Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2022 ~ М-78/2022 от 17.01.2022

УИД:    66RS0009-01-2022-000128-12                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.03.2022          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-538/2022 по иску Лазаревой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Газэкс», акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Региональный информационный центр», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКУ», Лазареву Александру Степановичу об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, возложении обязанности по формированию отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление Лазаревой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних - ФИО2 и ФИО3, в котором истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом:

- в отношении услуг предоставляемых ООО «Водоканал-НТ», АО «Газэкс», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», НТ МУП «Горэнерго-НТ», ООО «Компания «Рифей», по ? доли от общего размера начислений на Лазареву Т.В. и Лазарева А.С.;

- в отношении услуг предоставляемых ООО «ЖКУ» 8/9 от общего размера начислений на Лазареву Т.В. (с включением в ее платежный документ доли дочери ФИО2), 1/9 доли определить за ответчиком Лазаревым А.С.;

- обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> направлением их по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/9 доли в квартире, находящейся по <адрес>.

Иными участниками долевой собственности являются также: Лазарев Александр Степанович (бывший супруг) доля в праве 1/9, ФИО2 (дочь) доля в праве 2/3 (6/9), ФИО3 (сын) доля в праве 1/9.

С бывшим супругом совместно не проживают уже длительное время, ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В настоящее время она с детьми проживает в съемной квартире. Бывший супруг проживает по <адрес>

Поскольку в квартире, принадлежащей на праве собственности они не проживают, коммунальными услугами не пользуется, а Лазарев А.С. коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась огромная задолженность, полагает, что необходимо разделить лицевые счета.

В настоящее время произведен раздел лицевых счетов ООО УК «ЖКУ» (000 «Расчетный центр УК». Так, лицевой счет № принадлежит третьему лицу, № принадлежит истцу.

Соглашения с бывшим супругом о порядке уплаты коммунальных услуг не достигнуто: не общаются.

В уточненном иске указала, что намерена проживать в квартире.

В судебном заседание истец основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Лазарев А.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена за истечением срока хранения письма.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», АО «Расчетный центр Урала», ООО «Водоканал-НТ», АО «Газэкс», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», АО «Региональный информационный центр», МУП «Горэнерго-НТ», ООО «Компания «Рифей», ООО УК «ЖКУ», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела.

Представитель АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» направил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика ООО «Водоканал-НТ» направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что является в отношении спорного жилого помещения исполнителем услуг по ХВС и водоотведению. При удовлетворении заявленных требований исполнит действия по формированию отдельных платежных документов.

Представитель АО «Расчетный центр Урала» направил в суд отзыв, указав, что какие-либо коммунальные услуги в жилое помещение не предоставляет.

Представитель ООО УК «ЖКУ» направил в суд отзывЮ в котором просил определить порядок оплаты соразмерно долям.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Заслушав истца, огласив исковое заявление и отзывы ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что Лазарева Татьяна Владимировна является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Иными участниками долевой собственности являются также: Лазарев Александр Степанович (бывший супруг) доля в праве 1/9, ФИО2 (дочь истца и ответчика) доля в праве 2/3 (6/9), ФИО3 (сын истца и ответчика) доля в праве 1/9.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию Лазарева Татьяна Владимировна, Лазарев Александр Степанович (бывший супруг), ФИО2 (дочь истца и ответчика), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что в жилом помещении в настоящее время проживает только ответчик, вместе с тем она намерена также вселиться в жилое помещение с детьми.

Из представленных в материалы дела платежных документов и ответов на судебные запросы в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, усматривается следующее.

ООО УК «ЖКУ» оказывает услуги в части содержания общего имущества. В жилом помещении № по <адрес> ранее были установлены приборы учета по ХВС и ГВС, в настоящий момент поверочный срок приборов давно истек. В связи с чем, начисления платежей собственникам помещения по указанному адресу производятся по нормативу. Лицевой счет по <адрес>229 разделен согласно заявления собственников от ДД.ММ.ГГГГ Первый счет оформлен на имя Лазарева Александра Степановича -7/9 доли (Лазарев А.С. -1/9 доли и доля дочери ФИО2- 2/3), второй счет оформлен на имя Лазаревой Татьяны Владимировны - 2/9 доли (Лазарева Т.В. -1/9 доли и доля сына ФИО3-1/9). С ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> и решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление в отношении многоквартирного дома по <адрес>. Собственники дома по адресу: <адрес>, перешли на «прямые» договора по следующим коммунальным услугам: теплоснабжение, горячее водоснабжение, по холодное водоснабжение и водоотведение, очистка сточных вод, газоснабжение, электроснабжение, вывоз ТКО.

АО «ГАЗЭКС» является поставщиком природного газа для бытовых нужд населения, обеспечивает потребителю поставку газа в помещение, расположенное по адресу: <адрес> бесперебойном и безаварийном режиме. Вышеуказанное жилое помещение не оборудовано прибором учета газа. Начисления платы за природный газ производятся в соответствии с нормативами потребления природного газа населением Свердловской области с учетом 4-х зарегистрированных граждан, с применением вида расчета «Приготовление пищи с использованием газовой плиты.

ООО «Водоканал-НТ» представляет услуги Холодного водоснабжения и водоотведения, начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились по среднему, так как необходимо было произвести поверку счетчика, с мая 2021 года начисления производятся по нормативу.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3.2.7 договора энергоснабжения НТ-00414, ресурсоснобжающая организация именуемая в лице АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», стала исполнителем коммунальной услуги в многоквартирном <адрес> расположенного по адресу: <адрес> договора прилагается.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> начисление производились по прибору учета исходя из показаний, передаваемых потребителем (карточка лицевого счета прилагается).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления по вышеуказанному адресу производятся по среднемесячному потреблению, так как показания прибора учета в адрес АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» не поступают.

ООО «Компания «Рифей», оказывает услуги по обращению с ТКО, начисления производятся исходя из количества зарегистрированных граждан.

По услугам отопления и ГВС начисления производятяс в пользу НТ МУП «Горэнерго-НТ».

Как указывает сторона истца, не достигнуто соглашение с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны и их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире фактически проживает в настоящее время только ответчик, вместе с тем истец с детьми намерена проживать в жилом помещении, начисления по коммунальным услугам ХВС, ГВС, поставку газа, услуге по обращению с ТКО, электричества производятся исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан, истец настаивает на том, что по услугам за содержание жилья готова нести бремя содержания за свою долю и долю детей, суд возможным удовлетворить требования истца.

На ответчиков ООО «Водоканал-НТ», АО «Газэкс», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», НТ МУП «Горэнерго-НТ», ООО «Компания «Рифей», ООО УК «ЖКУ», как исполнителей соответствующих коммунальных услуг, следует возложить обязанность производить начисление платы за услуги в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу.

Оснований для удовлетворения требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерному обществу «Региональный информационный центр», суд не находит, с учетом того, что не установлено, что они являются исполнителями коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Татьяны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> момента вступления решения суда в законную силу:

- в отношении услуг предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерным обществом «Газэкс», акционерным обществом «Нижнетагильская энергосбытовая компания», Нижнетагильским муниципальным унитарным предприятием «Горэнерго-НТ», обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», по ? доли от общего размера начислений на Лазареву Татьяну Владимировну и Лазарева Александра Степановича,

- в отношении услуг предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЖКУ» 8/9 от общего размера начислений на Лазареву Татьяну Владимировну (с включением в ее платежный документ доли дочери ФИО2 (6/9 доли) и сына ФИО3 (1/9 доли), 1/9 доли от общего размера начислений за Лазаревым Александром Степановичем.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «ЖКУ», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерное общество «Газэкс», акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания», Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго-НТ», общество с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Лазаревой Татьяне Владимировне и Лазареву Александру Степановичу на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> направлением их по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу, в соответствии с указанным порядком.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерному обществу «Региональный информационный центр», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 25.03.2022.

    Председательствующий –    подпись

    Копия верна. Судья-             Н.В. Горюшкина