Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2022 ~ М-1733/2022 от 17.05.2022

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2022 г.

Дело № 2 – 2755/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-002506-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года                            г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №18» к Романовой Наталье Павловне, Щепалову Корнею Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЭУ №18» обратилось в суд с иском к Романовой Н.П., Щепалову К.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2021 г. в размере 96 595,28 руб., пени за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 49470,39 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4121,31 руб. Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности Романовой Н.В., ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «ТГК-2», Романова А.П.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик Романова Н.П. исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, пояснила, что ответчиками производились текущие платежи, что отражено в чеках по операции, задолженность прошлых лет не гасилась. Считает, что требования заявлены истцом необоснованно.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Романовой Н.В. В квартире зарегистрирована собственник Романова Н.В. и члены ее семьи: сын Щепалов К.П. и дочь Романова А.П., что следует из выписки из домовой книги.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО РЭУ №18» на основании договора управления от 01.09.2013 г.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2021 г. в размере 96 595,28 руб., пени за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 49470,39 руб. В обоснование заявленных требований представлены сведения по лицевому счету №. Из указанных сведений следует, что истцом в сумму задолженности включена задолженность, образовавшаяся за период до марта 2018 г. – входящее сальдо 72 662,90 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ установлено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

В соответствии с разъяснениями пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу с момента наступления срока исполнения обязательства по внесению соответствующего платежа.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 20.01.2022 г. ООО «РЭУ №18» обратилось к мировому судье судебного участка №7 Дзержинского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Романовой Н.В., Щепалова К.П., Романовой А.П. судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2021 г. в размере 96 595,28 руб., пени за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 61 752,88 руб.

Мировым судьей судебного участка №7 Дзержинского судебного района г. Ярославля 21.01.2022 г. был вынесен судебный приказ №2.7-193/2022 о взыскании с Романовой Н.В., Щепалова К.П., Романовой А.П. в пользу ООО «РЭУ №18» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2021 г. в размере 96 595,28 руб., пени за период с 01.12.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере 61 752,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины 2183,64 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Дзержинского судебного района г.Ярославля от 21.02.2022 г. судебный приказ №2.7-193/2022 от 21.01.2012 г. был отменен в связи с поступившими от должников возражениями.

В Дзержинский районный суд г. Ярославля с настоящим иском истец обратился 17.05.2022 г.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные Жилищным кодексом РФ сроки внесения платежей, то обстоятельство, что о наличии задолженности по каждому платежу истцу было известно в момент образования задолженности, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания задолженности, срок оплаты которой наступил до 20.01.2019 г. включительно, то есть за три года до подачи заявления о вынесении судебного приказа, истцом пропущен.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, само по себе является достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку от ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований ООО «РЭУ №18» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, образовавшейся за период до 01.01.2019 г., должно быть отказано.

Как видно из сведений по лицевому счету №, а также представленных ответчиками чеков по операциям, платежных поручений, за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2021 г. ответчики оплачивали текущие начисления, а также текущую задолженность, оснований для зачета произведенных ответчиками в указанный период платежей в полном объеме в счет задолженности, образовавшейся до 01.01.2019 г., не имеется. Как указано выше, пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ установлено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Из сведений по лицевому счету № следует, что за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2021 г. начисления по графе «предъявлено населению» составили 115 329,92 руб., при этом ответчиками оплачено 117 853,66 руб. Разница между начисленной и оплаченной сумой покрывает размер пени, начисленных за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2021 г. в связи с несвоевременным внесениям платежей в данный период.

Таким образом, на момент рассмотрения дела у ответчиков нет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2021 г.

Учитывая вышеизложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований, а также требований о взыскании судебых расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №18» (ИНН 7602098934) к Романовой Наталье Павловне (паспорт РФ <данные изъяты>), Щепалову Корнею Павловичу (паспорт РФ <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева