчете коммунальных платежей истцом отказано на основании п. 86 Правил.

В соответствии со ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5643,20 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7843308296) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016 ░░ ░░░░░░░ 2017 ░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 244319 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5643 ░░░░░ 20 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░ 2023 ░░░░