Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 ~ М-93/2023 от 06.02.2023

Дело №2-184/2023

УИД 21RS0017-01-2023-000135-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                  г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики к Ямсковой Елене Юрьевне о взыскании задолженности за наем жилого помещения за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 50 649, 82 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением обратилось Казенное учреждение Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее по тексту - истец) к Ямсковой Е.Ю. (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности за наем жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что "___" ___________ г. между ГУП «Республиканское управление капитального строительства» Минстроя Чувашии и должницей Ямсковой Е.Ю. (с составом семьи: сын - ФИО6), заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому им передано во временное владение и возмездное пользование жилое помещение в многоквартирном доме государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования, расположенное по адресу: Чувашская Республика, ........................, для использования в целях проживания.

При этом был составлен акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому оно пригодно для проживания. Указанные договор и акт не сохранились.

23.11.2016 принято постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от № 476, которым внесены изменения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.11.2008 № 333 "Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования", согласно которому Казенное учреждение с 01.01.2017 стало является уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования.

В связи с этим "___" ___________ г. между ГУП «РУКС» Минстроя Чувашии и Ямсковой Е.Ю. заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок действия договора коммерческого найма от "___" ___________ г. установлен до "___" ___________ г..

"___" ___________ г. между истцом и Ямсковой Е.Ю. (с составом семьи: сын - ФИО6), заключен договор коммерческого найма жилого помещения со сроком действия с "___" ___________ г.. При заключении договора от "___" ___________ г. какого-либо дополнительного акта приема-передачи квартиры не составлялось, так как семья Ямсковых из нее не выезжала, а продолжала проживать там же.

"___" ___________ г. между Казенным учреждением и Ямсковой Е.Ю. (с составом семьи: сын - ФИО6), заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения со сроком действия с "___" ___________ г..

"___" ___________ г. между истцом и ответчиком Ямсковой Е.Ю. заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения об исключении ФИО6 из состава семьи.

Согласно расчету, задолженность должника по оплате за наём жилья на "___" ___________ г. составляет 58 807,99, что при ежемесячном начислении 4 079,39 руб. составляет 14 месяцев, то есть за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..

Просит:

Взыскать с Ямсковой Елены Юрьевны задолженность за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере 50 649, 82 руб. за наем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

В судебное заседание представитель истца не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Ямскова Е.Ю. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 674 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из материалов дела следует, что согласно п.2 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 07.11.2008 г №333 "Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования" (в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.11.2016 №476), казенное учреждение Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее-Казенное учреждение) с 01.01.2017 является уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования.

"___" ___________ г. между Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Ямсковой Е.Ю. (с составом семьи: сын - ФИО6), заключен договор коммерческого найма жилого помещения со сроком действия с "___" ___________ г.. При заключении договора от "___" ___________ г. какого-либо дополнительного акта приема-передачи квартиры не составлялось.

"___" ___________ г. между Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Ямсковой Е.Ю. (с составом семьи: сын - ФИО6), заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения со сроком действия с "___" ___________ г..

"___" ___________ г. между Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Ямсковой Е.Ю. заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма жилого помещения об исключении ФИО6 из состава семьи.

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации

Согласно расчету, задолженность должника по оплате за наём жилья на "___" ___________ г. составляет 58 807,99, что при ежемесячном начислении 4 079,39 руб. составляет 14 месяцев, то есть за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по настоящему делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ввиду того, что ответчик исковые требования истца признала в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины за подачу настоящего иска, с ответчика в доход в доход муниципального бюджета г.Шумерля Чувашской Республики подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 719, 49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ямсковой Елены Юрьевны в доход республиканского бюджета Чувашской Республики задолженность за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. за наем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, в размере 50 649, 82 руб.

Указанную сумму перечислить на лицевой счет Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики - администратора доходов республиканского бюджета Чувашской Республики, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минэкономразвития Чувашии л/с 04152000080), счет получателя платежа 03100643000000011500 в Отделении - НБ Чувашской Республики Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, КОР счет банка получателя платежа (единый казначейский счет) 40102810945370000084, БИК 019706900, ИНН 2128015438, КПП 213001001, ОКТМО 97701000, КБК 84011109042020000120, назначение платежа - Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации.

Взыскать с Ямсковой Елены Юрьевны судебные расходы по государственной пошлине в доход муниципального бюджета ........................ Чувашской Республики в размере 1 719, 49 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: