Решение по делу № 2-31/2011 от 27.01.2011

                                                     ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

 <ДАТА1>                                                                       <АДРЕС>

     <ФИО1> судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО2>, 

с участием представителя истца <ФИО3> ,

при секретаре <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску Товарищества Собственников Жилья  «ДОМ» к  <ФИО5>   о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                у  с  т  а  н  о  в  и  л  :

     Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая, что он  является собственником  квартиры 61 <АДРЕС> по <АДРЕС>.

    Управление домом осуществляется истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА2>, является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание.

      За период с <ДАТА3> по  <ДАТА4> за ответчиком  числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме  31 260  руб., в связи с чем просит взыскать с него указанную сумму задолженности и уплаченную при подаче иска государственную пошлину и пени.     

     В судебном заседании представитель истца по доверенности  <ФИО3>  исковые требования  поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

     Ответчик  в суд не явился, о слушании дела уведомлялся надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело  в порядке заочного производства.

      Суд, выслушав  <ФИО6>,  исследовав материалы дела, приходит к следующему.

      В соответствии со  ст.ст.30,153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания  данного помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.67-69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим их указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся его супруг, дети и родители.

     Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик  зарегистрирован и является собственником квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС>, 114/6 .

     За ним числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги  за период с <ДАТА3>по <ДАТА6> в сумме  31 260,34 рублей.

     С учетом изложенного, исковые требования о взыскании  задолженности подлежат удовлетворению.

     Согласно ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору ( в данном случае истцу) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, в не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

     Размер пени за просрочку платежа составил  2 419,78 рублей. Расчет не оспорен и у суда отсутствуют основания для сомнения в его правильности.

     Также, согласно ст.98, 101 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме  1210,40  руб.

     Всего необходимо взыскать с ответчика 34 890,52  рублей. 

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                   р  е  ш  и  л  :

      Взыскать с  <ФИО5>  <ДАТА7>

рождения в пользу  Товарищества Собственников Жилья «ДОМ» 

задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с <ДАТА3> по

<ДАТА6>, пени  и  госпошлину в общей сумме 34 890  (тридцать четыре

тысячи  восемьсот девяносто) рублей 52 копейки.

     Пени исчислять с <ДАТА8>  по день фактической выплаты основной

 задолженности (31 260 рублей).    

     Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного

решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный райсуд <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через мирового судью.

            <ФИО1> судьи                                         <ФИО2>