Решение по делу № 2-1573/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-1573/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 21 декабря 2021 года

Мировой судья судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ульяновска Трофимова Н.Г., при секретаре Камаевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Павлову Александру Анатольевичу, Павлову Анатолию Васильевичу, Павловой Валентине Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (далее ООО «Наш Дом») обратилось с иском к Павлову Александру Анатольевичу, Павлову Анатолию Васильевичу, Павловой Валентине Павловне о взыскании задолженности за жилищные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Ульяновске был заключен договор управления многоквартирным домом, действующий с 01.09.2017 года.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ собственниками квартиры <НОМЕР> являются  Павлов А.А., <ДАТА3> рождения, Павлов А.В., <ДАТА4> рождения, Павлова В.П., <ДАТА5> рождения.

ООО «Наш Дом» обязательства по договору управления многоквартирным <АДРЕС> квартиры 50 по ул. Минаева в г.Ульяновскеисполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности согласно лицевого счета
<НОМЕР>. Мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского судебного района города Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности  от 2 июня 2021 года. Данный приказ был отменен определением суда от  28.06.2021 года.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Наш дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 в размере 279 руб. 38 коп., пени за период с 01.08.2018 по 31.08.2018  в размере 65  руб. 63 коп., почтовые расходы в размере 56 рублей.

Представитель истца Афанасьева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.  

Ответчики Павлов А.В., Павлова В.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не сообщили. 

Ответчик Павлов А.А. до начала судебного заседания представил справку с ООО «РИЦ» за июль 2018 года по лицевому счету <НОМЕР>, согласно которой  задолженность за июль 2018 года составляет 0 рублей, в судебном заседании участия не принимал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании между ООО "УК Железнодорожного района города Ульяновска"; и собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> был заключен договор управления многоквартирным домом с 01.09.2017 года.

Решением <НОМЕР> единственного участника ООО "УК Железнодорожного района города Ульяновска"; от 13 марта 2018 года изменило наименование на ООО "УК Флагман".

Решением <НОМЕР> единственного участника ООО "УК Железнодорожного района города Ульяновска"; от 13 марта 2018 года изменило наименование на ООО "УК Авангард".

16.11.2018 года решением единственного участника ООО "УК Флагман"  и ООО "УК Авангард" реорганизовались в форме присоединения к  ООО "Наш Дом".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником квартиры <АДРЕС> является Павлов А.А.

Договор управления многоквартирным домом 01.06.2018 года был заключенным между ООО "УК Олимп" и собственниками в многоквартирном доме <НОМЕР>, которым была уполномочена управляющая компания ООО "УК Олимп" на управление общим имуществом данного дома.

Согласно имеющимся в материалах дела ответа Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области от 20.12.2021 года и сведениям из реестра лицензий Ульяновской области многоквартирный дом <АДРЕС> с 01.05.2015 года по настоящее время в управлении ООО "Наш Дом" не находился.
Кроме того, с 01.07.2018 года по настоящее время данный дом находится в управлении ООО "УК Олимп" (лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами  от 29.05.2018 года <НОМЕР>).

Документов, подтверждающих фактическое исполнение ООО "Наш Дом"  в период с 01.08.2018 по 31.08.2018 года, договора управления многоквартирным домом  <НОМЕР> и протокола общего собрания собственников на управляющую компанию ООО "Наш Дом", суду не представлено.

Согласно справке ООО «РИЦ-Ульяновск» у ответчиков по лицевому счету
<НОМЕР> не имеется задолженности за жилищно-коммунальные услуги за июль 2018 года.

 На основании изложенного, мировой судья исходит из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих образовавшуюся задолженность за период с 01.08.2018 года по 31.08.2018 года. Доказательств того, что в период с 01.08.2018 года по 31.08.2018 года, когда управляющей компанией являлось ООО "УК Олимп", истец в вышеуказанный период оказывал какие-либо коммунальные услуги собственникам многоквартирного жилого дома <АДРЕС> в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Поскольку ООО "УК Олимп" приступило к управлению домом <АДРЕС>с 01.08.2018 года, в период времени с 01.08.2018 года по 31.08.2018 года вышеуказанным многоквартирным домом управляло ООО "УК Олимп", то у Павлова А.А., как собственника, не могла возникнуть задолженность за коммунальные услуги за вышеуказанный период перед ООО "Наш Дом".

Следовательно, в удовлетворении исковых требований ООО «Наш Дом» о взыскании с ответчика Павлова Александра Анатольевича, Павлова Анатолия Васильевича, Павловой Валентины Павловны суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 в размере 279 руб. 38 коп., пени за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 в размере 65 руб. 63 коп., почтовые расходы в размере 56 рублей с каждого, следует отказать.

Руководствуясь ст. 13, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Павлову Александру Анатольевичу, Павлову Анатолию Васильевичу, Павловой Валентине Павловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 в размере 279 руб. 38 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2018 по 31.08.2018 в размере 65 руб. 63 коп., а также почтовых расходов в размере 56 руб. с каждого, отказать.

Лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда  в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;  в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Ульяновска через мирового судью в течение месяца со дня вынесения резолютивной части решения суда, а в случае поступления заявления о составлении мотивированного решения  в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мировой судья                                                                                              Н.Г. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2022 года.