Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-587/2022 (2-6948/2021;) ~ М-6892/2021 от 29.11.2021

Д-2-587/22

61RS0022-01-2021-016164-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2022 г.                      г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе судьи Ядыкина Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Кравченко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко В.А. к Герасимато В.Е., Администрации города Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, и по встречному иску Герасимато В.Е. к Бондаренко В.А., Администрации города Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко В.А. обратилась в суд с иском к Герасимато В.Е. Администрации г.Таганрога о сохранении в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности. В обоснование иска указывается, что она является собственником 1/2 доли жилого дома литер А. площадью 85.9 кв.м., сарая литер Г. сарая литер В. 1/2 доли земельного участка, общей площадью 561 кв.м.. Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер: № по адресу: <адрес>. 29. Указанное недвижимое имущество принадлежит мне на основании договора дарения от 11.02.1992 г., архивной выписки Постановления № 3385 от 17.12.1993 г.. Постановления № 208 от 22.01.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права № от 26.02.2010 г. Была произведена реконструкция с учетом неотделимых улучшений жилого дома литер А.А1.А2.АЗ.а4. Площадь жилого дома литер А.А1.А2.АЗ.а4 стала составлять 103.2 кв.м., в том числе жилой 55.0 кв.м. В жилом доме литер А.А1.А2.АЗ.а4 в моем пользовании находятся комнаты: 1 жилая, площадью 18.1 кв.м.. 2 жилая, площадью 9.5 кв.м.. 3 кухня, площадью 9.8 кв.м.. 8 коридор, площадью 5,3 кв.м.. 11 служебная, площадью 3.4 кв.м.. 12 коридор, площадью 3.0 кв.м. Также в ее пользовании находится сарай литер Т, площадью 9.0 кв.м. Сараи литер Г и литер В снесены. Согласно технического заключения специалиста Керцман А.А. № от 06.09.2021 г. Жилой дом литер А.А1.А2.АЗ.а4 общей площадью 103.2 кв.м, в реконструированном состоянии, за счет строительства служебной пристройки литер а4. расположенный в домовладении по адресу: <адрес> по объемно - планировочному решению, составу, площади и ширине помещений, расположению на земельном участке по отношению к строениям домовладения, расположенным в пределах одного земельного участка, соответствуют требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к жилым домам, и набору конструктивных элементов, приведенным в сборнике № 4 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания. При реконструкции жилого дома литер А.А1.А2.АЗ,а4 соблюден вид разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом с изменениями № 560 от 29.03.2019 г. «О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012 № 506 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог». Жилой дом литер А. соответствуют строительным нормам и правилам, не влияет нас устойчивость и надежность рядом расположенных строений не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что у совладельца Герасимато В.Е. доля земельного участка находится не в собственности, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии и внесение изменений в кадастровый учет в упрощенном порядке не предоставляется возможным. В ответе на обращение о сохранении самовольно реконструированного жилого дома литер А. расположенного по адресу: <адрес>. Администрация гор. Таганрога отказала

    Ссылаясь на основании статей 222, 252 ГК РФ истица просила суд: сохранить жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а4» общей площадью 103,2 кв.м., в том числе жилой – 55,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; выделить в собственность согласно сложившегося порядка пользования и с учетом неотделимых улучшений Бондаренко В.А. часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а4», состоящую из комнат: 1 жилая площадью 18,1 кв.м., 2 жилая площадью 9,5 кв.м., 3 кухня площадью 9,8 кв.м., 8 коридор площадью 5,3 кв.м., 11 служебная площадью 3,4 кв.м., 12 коридор площадью 3,0 кв.м., общей площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; прекратить общую долевую собственность между Бондаренко В.А. с одной стороны и Герасимато В.Е. с другой стороны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

    11.01.2022г. судом принят встречный иск ответчика Герасимато В.Е., в котором просит суд сохранить жилой дом литер «А,А1,А2,А3,а4» общей площадью 103,2 кв.м., в том числе жилой – 55,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; выделить в собственность согласно сложившегося порядка пользования и с учетом неотделимых улучшений Герасимато В.Е. часть жилого дома литер «А,А1,А2,А3,а4», состоящую из комнат: 4 кухня площадью 9,7 кв.м., 5 жилая площадью 10,3 кв.м., 6 жилая площадью 17,1 кв.м., 7 коридор площадью 5,3 кв.м., 9 кухня площадью 8,3 кв.м., 10 служебная площадью 3,4 кв.м., общей площадью 54,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности на сарай литер «К,к1» площадью 14,1 кв.м. по наружному размеру и 12,0 кв.м. по внутреннему размеру, расположенный по адресу: <адрес>, за Герасимато В.Е.; прекратить общую долевую собственность между Герасимато В.Е. с одной стороны и Бондаренко В.А. с другой стороны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом судебное заседание дважды 31.01.2022 и 21.02.2022 не явились, ходатайств суду не направили.

    Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Бондаренко В.А. к Герасимато В.Е., Администрации г.Таганрога о сохранении в реконструированном состоянии, выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, и встречное исковое заявление Герасимато В.Е. к Бондаренко В.А., Администрации г.Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на сарай, о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание.

Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.