Решение по делу № 2-489/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-489/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июля 2015г. п.г.т. Анна

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Сафонова В.В.,

с участием истца Дорофеевой М.В.,

при секретаре Степаненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорофеевой Марии Васильевны к Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилой дом,

Установил:

Дорофеева М.В. обратилась в суд с иском Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на жилой дом, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Факт принадлежности ей жилого дома подтверждается имеющимися у нее сведениями из похозяйственной книги № Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № Общая площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> жилая - <данные изъяты> Жилой дом был построен ею за счет личных средств на земельном участке, предоставленном для таких целей. Более <данные изъяты> лет она является собственником, указанного выше жилого дома, зарегистрирована и проживает в нем. Как собственник жилого дома она несет все бремя содержания указанного выше недвижимого имущества. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей жилой дом, но сделать это она не смогла, так как при юридическом оформлении права собственности на недвижимое имущество у нее возникли препятствия из-за отсутствия для государственной регистрации права на жилой дом всех необходимых для этого правоустанавливающих документов. В Аннинском Отделе управления Росреестра в Воронежской области ей разъяснили, что без получения судебного решения она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилой дом в установленном законом порядке. Согласно технического паспорта БТИ, указанный выше жилой дом принадлежит только ей, он не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлеченоУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Истец Дорофеева М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд нашел заявленные Дорофеевой М.В. требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области заложенной в ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ. Дорофеевой Марии Васильевне принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. /л.д.13/

На основании справки выданной администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. Дорофеевой М.В. земельный участок в <адрес> в собственность не выделялся и не закреплялся./л.д.15/.

Согласно домовой книге для прописки граждан проживающих в <адрес> Дорофеева М.В. зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ Других граждан в вышеуказанном жилом доме не значится. / л.д.11-12/.

На основании справки выданной администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения Садовского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении работы по упорядочению названия улиц и нумерации домов и квартир <адрес>» жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему на праве собственности Дорофеевой Марии Васильевне присвоен адрес : «<адрес>». /л.д. 16/.

Согласно кадастровому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № и площадь <данные изъяты>

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «...Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ являет признание права.

Согласно технического паспорта выданного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризации» -БТИ Аннинского района Воронежской области - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты>

На основании установленных обстоятельств, суд находит возникшими права Дорофеевой М.В. на указанный жилой дом.

Так же суд учитывает мнение ответчика и третьего лица которые не предоставили возражений против удовлетворения заявленных требований.

Стоимость жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно оценки о рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Дорофеевой Марией Васильевной право собственности на индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. и хозяйственные постройки: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 13.07.2015г.