Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1373/2023 ~ M-1254/2023 от 24.10.2023

Дело №2-1373/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Усанковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Янушенко Юлии Анатольевне о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Финсервис» (далее ООО «Финсервис», Общество) обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Янушенко Ю.А. о взыскании пени за несвоевременную оплату платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 10.06.2021 г. по 10.06.2023 г. в размере 7330,99 руб., и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., вернуть излишне уплаченную пошлину.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Финсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2010 года является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Янушенко Ю.А. является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. Ответчик несвоевременно исполняет свои обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 ноября 2021 г. по 31 декабря 2021 г. были начислены пени в размере 7330 руб. 99 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Ссылаясь на положения ст.ст. 210,309,310 ГК РФ, 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчика:

- пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 10.06.2021 г. по 10.06.2023 г. в размере 7330 руб. 99 коп.,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 400,00 руб.

Представитель истца ООО «Финсервис» Савченко А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Янушенко Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о признании уточненных исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в иске, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, на управляющую организацию возложена обязанность по оказанию всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с правом требования от собственников помещений в многоквартирном доме исполнения своих обязанностей по участию в общих расходах, возмещению обязательных платежей и взносов, в том числе, в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Протокола N23-17 общего собрания собственников помещений от 14 июля 2010 г. ООО «Финсервис» с 01.08.2010 г. является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу по адресу: <адрес>.

Квартира № в указанном доме находится в собственности ответчика Янушенко Ю.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12).

Однако, ответчик не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истцом были начислены пени.

Согласно представленному ООО «Финсервис» расчету, задолженность по оплате пени ответчика перед истцом за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10 июня 2023 г. составляет 7330 руб. 99 коп.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью нанимателя жилого помещение, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 7330 руб. 99 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений вышеуказанных норм, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 781,37 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом того, что представителем истца в ходе судебного разбирательства были уменьшены исковые требования, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, суд считает необходимым произвести возврат уплаченной государственной пошлины сумме 6 381 руб., оплаченной платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» к Янушенко Юлии Анатольевне о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Янушенко Юлии Анатольевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 10 июня 2021 г. по 10 июня 2023 г. в размере 7 330 руб. 99 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 7 730 (семь тысяч семьсот тридцать) рублей 99 копеек.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Финсервис» государственную пошлину в размере 6 381 руб., уплаченную платежными поручениями № 539 от 02.05.2023 г. и № 1279 от 18.10.2023 г.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2023 года.

Судья подпись